2026 yılına girilmesiyle birlikte milyonlarca kiracı ve ev sahibinin gündemi kira artış oranları oldu. Kontrat yenileyecekler için kritik veri, 5 Ocak Pazartesi günü açıklanacak. Ekonomistlerin beklentisi ise yüzde 33-35 bandında şekilleniyor.
Yeni yılın gelmesiyle birlikte kira sözleşmesi yenilenecek olan vatandaşlar, "Ocak 2026 kira artış oranı ne kadar olacak?" sorusuna yanıt arıyor. Borçlar Kanunu gereğince kira artışlarında yasal üst sınır, Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Bu nedenle gözler Türkiye İstatistik Kurumu'ndan (TÜİK) gelecek verilere çevrildi.
KİRA ARTIŞ ORANI 5 OCAK'TA AÇIKLANACAKOcak ayında uygulanacak tavan zam oranını belirleyecek olan Aralık ayı enflasyon verileri, TÜİK tarafından ilan edilecek. Ocak 2026 kira zammı, 5 Ocak 2026 Pazartesi günü saat 10.00'da açıklanacak olan enflasyon rakamlarıyla birlikte kesinleşecek ve resmiyet kazanacak.
BEKLENTİ YÜZDE 33-35 BANDINDAKira artış oranları, geçtiğimiz ay (Aralık 2025) TÜİK verilerine göre yüzde 35,91 olarak uygulanmıştı. Yeni yılın ilk ayı için ekonomistlerin enflasyon beklentileri ve hesaplamaları ise ibrenin bir miktar aşağı yöneldiğini gösteriyor. Yapılan öngörülere göre, Ocak ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira kontratlarında artış oranının yüzde 33 ile yüzde 35 aralığında olması bekleniyor.
Kesin oran, 5 Ocak'taki resmi duyuru ile netleşecek ve ev sahipleri bu oranın üzerinde bir artış talep edemeyecek.