banner6

Adana Ceyhan'da 17.800 m² tarla icradan satılıktır

Adana Ceyhan'da 17.800 m² tarla icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’ de yayınlanan ilana göre, Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapu kayıtlarına göre; Adana İli Ceyhan İlçesi Gündoğan Mahallesi Kamışlıdere mevkii 78 nolu parselde kayıtlı 17.800,00 m² yüzölçümlü tarla vasfındaki taşınmazın tam hissesi olup,
Ceyhan Belediyesinin 17/11/2020 tarih 73593021/2516 sayılı imar durum yazısına göre ilgili parsel imar planı dışındadır.
Bilirkişi Raporuna göre; Dava konusu parselde hem sulu hem kuru tarım yapıldığı , çevresinde yaygın olarak yerfıstığı, mısır, soya ve pamuk bitkisi yetiştiriciliğinin yapılmakta olduğu Tarım ve Orman Müdürlüğü verilerinde mevcuttur. Toprak yapısı killi-tınlı vasıfta, sulama imkanına sahip, bir yılda 2 ürün alınabilen Buğday, Mısır, Pamuk, Yerfıstığı gibi ürünlerin yetiştirilebileceği 1. sınıf, sulanabilir tarım arazisidir. Taşınmaz düz olup derin bünyeli toprak yapısına sahiptir. Toprağın kullanımını kısıtlayıcı asitlik-bazlık ve tuzluluk sorunu bulunmamaktadır. Taşınmazın vasfı tarla olup toplam alanı 17800,00 m² dir.
Yüzölçümü 17.800,00 m2
Kıymeti 313.814,00 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler BEYAN: 5403/5578 S:Y gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır. Diğerleri tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 09/04/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü 07/05/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Belediye Başkanlığı Mezat Salonu - Konakoğlu Mah. Dr.Mahir Alp Boydak Bulvarı No:58 CEYHAN / ADANA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/680 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

 

Detaylı bilgi için tıklayınız: https://www.ilan.gov.tr/ilan/747464/emlak/tarla-tarim-arazisi-bag-bahce/adana-ceyhanda-17-800-m%C2%B2-tarla-icradan-satiliktir

İLKHABER GAZETESİ

YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER

banner42