Türkiye genelinde Şubat ayında 112 bin 818 konut satıldı: Ruslar konut alımında dikkat çekti!

Türkiye genelinde Şubat ayında konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %20,1 oranında artarak 112 bin 818’e ulaştı. İpotekli satışlar ise büyük bir artış göstererek %90,1 oranında yükseldi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Şubat ayında gerçekleşen konut satış verilerini açıkladı. Türkiye genelinde Şubat ayında 112 bin 818 konut satıldı. Geçen yılın aynı dönemine göre konut satışları %20,1 oranında bir artış gösterdi. İstanbul, 19 bin 347 konut satışıyla ilk sırada yer alırken, başkent Ankara 10 bin 791 satışla ikinci, İzmir ise 6 bin 899 satışla üçüncü sırada kendine yer buldu. Diğer yandan, konut satışlarının en düşük olduğu iller ise sırasıyla Ardahan (24), Tunceli (70) ve Bayburt (73) olarak kaydedildi.

İpotekli Konut Satışlarında Büyük Artış

İpotekli konut satışları Şubat ayında, geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %90,1 oranında artarak 16 bin 778’e yükseldi. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı %14,9 olarak gerçekleşti. Bu artış, konut kredisi kullanımının arttığını gösteriyor. Ocak-Şubat dönemi itibariyle ise ipotekli konut satışları %127,3 oranında bir artışla 33 bin 504 olarak kayıtlara geçti.

Diğer Konut Satışları da Artış Gösterdi

Diğer satış türlerinde, Şubat ayında 96 bin 40 konut el değiştirdi. Diğer satış türleri, toplam konut satışları içinde %85,1’lik bir paya sahip oldu. Ocak-Şubat döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise %20,1 oranında artarak 191 bin 487’ye ulaştı.

İlk El ve İkinci El Konut Satışları Arasında Farklılık

Şubat ayında, ilk el konut satışları %18,2 oranında artarak 33 bin 784 oldu. İlk el konut satışları toplam konut satışlarının %29,9’unu oluşturdu. Ocak-Şubat dönemi itibarıyla ilk el konut satışları %23,6 artış göstererek 66 bin 569 oldu.

İkinci el konut satışları ise %21,0 oranında bir artışla 79 bin 034 olarak gerçekleşti. İkinci el konutlar, toplam konut satışlarının %70,1’ini oluşturdu. Ocak-Şubat dönemi itibariyle ikinci el konut satışları %31,6 artarak 158 bin 422’ye yükseldi.

Yabancılara Konut Satışı Düştü

Yabancılara yapılan konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %21,1 oranında azalarak 1.457 oldu. Bu, yabancıların Türkiye’deki konut alımında bir daralma yaşandığını gösteriyor. Yabancılara yapılan konut satışları, toplam konut satışlarının %1,3’ünü oluşturdu. Yabancıların en fazla konut satın aldığı iller ise İstanbul (539 konut), Antalya (503 konut) ve Mersin (89 konut) oldu.

Rusya ve İran Vatandaşları Türkiye'de En Fazla Konut Alan Ülkeler Oldu

Şubat ayında Türkiye'de en fazla konut satın alan yabancı uyruklu vatandaşlar sırasıyla Rusya (256 konut), İran (133 konut) ve Irak (99 konut) vatandaşları oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında en fazla talep gören ülkeler arasında Rusya'nın ilk sırada yer alması dikkat çekti.