Adana Seyhan'da 3+1 daire icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’ de yayınlanan ilana göre, Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmaz Özellikleri: Adana İl, Seyhan İlçe, 10487 Ada, 2 Parsel, Döşeme Mahalle, A Blok, 6. kat, 12 nolu mesken; 
ANA BİNA ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz 4/C yapı sınıfında olup; Betonarme karkas olarak Zemin üzerine 12 normal katlı bina olarak imal edilmiştir.Binanın etrafı tamamen toplu konut imarlı yapıların olduğu bir bölgede olup, yakınında alışveriş merkezleri, dolmuş durağı, semnt pazarı, okul, banka ve resmi kurumlar vardır. Apartmanın çevre düzenlemesi yapılmıştır. Her katta 2 daire vardır. Özel güvenlikli site içerisinde bulunmaktadır. Sitede basket sahası, çocuk parkı, açık otoparkı vardır.
BAĞIMSIZ ÖZELİKLERİ: Mesken doğalgaza ile ısınmakta olup, Kuzey-Güney-Doğu cepheli olup, 3 oda, 1 salon, 1 mutfak (geniş mutfak) , iklimlendirme odası, 2 banyo, Wc, hol ve antre, 2 adet balkondan ibarettir. Giriş kapısı çelik, iç kapılar amerikan kapı, pencere ve balkon kapıları pvc, antre ve hol yerler seramik, zemin kaplama odalarda ve mutfakda yerler parke kaplama, antrede vestiyer mevcut, tavanlara asma tavan, mutfak tezgahı mermer tezgah üstü seramik ve modüler hazır mutfak dolabı, banya ve tuvalet tabanı ve duvarları kano-fayans kaplı, banyo dolabı hilton lavabo duşa kabin mevcuttur.
Adresi    : Pınar Mah. 74027 Sk. İncievleri A Blok, 6/12 Seyhan / ADANA
Yüzölçümü    : 4.394 m2        
Arsa Payı    : 55/4394    
KDV Oranı    : %1
İmar Durumu    :  1/1000 ölçekli imar planına göre; Hmax: Selbest, TAKS:0,30 yapı nizamlı E=2,40 yoğunlukta konut alanı.
Kıymeti    : 450.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler    : Tapudan alınır
1. Satış Günü    : 05/05/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü    : 31/05/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri    : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA

Satış şartları : 
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1027 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

Detaylı bilgi için tıklayınız: https://www.ilan.gov.tr/ilan/751473/emlak/konut/adana-seyhanda-3-1-daire-icradan-satiliktir