Faizsiz ev, iş yeri ve araç almak isteyenler için Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı modeli tanıtıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un duyurduğu sistem, 81 ilde uygulanacak. Peki, Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı nedir, kimler başvurabilir? İşte faizsiz finansman modeline dair merak edilen tüm detaylar…
Emlak Katılım, faizsiz birikim ve finansman yoluyla ev, çatılı iş yeri veya araç sahibi olmak isteyen vatandaşlar için "Tasarruf Finansmanı" modelini başlattı. Sistem, katılımcıların bir araya gelerek oluşturduğu birikim gücüyle çalışıyor.
TASARRUF FİNANSMANI SİSTEMİ NASIL ÇALIŞIYOR?Sistem, temel olarak katılımcıların Emlak Katılım güvencesi altında, bütçelerine uygun taksitlerle bir tasarruf grubuna dahil olmasıyla işliyor. Katılımcılar, öncelikle ne kadar finansman tutarına ihtiyaç duyduklarını ve aylık ne kadar taksit ödeyebileceklerini belirliyor. Sisteme, bir defaya mahsus olmak üzere "organizasyon ücreti" adı altında bir katılım bedeli ödeniyor. Belirli bir birikim seviyesine ulaşıldıktan sonra, ihtiyaç duyulan finansmanın geri kalanı Emlak Katılım tarafından faizsiz olarak karşılanıyor.
EMLAK KATILIM TASARRUF FİNANSMANINDA HANGİ MODELLER VAR?Katılımcılara, mülk veya araçlarını teslim alacakları tarihi belirlemek için iki farklı model sunuluyor:
Çekilişli Tasarruf Finansman Modeli: Bu modelde katılımcılar, belirlenen taksitlerle birikim yapmaya devam ederken, her ay noter huzurunda düzenlenen çekilişler sonucunda teslimat hakkı kazanıyor.
Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Modeli: Bu modelde ise katılımcı, belirli bir peşinat veya birikim oranına göre, ev, araç veya iş yerini teslim alacağı tarihi en baştan kendisi belirleyebiliyor.
FİNANSMAN SÜRESİ İÇİN LİMİTLERLER NEDİR?Sistemde, mülk veya aracın teslim alınmasından sonraki geri ödeme süresi olan "finansman süresi" için üst sınırlar mevcut. Bu süre;
Konut ve çatılı iş yeri alımlarında en fazla 120 ay (10 yıl),
Taşıt (araç) alımlarında ise en fazla 60 ay (5 yıl) olarak uygulanıyor.
KİMLER BAŞVURABİLİR?Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı sistemine, 18 yaşını doldurmuş olan her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı başvuruda bulunabilir.