Kira artış oranı belli oldu: Ocak ayı zam sınırı açıklandı

TÜİK’in ocak ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek yeni tavan artış oranı da netleşti.

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Ocak ayı enflasyon verilerini paylaşmasıyla birlikte, kiracı ve mülk sahiplerinin merakla beklediği tavan zam oranı netleşti. On iki aylık enflasyon ortalamasına göre hesaplanan yeni oran, Ocak ayında yapılacak kira sözleşmesi yenilemelerinde üst sınırı belirleyecek.

KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLANDI

Açıklanan resmi verilere göre, konut ve iş yerlerine uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 33,98 olarak kayıtlara geçti. Mülk sahipleri, yasal olarak belirlenen bu oranın üzerinde bir artış talep edemeyecek. Hesaplamalar, TÜİK'in her ay açıkladığı 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamaları baz alınarak gerçekleştiriliyor.

GEÇEN AYA GÖRE DÜŞÜŞ KAYDEDİLDİ

Kira artış oranlarında bir önceki aya göre sınırlı bir gerileme dikkat çekti. Geçtiğimiz ay kira ve iş yerlerine uygulanacak tavan zam oranı yüzde 34,88 olarak gerçekleşmişti. Yeni açıklanan yüzde 33,98'lik oran, artış hızındaki yavaşlamayı verilerle ortaya koydu.

Son bir yıldır kira artış oranları, tamamen enflasyon verileri ve 12 aylık ortalamalar üzerinden şekilleniyor. Hem konut hem de ticari alanlar için geçerli olan bu hesaplama yöntemi, piyasadaki kira beklentilerini belirleyen en temel kriter olma özelliğini sürdürüyor.