banner6

Adana Seyhan'da 116 m² apartman dairesi icradan satılıktır

Adana Seyhan'da 116 m² apartman dairesi icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’ de yayınlanan ilana göre, Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri ;

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Adana İl, Seyhan İlçe, 8667 Ada, 9 Parsel, KANALÜSTÜ Mahalle/Köy, 2. KAT, 5 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Aşağıdaki belirtilen taşınmazın bilirkişi tarafından incelemesi yapılmış olup aşağıdaki yazılı hususlar tespit edilmiştir;Ana Gayrimenkul? Tapuda Adana İli, Seyhan İlçesi, Kanalüstü Mahallesi, 8667 ada, 9 nolu parselde 818,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerine ayrık nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında, 4/A yapı grubunda Tek Blok inşa edilmiştir. Ana taşınmaz 1 bodrum+1zemin+9 normal katlı olmak üzere toplam 11 katlı inşa edilmiştir. Binanın bodrum katta ortak alanlar, zemin katta güney cepheden sağlanan bina girişi, 1 adet kapıcı dairesi, Pano odası, 2 adet mesken, 9 normal katların her birinde ise 2 şer adet mesken olmak üzere binada toplam 20 adet bağımsız bölüm mevcuttur. *** Binanın dış cephesi akrilik boyalı, bina giriş kapısı alüminyum kompozit doğrama kapı, binanın giriş holü seramik kaplı, duvarları taş kaplama + saten boyalı, tavanlar asmatavan kaplamadır. Merdiven basamakları ve kat sahanlıkları mermer kaplı, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Çevre düzeni ve bahçe tanzimi yapılmış olan binanın otopark alanı yeterli durumdadır. Binada 1 adet asansör mevcut olup, ısınma klima ile sağlanmaktadır. Doğalgaz tesisatı kapısına kadar tefrişatlandırılmış fakat mesken içinde alınmamıştır.Değerleme konusu 5 BB. nolu taşınmaz kuzey güney batı cepheli zemin kat bina girişine göre, 2. katta batı cephede bulunan meskendir. Taşınmaz yasal net alanı 101,50 m², yasal brüt alanı 116,50 m² kullanım alanlı olup, yerinde mevcut brüt 122,55 m² olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiş bağımsız bölümde oda zemin döşemeleri laminant kaplama, balkon seramik zeminli, korkulukları alüminyum, kapılar Amerikan pres panel doğrama, pencereler PVC doğramadır. Islak hacmin zemini seramik kaplama, duvarlar fayans kaplamadır. Meskenin doğalgaz tesisatı mesken içinde tefrişatlanmamıştır.Değerleme konusu taşınmaz Adana İli, Seyhan ilçesi, Pınar Mahallesi, 74048 sk.Saniye Köseoğlu St. C Blok No: 6, Kat:2 D:5 adresinde (UAVT ? 2108559507 )bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle 10 ila 17 katlı binalar mevcuttur. Ana cadde üzerinde binaların zemin katları işyeri, normal katları ise mesken olarak tercih edilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede imar planı tamamlanmış ise de halihazırda yapılaşmanın devam etmesi nedeni ile tamamıyla uygulanmamıştır. İncelenen imar planına göre planlanmış olan yeşil alan, park v.b. sosyal tesislerin yeterli olmadığı kanaati oluşmuştur. Taşınmaz ilçe merkezine uzak konumda ise de dolmuş güzergahı ve muhtelif mekanlara yakın konumda olması önemli avantajdır. Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu bölge genellikle orta ve üst gelir grubuna hitap eden konut amaçlı kullanımın yaygın olduğu bir bölgedir. Toplu taşıma araçlarının güzergahına yakın konumdaki bulunan taşınmazın ulaşım sorunu bulunmamaktadır. İmar planında görülen sosyal tesis ve yeşil alanlar mahallinde tamamıyla uygulanmamıştır. Bölgenin alt yapı hizmetleri tamamlanmış durumdadır. KDV : Tüm Taraflar Kdv den Muaftır. Kdv Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Gereği Muaftır.Kıymet Takdiri : 350.000,00 TL - İhaleye İştirak Etmek İsteyen Tarafların Satış Şartnamesinde ve Satış ilanından suret isteme ve alma hakkı olduğu ihtar ve ilan olunur.

Detaylı bilgi için tıklayınız: https://www.ilan.gov.tr/ilan/857485/emlak/konut/adana-seyhanda-116-m%C2%B2-apartman-dairesi-icradan-satiliktir

İLKHABER GAZETESİ

YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER

banner42