TOKİ 500 Bin Sosyal Konut için başvurular açılıyor! TOKİ başvuru 2025 detayları ve sosyal konut şartları

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın hayata geçirdiği “Ev Sahibi Türkiye – Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 81 ilde 500 bin sosyal konut için TOKİ başvuruları 2025 döneminde başlayacak. Uygun fiyat, %10 peşinat ve 240 ay vade ile ev sahibi olma imkânı sağlanırken, İstanbul için ayrıca 15 bin kiralık sosyal konut modeli devreye alınacak. İşte TOKİ başvuru şartları, sosyal konut başvurusu tarihleri ve detaylar…

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Başakşehir’de düzenlenen **“Yüzyılın Konut Projesi 500 Bin Sosyal Konut Tanıtım Töreni”**nde Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut hamlesinin başladığını duyurdu. “Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla yürütülecek proje kapsamında TOKİ, 81 ilde 500 bin konut, 1 milyon altyapılı arsa ve 50 bin iş yeri üretecek. Proje ile hem konut fiyatlarında denge sağlanması, hem de afetlere dayanıklı yeni yerleşim alanları oluşturulması hedefleniyor.

500 Bin Sosyal Konut Projesi Nedir?

Proje kapsamında yapılacak sosyal konutlar:

%10 peşinat 240 ay vade Sabit ödemeli sistem ile satışa sunulacak.

Konutlar 55, 65 ve 80 metrekare olarak inşa edilecek.

500 Bin Sosyal Konut İl Dağılımı

Bazı illere ayrılan kontenjanlar şöyle:

İl

Konut Sayısı

İstanbul

100.000

Ankara

30.780

İzmir

21.520

Gaziantep

13.940

Konya

13.670

Şanlıurfa

13.190

Diyarbakır

12.170

KİMLER BAŞVURABİLECEK? (TOKİ Sosyal Konut Başvuru Şartları)

Projeden yararlanabilecek gruplar:

Şehit ve gazi aileleri Engelli vatandaşlar Emekliler 3 ve daha fazla çocuklu aileler Gençler (18-30 yaş)

Başvuru Şartları:

18 yaşını doldurmuş olmak En az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak Başvuru yapılan il/ilçede en az 1 yıl ikamet Üzerinde konut tapusu bulunmaması Hane geliri İstanbul’da 145.000 TL, diğer illerde 127.000 TL’yi geçmemeli

TOKİ Başvuruları Ne Zaman?

Süreç

Tarih

Başvurular

10 Kasım – 19 Aralık 2025

Kura Çekimleri

29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026

Konut Teslimleri

Mart 2027 itibarıyla

İstanbul’da 15 Bin Kiralık Sosyal Konut Modeli

İstanbul’da kira artışlarını dengelemek amacıyla ilk kez kiralık konut uygulaması devreye alınacak.

15 bin konut, piyasa rayiç bedelinin altında kiralanacak. Kiralama süresi 3 yıl olacak. Bakım, yönetim ve kontrol devlet güvencesinde olacak.

Bu model, fahiş kiralara karşı doğrudan müdahale adımı olarak değerlendiriliyor.

500 Bin Konut Ödeme Planı (Aylık Taksitler)

İstanbul dışı örnek taksitler:

Daire

Fiyat

Peşinat

Vade

Taksit

1+1 (55 m²)

1.800.000 TL

180.000 TL

240 ay

6.750 TL

2+1 (65 m²)

2.200.000 TL

220.000 TL

240 ay

8.250 TL

2+1 (80 m²)

2.650.000 TL

265.000 TL

240 ay

9.938 TL

Proje ile Yapılacak Sosyal Donatılar

500 Mahalle Konağı, 500 Cami, 500 Anaokulu, 500 Aile Sağlığı Merkezi, 500 Spor Salonu