Eylül 2025 kira artış oranı belli oldu: Konut ve işyeri kira artışı nasıl hesaplanır 2025?

Eylül 2025 kira artış oranı açıklandı. TÜİK’in Ağustos ayı enflasyon verilerine göre, Eylül ayında uygulanacak kira artış tavanı %39,62 olarak belirlendi. Konut ve iş yeri kira sözleşmelerini yenileyecek olan vatandaşlar, yeni kira bedellerini bu oran üzerinden hesaplayabilecek. Özellikle yüksek enflasyon dönemlerinde kira artışları, kiracı ve ev sahipleri için ekonomik planlamada kritik bir role sahip.

AĞUSTOS ENFLASYON ORANI EYLÜL KİRA ARTIŞ ORANINI BELİRLEYECEK

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos 2025 enflasyon verilerini 3 Eylül Çarşamba günü açıkladı. Buna göre TÜFE’de bir önceki yılın aynı ayına göre değişim %32,95, on iki aylık ortalamalara göre ise %39,62 olarak gerçekleşti. Bu veriler doğrultusunda, Eylül ayında kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar için artış oranı tavanı %39,62 olarak belirlendi.

EYLÜL AYI KİRA ARTIŞ ORANI

Ağustos ayında kira artış oranı %41,13 olarak uygulanmıştı. Yeni oranla birlikte Eylül ayında kira sözleşmelerini yenileyecek olan kiracılar, konut veya iş yeri kirasını mevcut bedelin %39,62 üzerine ekleyerek ödeyecek. Örneğin; mevcut kira bedeli 15.000 TL olan bir dairede Eylül ayı için kira artışı 5.943 TL olacak ve yeni kira bedeli 20.943 TL’ye yükselecek.

Kira artışı hesaplamasında kullanılan TÜFE oranları, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin sözleşme yenileme sürecinde temel referans noktası olarak belirleniyor.

Konut kira artışı nasıl hesaplanır 2025? İşte örnekler…

Eylül 2025 kira artış tavanı, TÜİK’in Ağustos 2025 enflasyon verilerine göre yüzde 39,62 olarak belirlendi. Kiracılar ve ev sahipleri, mevcut kira bedellerini bu oran üzerinden güncelleyebilir. İşte örnek hesaplamalar:

Mevcut Kira Bedeli: 15.000 TL

Kira Artış Oranı: %39,62
Kira Artış Tutarı: 5.943 TL
Yeni Aylık Kira: 20.943 TL

Mevcut Kira Bedeli: 25.000 TL

Kira Artış Oranı: %39,62
Kira Artış Tutarı: 9.905 TL
Yeni Aylık Kira: 34.905 TL

Mevcut Kira Bedeli: 35.000 TL

Kira Artış Oranı: %39,62
Kira Artış Tutarı: 13.867 TL
Yeni Aylık Kira: 48.867 TL

Bu hesaplamalar, TÜFE’ye göre belirlenen resmi kira artış oranına göre yapılmıştır.