TÜİK’in ekim ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla Kasım 2025’te uygulanacak kira artış oranı da netleşti. 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenen oran, ev ve iş yeri kiralarına yapılabilecek en yüksek yasal zammı oluşturuyor. İşte Kasım ayı kira artış oranı ve hesaplama yöntemi…
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), merakla beklenen ekim ayı enflasyon rakamlarını açıkladı. Milyonlarca ev ve iş yeri sahibini ilgilendiren yasal kira artış tavan oranı da bu verilerle birlikte belli oldu.
TÜİK EKİM ENFLASYONU RAKAMLARITÜİK tarafından yapılan açıklamaya göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 2,55 oranında artış gösterdi. Yıllık bazda enflasyon ise yüzde 32,87 seviyesinde kaydedildi.
KASIM 2025 KİRA ZAMMI TAVANI YÜZDE 37,15Bu enflasyon verileri ışığında, kira sözleşmelerinde uygulanabilecek yasal tavan zam oranı da belirlendi. Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) on iki aylık ortalaması baz alınarak hesaplanan oran, Kasım 2025 dönemi için yüzde 37,15 oldu.
Yasal düzenlemeye göre ev sahipleri, hem konut hem de iş yerleri için bu oranın üzerinde bir artış yapamayacak.
GEÇEN AY YÜZDE 38,36 İDİEkim ayında kira sözleşmesini yenileyenler için tavan oran, 12 aylık ortalamaya göre yüzde 38,36 olarak uygulanmıştı. Yeni veriyle birlikte bu oran hafif bir düşüş göstermiş oldu.
ÖRNEK KASIM AYI KİRA ARTIŞ HESAPLAMASIYeni açıklanan yüzde 37,15'lik tavan orana göre örnek bir hesaplama şu şekildedir:
Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL
Kira Artış Oranı: %37,15
Kira Artış Tutarı: 7.430 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 27.430 TL