Ekonomi yönetiminin dar ve orta gelirli vatandaşlar için hazırladığı 1.20 faizli 'İlk Evim Konut Kredisi' kampanyasında teknik süreç sona yaklaştı. 180 ay vade imkanı sunacak tarihi destek paketinin 2026 yılındaki yol haritası belli oldu.
Türkiye'de barınma krizine kalıcı çözüm üretmek amacıyla hayata geçirilen Orta Vadeli Program (OVP) meyvelerini vermeye başlıyor. Milyonlarca vatandaşın merakla beklediği düşük faizli konut kredisi paketinde, 2026 yılı bir dönüm noktası olarak işaretlendi. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) koordinesinde yürütülen çalışmalar, Cumhuriyet tarihinin en avantajlı finansman modellerinden birini kamuoyuna sunmaya hazırlanıyor.
MECLİS GÜNDEMİ VE BAŞVURU TAKVİMİ BELLİ OLDUEkonomi kurmaylarından edinilen bilgilere göre, düşük faizli konut kredisi düzenlemesinin 2026 yılının ilk yarısında Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) gündemine taşınması planlanıyor. Mevcut piyasa koşullarının oldukça altında kalacak olan bu finansal destek, yasalaşma sürecinin ardından kamu bankaları olan Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank öncülüğünde vatandaşın erişimine açılacak. Yetkililer, teknik altyapının tamamlanmasıyla birlikte "İlk Evim Konut Kredisi" başvurularının yılın ikinci yarısına kadar resmen ilan edilmesini öngörüyor.
FİNANSAL MODELİN DETAYLARI: 180 AY VADE VE SABİT FAİZKampanya kapsamında sunulacak olan "yüzde 1.20 sabit faiz oranı", enflasyonist ortamda konutu bir yatırım aracından ziyade temel ihtiyaç olarak gören gerçek ihtiyaç sahiplerini hedefliyor. Finansal İstikrar Komitesi'nin üzerinde çalıştığı model, küresel mortgage sistemlerine benzer bir yapı arz ediyor. Bu kapsamda, özellikle 2 milyon TL kredi limitine takılan vatandaşlar için limit artışına gidilmesi ve ödeme planlarının hane halkı gelirine göre optimize edilmesi bekleniyor.
KİMLER FAYDALANABİLECEK?Düzenleme, konut arzını dengelemek ve spekülatif fiyat hareketlerini engellemek amacıyla sadece ilk kez ev sahibi olacak bireyleri kapsayacak. BDDK'nın konut kredilerindeki risk ağırlığını düşürme hamlesiyle desteklenecek olan paket, dar ve orta gelir grubundaki ailelerin uzun vadeli ve düşük taksitli ödemelerle mülk sahibi olmasını amaçlıyor. Uzmanlar, bu adımın konut piyasasında beklenen hareketliliği başlatacağını ve erişilebilir konut hedefine bir adım daha yaklaşıldığını vurguluyor.