Online gayrimenkul ve araç satış platformlarının son 5 yılda 25 kata varan fahiş fiyat artışları, hükümeti harekete geçirdi. Emlakçıların ve evini kiraya vermek isteyen vatandaşların sırtına binen ve kiracılara yansıtılmaya başlanan bu ücretler için "tavan fiyat" uygulaması getirilmesi üzerinde çalışıldığı öğrenildi.
Online emlak platformlarının ilan verme ücretlerinde son 5 yılda yüzde 2.400'ü aşan artış yaşandı. Bu durum hem ev sahiplerini hem kiracıları mağdur ederken, hükümet ilan ücretlerine tavan fiyat getirmek için çalışma başlattı.
5 YILDA 25 KAT ARTIŞ: MALİYET KİRACIYA YANSIYORMilliyet gazetesinden Meltem Güneş’in haberine göre, online ilan platformlarının uyguladığı ücret politikası hem emlak piyasasını hem de vatandaşı olumsuz etkiliyor. 2020 yılında emlakçılar için yıllık 8 bin TL olan ilan paketi ücretlerinin bugün 200 bin TL seviyelerine çıktığı tespit edildi. Benzer şekilde, evini veya arabasını satmak/kiralamak isteyen bir vatandaştan tek bir ilan için yaklaşık 3 bin TL talep edilmesi, yeni bir sorunu da beraberinde getirdi. Ev sahipleri, bu yüksek ilan ücretini depozito ve ilk kira bedelinin üzerine ekleyerek doğrudan kiracıdan talep etmeye başladı. Bu durumun yarattığı mağduriyetler üzerine hükümetin konuyu radarına aldığı belirtildi.
EMLAKÇILARIN İSYANI: "OFİS KİRASINI GEÇTİ, SÜRDÜRÜLEMEZ"Sektörün en büyük gider kalemlerinden birinin ilan ücretleri haline geldiğini belirten Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, durumun ciddiyetini rakamlarla ortaya koydu. Akçam, "2020’de 200 ilan için 4 bin 500 TL ödenirken, bugün aynı sayıda ilan için 100 bin TL isteniyor. İlan sitelerine ödediğimiz aylık bedeller, ofislerimizin kira ücretlerini geçti. Bu artık sürdürülemez hale geldi" dedi.
HÜKÜMET HAREKETE GEÇTİ: TAVAN FİYAT MASADAYaşanan fahiş fiyat artışları ve sektörden gelen yoğun şikayetler üzerine hükümetin yeni tedbirler için çalışma başlattığı öğrenildi. Bu kapsamda, online platformların ilanlar için talep edebileceği ücretlere bir üst sınır, yani "tavan fiyat" getirilmesi planlanıyor. TEDB Başkanı Hakan Akçam, konuyla ilgili olarak Ticaret Bakanlığı ve Rekabet Kurumu’na 10 bine yakın şikayet ilettiklerini belirterek, atılacak adımları beklediklerini ifade etti. Akçam, ayrıca sektördeki tekelleşme riskine karşı da uyarıda bulundu.