Apartman ve sitelerde fahiş aidat zamlarına fren: TBMM’de milyonları ilgilendiren düzeleme

TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaşan yeni düzenlemeyle, apartman ve site aidatlarındaki fahiş artışların önüne geçilmesi hedefleniyor. Yeni uygulama kapsamında site yönetimlerinin aidat zamlarına ilişkin teklifleri artık doğrudan yürürlüğe giremeyecek. Zam kararlarının geçerli olabilmesi için kat maliklerinin üçte iki çoğunluğunun onayı gerekecek.

Düzenleme ile birlikte apartman yönetimlerinin keyfi şekilde aidat artırmasının önüne geçilmesi amaçlanırken, aidat artış süreçleri de belirli kurallara bağlandı. Buna göre hazırlanan bütçe teklifi kat maliklerinin onayına sunulacak. Gerekli çoğunluğun sağlanamaması halinde ise mevcut teklif geçersiz sayılacak.

Teklifin reddedilmesi durumunda site yönetimleri en geç 3 ay içerisinde yeni bir bütçe hazırlamak zorunda olacak. Bu süreçte aidatlara uygulanabilecek geçici zam oranı ise yeniden değerleme oranını aşamayacak.

Yeni düzenleme sayesinde aidat artışlarında yaşanan belirsizliklerin azaltılması ve vatandaşların yüksek zamlarla karşı karşıya kalmasının engellenmesi hedefleniyor.