TÜİK açıkladı: Konut satışlarında dikkat çeken artış! İpotekli satışlar patladı

Türkiye İstatistik Kurumu’nun yayımladığı Nisan 2026 Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri verilerine göre konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre artış gösterdi. Özellikle ipotekli konut satışlarındaki yükseliş dikkat çekti. Yabancılara yapılan konut satışlarında ise düşüş yaşandı.

TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde Nisan 2026’da toplam 126 bin 808 konut satışı gerçekleşti. Böylece konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,6 artış gösterdi.

Toplam satışların 40 bin 306’sını ilk el konutlar oluştururken, 86 bin 502 konut ikinci el olarak satıldı. İlk el konut satışları yüzde 9,6 artarken, ikinci el satışlarda yüzde 0,3’lük düşüş kaydedildi.

Raporda en dikkat çeken başlıklardan biri ipotekli konut satışları oldu. Nisan ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 40,5 artarak 25 bin 771’e yükseldi.

Diğer satış türlerinde ise düşüş yaşandı. Diğer konut satışları yüzde 4 gerileyerek 101 bin 37 olarak açıklandı.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 2,9 arttı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise ilk el konut satışlarında aylık yüzde 5,4’lük yükseliş görüldü.

Nisan ayında yabancılara yapılan konut satışları yüzde 1,1 azalarak bin 516 oldu. Yabancıya satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,2 olarak gerçekleşti.

En fazla konut satışı yapılan yabancı uyruklular sırasıyla Rusya Federasyonu, Çin ve İran vatandaşları oldu.

Ocak-Nisan döneminde yabancılara yapılan toplam konut satışı ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 11,6 geriledi.

TÜİK verilerine göre iş yeri satışları da yükseliş gösterdi. Nisan ayında toplam 15 bin 694 iş yeri satışı gerçekleşirken, bu rakam geçen yılın aynı ayına göre yüzde 10,2 arttı.

İpotekli iş yeri satışlarında ise yüzde 102,1’lik dikkat çekici artış yaşandı.