Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin beklediği Temmuz ayı kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) bugün açıkladığı Haziran ayı enflasyon verilerinin ardından, kira sözleşmesini bu ay yenileyecek olanlar için yasal zam tavanı açıklandı. TÜİK TÜFE verileri ile Temmuz ayı kira artış oranı ne kadar oldu, yüzde kaç? İşte detaylar...
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) bugün saat 10.00'da açıkladığı Haziran 2025 enflasyon rakamlarıyla birlikte, milyonlarca kiracı ve ev sahibini doğrudan ilgilendiren Temmuz ayı resmi kira artış oranı da netleşti.
TEMMUZ AYI KİRA ZAMMI ÜST SINIRI BELLİ OLDUTÜİK'in verilerine göre, Haziran ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık yüzde 1,37, yıllık ise yüzde 35,05 olarak gerçekleşti. Bu veriler ışığında, kira artışlarında baz alınan on iki aylık ortalama TÜFE oranı yüzde 43,23 oldu.
Bu oran, hem konutlarda hem de iş yerlerinde, kira sözleşmesi Temmuz ayında yenilenecek olan kiracılara ev sahiplerinin yapabileceği yasal en yüksek zam oranını ifade etmektedir.
%25 SINIRI KALKTI, GÖZLER TÜFE ORTALAMASINDABilindiği gibi, konut kiralarında uygulanan ve artışı yüzde 25 ile sınırlayan yasal düzenleme, 1 Temmuz 2024 tarihinde sona ermişti. Bu tarihten itibaren Borçlar Kanunu gereği, hem konut hem de işyeri kiralarında uygulanabilecek yasal en yüksek zam oranı, "on iki aylık TÜFE ortalaması" olarak belirlenmektedir. Bu nedenle, Temmuz 2025 için tavan oran yüzde 43,23 olarak uygulanacaktır.
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIR?Yeni kira bedelini hesaplamak için mevcut kira bedeline yasal tavan oranı uygulayabilirsiniz.
Mevcut Kira Bedeli: 15.000 TL
Kira Artış Oranı: %43,23
Zam Tutarı: 15.000 TL x 0,4323 = 6.484,50 TL
Yeni Kira Bedeli: 15.000 TL + 6.484,50 TL = 21.484,50 TL