Yeni imar yasası…


Bu makale 2017-07-06 21:05:09 eklenmiş ve 210 kez görüntülenmiştir.
Serhat Şanlı

Yeni imar yasası…


Yeni imar yasası Temmuz itibari ile Resmi Gazete’de yayınlandı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın üzerinde uzun süredir çalıştığı Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği önümüzdeki 1 Temmuz’da yayınlandı ve önümüzdeki Ekim ayından itibaren de devreye giriyor.

Kısaca, bakacak olursak, yasanın getirdiği tek tip imar yönetmeliğidir. Yeni yasanın neler getirip götüreceğini ileriki süreçte göreceğiz. Şimdiden kestirmek güç.

Yasada görülen en büyük değişiklik de yapılar artık dikey değil, tabana yayılı yapılaşmayı teşvik etmesi. Yani dikey kule şeklindeki yapılar yerine yatay yapılaşma olacak. Bu da kentlerin siluetinin değişmemesi için önemli. Yapıların taban alanı yüzde 40’tan yüzde 60’a kadar çıkabilecek, böylece 5 kat yerine 3 katlı binalar yapılacak.

Ayrıca 1+0 daireye yasak getirilmesi de yeni düzenlemede öne çıkan değişikliklerden. Yani Stüdyo daire tarih oluyor. Kullanım amacının dışına çıkılan 1+0 stüdyo daireler, artık imar projelerine dâhil edilmeyecek. Yeni tip konut projelerinde en küçük daire 1+1 ve minimum net 28,50 metrekare olacak.

Yönetmeliğin genel esasları değiştirilmemek kaydıyla; belediyelerin kendi yönetmeliklerini hazırlamalarına ve yöresel uygulama yapmalarına imkân tanınacak. Bina istenen renge boyanamayacak. Belediyeler, çevredeki yapılara uyum sağlamak, güzel bir görünüm elde etmek için dış cephe boya ve kaplamalarının yanı sıra çatının malzemesini ile rengini seçebilecek.

Sağlık ve eğitim tesisleri, oteller, içinde patlayıcı madde bulundurulan binalar ile yüksek bina ve tesislere zorunlu paratoner konulacak. Balkonlar alçıpanla bağımsız bölüm haline getirebilecek. Teraslara bahçe, hatta havuz yapılabilecek.

Zaman gösterecek. Ekim ayında devreye girecek olan yeni yönetmeliğin getirdiklerini zamanla göreceğiz. Hayırlı olsun.

 

Yorumlar
Adınız :
E-Mail :
Başlık :
Yorumunuz :
Güvenlik :
Değiştir  
Toplam 0 yorum. Tüm yorumları okumak için tıklayın.
Diğer yazıları...
Köşe Yazarları
 ‹ 
 › 
E-Mail Bülten Kaydı
Arşiv Arama
- -
Anket
İlhaber Gazetesi Web Sitesi
© Copyright 2013 İlkhaber Gazetesi. Tüm hakları saklıdır. Bu site Gazi SOFT haber yazılımı alt yapısı ile yapılmıştır.
GÜNDEM
Kadına Şiddet
Anayasa Haberleri
Trafik Kazaları
Yerel Seçimler
SPOR
Galatasaray
Fenerbahçe
Basketbol Haberleri
Şampiyonlar Ligi
SİYASET
Recep T. Erdoğan
Devlet Bahçeli
Kemal Kılıçdaroğlu
AKP Haberleri
EĞİTİM
Eğitim Haberleri
Eğitim Bakanlığı
A.Ö.L.
Eğitim Portalı
DÜNYA
Avrupa Haberleri
Amerika Gündemi
Suriye İç Savaş
Arıkan Meselesi