Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından İstanbul'da duyurulan ve Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak nitelenen "Yüzyılın Konut Projesi"nin detayları netleşti. 81 ilde toplam 500 bin konutun inşa edileceği projede, 55 metrekarelik 1+1 daireler Anadolu illerinde ayda 6.750 TL taksitle sunulacak. Merakla beklenen başvurular 10 Kasım'da başlıyor, ilk örnek daireler ise Ankara Sincan'da görüntülendi.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın açıkladığı dev sosyal konut projesi "Yüzyılın Konut Projesi" ile Türkiye genelinde ev sahibi olma hayali kuran yüz binlerce vatandaş için yeni bir kapı aralanıyor. Proje kapsamında 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek.
Proje kapsamında vatandaşlara 55 metrekarelik 1+1 dairelerin yanı sıra, 65 ve 80 metrekarelik 2+1 konut seçenekleri sunulacak. Konutların, yatay mimari anlayışıyla, geleneksel dokuya uygun ve depreme dayanıklı (tünel kalıp sistemi) olarak tasarlandığı belirtildi. Ankara'nın Sincan ilçesinde inşa edilen örnek konutlar da proje detaylarının açıklanmasıyla birlikte görüntülendi. Örnek dairelerin ısı, ses ve su yalıtımlı olduğu; kiler dolabı, ebeveyn banyosu, duşa kabin gibi kullanışlı detaylar içerdiği ve mutfakların birleşik ya da ayrı olarak planlandığı görüldü. Proje kapsamında konutların çevresinde oturma alanları, çocuk oyun parkları ve otopark gibi sosyal donatı alanlarının da yer alacağı bildirildi.
Projenin ilk etabında inşa edilecek konutların illere göre dağılımı da açıklandı. En yüksek konut sayısı 100 bin ile İstanbul'a ayrılırken, Ankara'ya 30 bin 780, İzmir'e 21 bin 520, Gaziantep'e 13 bin 940, Bursa'ya 13 bin 730, Konya'ya 13 bin 670, Şanlıurfa'ya 13 bin 190 gibi yüksek sayılar dikkat çekti. En az konut ise 540 adetle Ardahan'a yapılacak.
Projeye başvurabilmek için belirli şartlar aranacak: 18 yaşını doldurmuş olmak, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve hanede (kendisi, eşi, velayeti altındaki çocukları) tapuya kayıtlı evi olmamak gerekiyor. Ayrıca hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için en fazla 145 bin lira, diğer iller için ise 127 bin lira olması şartı bulunuyor. Deprem bölgesinde yaşayanlar için nüfus kayıt örneği veya 1 yıllık ikamet şartı yeterli olacak.
Projeden daha fazla vatandaşın yararlanabilmesi için özel kontenjanlar da belirlendi:
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gaziler: %5
Engelliler: %5
3 ve daha fazla çocuklu aileler: %10
Emekliler: %20
18-30 yaş arası gençler: %20
Sosyal konut projesinde fiyatlar ve ödeme koşulları da belli oldu. Konutların satış bedeli Anadolu illerinde 1 milyon 800 bin TL'den başlayacak. Ödemeler, devlet güvencesiyle %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade ile yapılabilecek.
Anadolu İlleri İçin Örnek Taksitler:
55 m² (1+1): 6.750 TL
65 m² (2+1): 8.250 TL
80 m² (2+1): 9.938 TL
İstanbul İçin Örnek Taksitler:
55 m² (1+1): 7.313 TL (Başlangıç fiyatı: 1.950.000 TL)
65 m² (2+1): 9.188 TL (Başlangıç fiyatı: 2.450.000 TL)
80 m² (2+1): 11.063 TL (Başlangıç fiyatı: 2.950.000 TL)
Milyonlarca vatandaşın heyecanla beklediği projeye başvurular 10 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve 19 Aralık 2025'e kadar devam edecek. İnşaat ve ihale süreçlerinin Kasım ayında başlaması, ilk kura çekimlerinin ise Aralık ayında yapılması planlanıyor. Konutların hak sahiplerine teslimatının Mart 2027 itibarıyla başlaması öngörülüyor. Başvuruların hangi kanallar üzerinden yapılacağı önümüzdeki günlerde netleşecek.