DAİMFED Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, Adana'da kentsel dönüşüm süreçlerini hızlandırmak amacıyla "Kentsel Dönüşüm Platformu" kurulacağını açıkladı. Finansman sorununu çözmek için geliştirilen yeni modelde ise bankaların müteahhit gibi projelerde yer alması planlanıyor.
6 Şubat 2023'te meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremler, Türkiye'de kentsel dönüşümün önemini bir kez daha gözler önüne serdi. Depremlerde binlerce kişinin hayatını kaybetmesinin ardından riskli yapıların yenilenmesine yönelik çalışmalar hız kazansa da Adana'da dönüşümün istenilen seviyede ilerlememesi üzerine Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu (DAİMFED) harekete geçti.
Adana'da kentsel dönüşüm platformu kuruluyorDAİMFED Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, kentsel dönüşüm süreçlerinde yaşanan koordinasyon eksikliğini gidermek amacıyla Adana Valiliği öncülüğünde yeni bir platform kurulacağını söyledi.
Kurulacak Kentsel Dönüşüm Platformu'nun DAİMFED koordinasyonunda faaliyet göstereceğini belirten Karslıoğlu, dönüşüm sürecinde yer alan tüm kurumların aynı çatı altında buluşacağını ifade etti.
Karslıoğlu, "Kentsel dönüşümü ilgilendiren tüm kurumlarımızın bir araya geldiği bir yapı oluşturacağız. Hangi kurumlar arasında süreç takılıyorsa anında çözüm üreterek dönüşüm çalışmalarını hızlandıracağız. Bu platformun deprem bölgesindeki diğer illere de örnek olmasını hedefliyoruz" dedi.
Kentsel dönüşümün önündeki en büyük engellerden birinin finansman olduğunu vurgulayan Karslıoğlu, bu sorunun çözümü için yeni bir model geliştirdiklerini açıkladı.
Hazırlanan sistemde bankaların doğrudan projelerde yer alacağını belirten Karslıoğlu, vatandaşların mevcut haklarının korunacağını, kalan alanların ise bankalara devredileceğini söyledi.
"Bankalar müteahhit olacak"Yeni model hakkında bilgi veren Karslıoğlu, bankaların projelerde yatırımcı ve uygulayıcı rol üstleneceğini ifade ederek şunları söyledi:
"Bir mahalledeki ada bazlı dönüşümü düşünün. Vatandaşlara mevcut konutlarının karşılığını vereceğiz. Geriye kalan arsa ise bankanın olacak. Banka da müteahhit gibi projeyi yaptıracak. Böylece kentsel dönüşüm süreci çok daha hızlı ilerleyecek."
Adana'nın özellikle güney kesimlerinde kentsel dönüşümün geciktiğini dile getiren Mustafa Karslıoğlu, yerel yönetimlerin de sürece daha fazla katkı sunması gerektiğini belirtti. Belediye başkanlarının teknik ekipleriyle sahada aktif rol almasının önemine dikkat çeken Karslıoğlu, "Güney Adana diye tabir ettiğimiz bölgelerde kentsel dönüşümün 15-20 yıl önce tamamlanmış olması gerekiyordu. Bunun çözüm noktası da kurumların ortak hareket edeceği Kentsel Dönüşüm Platformu olacaktır" ifadelerini kullandı.
Mevcut yapı stokunda orta gelir grubuna yönelik konut eksikliği bulunmadığını belirten Karslıoğlu, asıl riskin eski ve mühendislik hizmeti almamış yapılarda olduğunu vurgulayarak, "Bilim ve fen kurallarına göre yapılmamış binalarımızın gerek yerinde dönüşüm gerekse kentsel dönüşüm kapsamında hızla yenilenmesi gerekiyor. Çünkü biz bu yapılara 'tabut bina' diyoruz" şeklinde konuştu.
"Tabut binalar hızla yenilenmeli"Adana'da orta gelir grubuna yönelik konut arzında ciddi bir sorun bulunmadığını belirten Karslıoğlu, asıl riskin eski ve mühendislik hizmeti almadan inşa edilmiş yapılarda olduğunu söyledi.
Riskli yapıların vakit kaybetmeden dönüştürülmesi gerektiğini vurgulayan Karslıoğlu, "Bilim ve fen kurallarına göre yapılmamış binalarımızın gerek yerinde dönüşüm gerekse kentsel dönüşüm kapsamında hızla yenilenmesi gerekiyor. Çünkü biz bu yapılara 'tabut bina' diyoruz" ifadelerini kullandı.