banner6

Adana Pozantı'da 2 katlı dubleks yapı icradan satılıktır

Adana Pozantı'da 2 katlı dubleks yapı icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’ de yayınlanan ilana göre, Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri***
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre; Adana ili, Pozantı ilçesi, Yenikonacık mahallesi, 135 ada, 9 parsel, 3 No’lu Bağımsız Bölüm'de bulunan arsa vasıflı ana taşınmazın yüz ölçümü 4.899,67 m2, arsa payı 409/4899, Satışa Konu Bağımsız Bölüm Niteliği Dubleks Mesken olup TAM hissedir. Aşağıdaki bilgiler 16/04/2021 tarihinde keşifte düzenlenen bilirkişi raporuna göre yazılmıştır.
Taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında “Ayrık Nizam, 2 Katlı (A2) Konut Alanı” olarak yer aldığı anlaşılmaktadır. Satışa konu taşınmaz Pozantı ilçesinin batı tarafındaki yazlık yerleşim bölgesindedir. Kısmen asfalt satıh kaplama, kısmen beton kilit parke yol ile keşif konusu parsele doğrudan ulaşım sağlayan yolu mevcuttur. İmar durumu ve ilçe merkezine takribi 1 km mesafesi, uygun yol-ulaşım ve seçkin yazlık yerleşim bölgesindeki durumu, belediye hizmetlerinin tümünden yararlanma gibi tüm etkenler ışığında; taşınmazın DOP düşülmüş imar parseli ölçütlü birim alan bedeli 320,00 TL/m2 olarak tespit edilmiştir. Kıymet takdirine esas alınacak arsa payı miktarı 409 m2'dir. Tapu kaydına esas ana taşınmazın site şeklinde yapılaşma düzeni içinde 3 Nolu Bağımsız Bölüme ayrılmış arsa bölümünde iki katlı (dubleks) bir bina tespit edilmiştir. Bina için iyi kalite malzemeler seçildiği ve iyi seviyede işçilikle betonarme inşa edildiği kanaatine varılmıştır. Yapı maliyetine esas brüt yapı alanının (91 m2 * 2) = 182,00 m2 olduğu; yapının III. Sınıf A gurubuna uygun olduğu tespit edilmiştir. Site şeklinde yapılaşmanın girişinde muhkem demir kapı, taş duvar istinatlar, araç yolları, yürüme yolları ve çevre düzenlemede tüm diğer müştemilatlar için, daire hissesine mahsuben 20.000,00 TL maktuen bedel takdir edilmiştir.

Detaylı bilgi için tıklayınız: https://www.ilan.gov.tr/ilan/846786/emlak/konut/adana-pozantida-2-katli-dubleks-yapi-icradan-satiliktir

Güncelleme Tarihi: 11 Eylül 2021, 14:39

İLKHABER GAZETESİ

YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER

banner42