Merkez Bankası’nın faiz indirimi sonrası bankalar konut kredisi oranlarını güncelledi. Ziraat Bankası başta olmak üzere kamu ve özel bankaların Aralık 2025 konut kredisi faizleri ve geri ödeme tabloları belli oldu.
Ev sahibi olmayı planlayan milyonlarca vatandaş, Merkez Bankası’nın politika faizinde yaptığı 150 baz puanlık indirimin ardından konut kredisi faizlerinde yaşanan gelişmeleri yakından takip ediyor. Aralık 2025 itibarıyla kamu ve özel bankaların uyguladığı güncel konut kredisi oranları netleşti.
FAİZ İNDİRİMİ SONRASI PİYASADA SON DURUMTürkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), politika faizini yüzde 39,5’ten yüzde 38 seviyesine çekti. Bu adımın ardından bankalar konut kredisi faiz oranlarını yeniden değerlendirdi. Piyasada sert bir düşüş yaşanmazken, bazı bankalarda sınırlı oran indirimleri dikkat çekti.
ZİRAAT BANKASI KONUT KREDİSİ ORANLARIZiraat Bankası’nın resmi internet sitesinde yayımlanan kampanyaya göre, daha önce yüzde 2,69 seviyesinde olan konut kredisi faizi yüzde 2,49’a kadar geriledi. Bu oran, özellikle kamu bankaları arasında en düşük seviyelerden biri olarak öne çıktı.
500 BİN TL KREDİ İÇİN GERİ ÖDEME TABLOSU500 bin TL konut kredisi kullanan vatandaşlar için aylık taksit tutarı yaklaşık 13 bin 136 TL olarak hesaplanıyor. 120 ay vade sonunda bankaya ödenecek toplam tutar ise 1 milyon 576 bin 320 TL seviyesine ulaşıyor.
1 milyon TL kredi kullananlar için aylık ödeme tutarı 26 bin 273 TL olarak belirlenirken, toplam geri ödeme 3 milyon 152 bin 760 TL oluyor.
1,5 VE 2 MİLYON TL KREDİ KULLANANLAR İÇİN TABLO1,5 milyon TL kredi çekenlerin aylık taksiti 39 bin 409 TL, toplam geri ödemesi ise 4 milyon 729 bin 80 TL olarak hesaplanıyor.
2 milyon TL kredi kullananlar için aylık ödeme 52 bin 546 TL, toplam geri ödeme ise 6 milyon 305 bin 520 TL seviyesinde bulunuyor.
Sektör temsilcileri, faiz indirimlerinin bankalara kademeli olarak yansıyacağını ifade ediyor. Bankalar arasındaki rekabetin artmasıyla birlikte konut kredisi faizlerinin yıl sonuna doğru yüzde 2,60–2,65 bandına gerileyebileceği, yüzde 2,50’nin altındaki oranların ise 2026’nın ilk aylarında gündeme gelebileceği öngörülüyor.