Adana Yüreğir'de 196.250 m² tarım arazisi icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’ de yayınlanan ilana göre, Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli, Yüreğir İlçesi, 546 Parsel, YUNUSOĞLU Mahalle/Köy, Taşınmazın parseli düz, iyi drenajlı (yüzey drenajlı), iyi toprak derinliğinde ve killi - tınlı toprak yapısına sahip, sulaması parsel içerisindeki DSİ tesislerinden yapılan sulu tarıma elverişli, üzerinde her türlü tarla ve bahçe tarımının yapılabileceği tarım arazisidir. Parsel Mahalle yerleşim yerine yakın olup, Adana Şehir merkezine yaklaşık 30 - 35 Km mesafededir. Taşınmaz üzerinde 50 yaş üstü ekonomik verim çağını geçmiş Limon bahçesi olduğu keşif sırasında ve çekilen fotoğraflarda görülmektedir. Taşınmazın halihazır durumu ( Taşınmaz üzerindeki Limon ağaçlarının yaşı ve görünümü dikkate alındığında ekonomik verim çağını geçtiği kanaatine varıldığından taşınmaz Tarla olarak değerlendirilecektir.) mevkii ve şartlarına göre kullanılması halinde ( Tarla olarak ) getirebileceği yıllık net gelir, parsel çevrelerinin fiilen kullanım durumu, sulu tarıma elverişli olması, toprak yapısı, Adana İl merkezine, Mahalle yerleşim yerine, pazara, ana yola yakınlığı ve serbest piyasa rayiçleri de (2018 ve 2019 yıllarında iklim şartları nedeniyle verimlerde düşme meydana gelmesi ve piyasa durumundaki dalgalanmalar tarım arazilerine yatırımı olumsuz yönde etkilemiş olduğundan arazi fiyatlarında düşmeler meydana gelmiştir) göz önünde bulundurularak taşınmnazın Tarla olarak değerinin 1 m² sinin 20,00 TL ' dir. Taşınmaz parsel üzerinde bekçi evi brüt 90 m², ahır bölümü 624 m² ve depo alanları toplam 600 m² yapı yer almaktadır Taşınmazların fiziksel ömrünü tamamlamış ve atıl durumda olduğu tespitleri yapılmıştır. Zeminler şap betonu kaplama, duvarlar kısmen deforme olmuş durumda ve yığma yapı şeklindedir. Taşınmazların yapı yaşı 51 - 75 yaş arası olarak düşünülmüştür. Taşınmazın efektif yıpranma oranı %60 olarak tespit edilmiştir.

Detaylı bilgi için tıklayınız: https://www.ilan.gov.tr/ilan/801896/emlak/tarla-tarim-arazisi-bag-bahce/adana-yuregirde-196-250-m%C2%B2-tarim-arazisi-icradan-satiliktir