TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde başvurular sona eriyor. Aynı aileden kaç kişinin başvuru yapabileceği, eşi ya da kendisi üzerine ev veya arsa olanların TOKİ’ye başvurup başvuramayacağı netleşti. İşte 2025 TOKİ başvuru şartları, ödeme planı ve kura takvimi…
Uygun fiyatlı konut sahibi olmak isteyen vatandaşların yakından takip ettiği TOKİ 500 bin sosyal konut projesi, başvuru sürecinin sonuna geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen projede başvuru şartları ve detaylar TOKİ kitapçığında açıklandı.
TOKİ BAŞVURULARI NE ZAMAN BİTİYOR?TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre:
Bankalar üzerinden başvurular: 18 Aralık 2025
Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım şubeleri: 19 Aralık 2025 tarihinde sona erecek.
TOKİ 500 BİN KONUT KURA ÇEKİMİ NE ZAMAN?Hak sahibi belirleme süreci kapsamında kura çekimleri:
29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. İnşaat ve ihale sürecinin ise Kasım 2025 itibarıyla başlaması planlanıyor.
TOKİ’YE AYNI HANEDEN İKİ KİŞİ BAŞVURABİLİR Mİ?TOKİ kitapçığında bu konu net şekilde belirtildi. Buna göre:
Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabiliyor.
Karı-koca ayrı ayrı başvuru yapamıyor.
Aynı haneden birden fazla başvuru yapılması halinde başvurular geçersiz sayılıyor.
EŞİNİN ÜZERİNE EV OLANLAR TOKİ’YE BAŞVURABİLİR Mİ?TOKİ sosyal konut projelerinde en önemli kriterlerden biri mülkiyet durumu.
Başvuru sahibinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine Türkiye sınırları içinde tapulu konut bulunmaması gerekiyor.
Eşin üzerine kayıtlı bir ev ya da arsa olması durumunda başvuru kabul edilmiyor.
TOKİ 2025 ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?İstanbul dışındaki iller için belirlenen konut fiyatları ve ödeme planı şu şekilde:
1+1 Konutlar (55 m²):
Satış fiyatı: 1.800.000 TL
Peşinat: %10 (180.000 TL)
Vade: 240 ay
Aylık taksit: 6.750 TL
2+1 Konutlar (65 m²):
Satış fiyatı: 2.200.000 TL
Peşinat: %10 (220.000 TL)
Aylık taksit: 8.250 TL
2+1 Konutlar (80 m²):
Satış fiyatı: 2.650.000 TL
Peşinat: %10 (265.000 TL)
Aylık taksit: 9.938 TL
TOKİ 500 BİN KONUT BAŞVURU ŞARTLARI 2025TOKİ sosyal konut projesine başvuracak adaylarda aranan temel şartlar şunlar:
18 yaşını doldurmuş olmak
En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
Kendisi, eşi ve çocukları adına tapulu konut bulunmamak
Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olmak
Son 1 yıldır başvuru yapılacak il veya ilçede ikamet etmek
Hane halkı aylık gelirinin 127.000 TL’yi, İstanbul için 145.000 TL’yi aşmaması
ÖZEL KATEGORİLERDE BAŞVURU ŞARTLARIEmekliler: Proje ilinde en az 1 yıl ikamet veya nüfus kaydı
Deprem bölgesi illeri: İkamet veya nüfus kaydı şartı
Gaziler: Gelir ve konut şartı aranmıyor
Gençler: 10 Kasım 1995 sonrası doğanlar başvurabiliyor
Şehit aileleri ve maluller: Gelir ve konut şartı aranmaz
3 ve üzeri çocuklu aileler: 18 yaş altı en az 3 çocuk şartı