banner6

Adana Çukurova'da 226 m² 4+ daire icradan satılıktır

Adana Çukurova'da 226 m² 4+ daire icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’ de yayınlanan ilana göre, Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri Adana İl, Çukurova İlçe, 6977 Ada, 38 Parsel, KURTTEPE Mahalle/Köy, B BLOK 3. KAT 6. NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılmış olup bilirkişi aşağıda yazılı hususları tespit etmiştir.
Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde 3 blok vardır. Taşınmaz B bloktadır. Bina 4/A yapı sınıfındadır. Betonarme karkas inşaat tarzında ayrık nizam olarak inşaa edilmiştir. 2 bodrum kat+zemin kat+ara kat+13 normak kat olmak üzere 17 katlıdır. Asansörlüdür. Güney+kuzey+doğu cephelidir. Satışa konu mesken 202,39 net, 226,68 brüt alana sahiptir. Taşınmaz 4 oda , salon, mutfak, 2 banyo, iklimlendirme odası, antre, 2 hol, wc ve 3 balkondan oluşmaktadır. Meskenin mutfak, antre ve hol zemini seramik, diğer bölümleri kaliteli laminat parke kaplıdır. Banyo, duş ve wc de zemin seramik , duvarlar tavana kadar fayans kaplamadır. Duvarları kısmen kağıt kaplama, kısmen saten alçı plastik, tavanı saten alçı plastik boyalı ve kısmen havuzlu kartonpiyer kaplıdır. Ankastre mutfak olup dolapları mobilya, tezgahıgranittir. Dış kapı çeliktir. İç kapılar mobiyla, pencereler pvc doğramadan imal edilmiştir. Banyoda jakuzi, hilton lavabo ve klozet bulunmaktadır. Mesken bakımlı olup doğalgaz kombilidir. Taşınmaz 1/1000 imar planına göre E-20 Yoğunluklu karma kullanım alanlı imarlıdır. Ancak Adana 2. idare Mahk. 2015/334 esasından imar planı iptal edilmiştir.Ancak taşınmazın bulunduğu binaya ilişkin herhangi bir olumsuz karar bulunmamaktadır.
Adresi Belediye Evleri Mah. 84232 Sok. No 10/2 Şenler Sitesi B Blok Darire 6Çukurova / ADANA
Yüzölçümü 202,39 m2
Arsa Payı 95/5012
İmar Durumu Var , İnşaat tarzı Taşınmaz 1/1000 imar planına göre E-20 Yoğunluklu karma kullanım alanlı imarlıdır. Ancak Adana 2. idare Mahk. 2015/334 esasından imar planı iptal edilmiştir.Ancak taşınmazın bulunduğu binayla olumsuz bir karar bulunmamaktadır.
Kıymeti 620.000,00 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü 28/04/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü 26/05/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN ADANA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri Adana İl, Çukurova İlçe, 6722 Ada, 8 Parsel, KURTTEPE Mahalle/Köy, A BLOK 7. KAT 7 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılmış olup bilirkişi aşağıda yazılı hususları tespit etmiştir.
Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel kısmen Süleyman Demirel Bulvarı na cephelidir. Seyhan Baraj Gölü manzaralıdır. Baraj gölüne 880 m mesafededir. 3.137m2 alan üzerinde 2 blok yapı olup yapılar kat irtifakı tesis edilmiştir. A blok bodrum+zemin ve 14 normal katlıdır. Her katta tek daire vardır. Yapı asansörlü olup bina girişi doğu cephesindedir. Yapı 4A sınıfındadır. Satışa konu 7 nolu taşınmaz 237 m2 brüt alana sahip olup projesine göre 4 oda , salon, giriş, hol, banyo, WC, mutfak ve 4 balkondan oluşmaktadır. Mesken kuzey+batı+doğu+güney olmak üzere 4 cephelidir. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapıları mobilyadır. Zemin döşemesi kısmen parke, kısmen seramiktir. Mutfak dolapları mobilya olup ankastre ürünler mevcuttur. Duvarlar duvar kağıda ile kaplıdır. Pencereler pvc doğramadır. İklimlendirme için klima kullanılmaktadır. Ayrıca doğalgaz hattı ve saati mevcut olup ısıtma bununla sağlanmaktadır. Tavanı asma tavan spot şıklandırma özelliğine sahiptir. Banyoda duşlu kabin ve tezgahlı lavabo bulunmaktadır. Balkonlar geniş ve göl manzaralıdır. Daire genel olarak iyi malzeme ve kaliteli işçilikle imal edilmiştir. taşınmazın kıymet taktiri Adana 4. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/771 esas, 2021/73 karar sayılı ilamı gereğince 30/07/2019 tarihi itibariyle 981.000,00 TL olarak kesin olarak belirlenmiştir.
Adresi Karslılar Mah. 82001 Sok.No :3/1 Emir Sitesi A Blok No 7 Çukurova / ADANA
Yüzölçümü 237 m2
Arsa Payı 160/3137
İmar Durumu Var , İnşaat tarzı 1/1000 uygulama imar planında Ayrık nizam TAKS:0,40 KAKS:1,20 Koşullarında konut imarlıdır. inşaat ruhsatı 13/07/2004 dür.
Kıymeti 981.000,00 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü 28/04/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü 26/05/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8237 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

Detaylı bilgi için tıklayınız: https://www.ilan.gov.tr/ilan/752054/emlak/konut/adana-cukurovada-226-m%C2%B2-4-daire-icradan-satiliktir

İLKHABER GAZETESİ

YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER