Şubat 2026 kira zammı belli oldu mu? Kira artış oranı ne zaman açıklanacak? Kiracılar ve ev sahiplerini ilgilendiren yeni kira artış oranı için gözler TÜİK’in açıklayacağı 12 aylık TÜFE verilerine çevrildi.
Türkiye genelinde milyonlarca kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren Şubat 2026 kira artış oranı için geri sayım başladı. Konut ve iş yeri kiralarında yasal üst sınırı belirleyen 12 aylık TÜFE ortalaması, Şubat ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde doğrudan etkili olacak. Peki, Şubat ayı kira zammı ne zaman açıklanacak, belli oldu mu?
ŞUBAT 2026 KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?Kira artış oranlarının hesaplanmasında esas alınan Ocak ayı enflasyon verileri, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 3 Şubat 2026 Salı günü saat 10.00’da açıklanacak. TÜİK’in TÜFE rakamlarını duyurmasının ardından, Şubat 2026 kira artış oranı da netleşmiş olacak.Açıklanacak olan 12 aylık TÜFE ortalaması, Şubat ayı boyunca yapılacak kira sözleşmesi yenilemelerinde uygulanabilecek yasal zam sınırı olacak.
OCAK 2026 KİRA ZAMMI YÜZDE 34,88 OLMUŞTUTÜİK’in yayımladığı son verilere göre, Aralık ayı yıllık enflasyonu yüzde 30,89 olarak gerçekleşmişti. Bu veriler doğrultusunda Ocak 2026 kira artış oranı yüzde 34,88 olarak uygulanmıştı. Şubat ayı için açıklanacak yeni TÜFE ortalamasının da benzer seviyelerde olması bekleniyor.
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIYOR?Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre; Konut ve çatılı iş yeri kiralarında kira artış oranı, bir önceki kira yılının 12 aylık TÜFE ortalamasını geçemez. Ev sahibi ve kiracı, bu oranın üzerinde artış yapamaz.
ÖRNEK KİRA ZAMMI HESAPLAMASI (TAHMİNİ)Şubat 2026 için 12 aylık TÜFE ortalamasının %35 olduğu varsayılırsa:
Mevcut Kira: 30.000 TL
Zam Oranı: %35
Zam Tutarı: 10.500 TL
Yeni Kira Bedeli: 40.500 TL
GÖZLER TÜİK’TE
Şubat 2026 kira artış oranı, TÜİK’in açıklayacağı enflasyon verileriyle kesinleşecek. Kiracılar ve ev sahipleri, bütçe planlamalarını yapabilmek için 3 Şubat Salı günü saat 10.00’u yakından takip ediyor.