Kira zammı artış oranı 2026 Şubat | Şubat ayı kira zammı belli oldu mu?
Kira zammı artış oranı 2026 Şubat | Şubat ayı kira zammı belli oldu mu?
Kiracı ve ev sahiplerinin gözü TÜİK'in açıklayacağı enflasyon verilerine çevrildi. Şubat 2026 kira zammı tavan oranı için tarih ve saat belli oldu.
Haber Giriş Tarihi: 02.02.2026 11:27
Haber Güncellenme Tarihi: 02.02.2026 11:30
Kaynak:
Haber Merkezi
Konut ve iş yeri kiralarını doğrudan etkileyecek Şubat ayı resmi kira artış oranı için takvim netleşti. Milyonların gözü TÜİK'in açıklayacağı kritik veride.
Milyonlarca kiracı ve mülk sahibinin bütçe planlamasında belirleyici rol oynayan kira artış oranları için heyecanlı bekleyiş sürüyor. 2026 yılının ikinci ayına girilmesiyle birlikte, bu ay içerisinde kira sözleşmesini yenileyecek olan vatandaşlar, yasal zam tavanını belirleyecek olan enflasyon verilerine kilitlendi. Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde uygulanan ve "12 aylık TÜFE ortalaması" baz alınarak hesaplanan yeni oran, barınma maliyetlerini doğrudan şekillendirecek.
TÜİK VERİLERİ İÇİN SAAT VERİLDİ
Ekonomi gündeminin ilk sırasında yer alan Ocak ayı enflasyon rakamları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından kamuoyuyla paylaşılacak. Kurumun resmi takvimine göre, piyasaların merakla beklediği veri 3 Şubat 2026 Salı günü saat 10:00'da duyurulacak. Bu açıklamayla birlikte, Şubat ayında kontrat yenileyecek olan mülk sahiplerinin kiracılarından talep edebileceği maksimum artış oranı da resmiyet kazanacak.
Bilindiği üzere, geçtiğimiz ay (Ocak 2026) sözleşme yenileyenler için tavan zam oranı yüzde 34,88 olarak kayıtlara geçmişti.
YASAL ZAM SINIRI NASIL BELİRLENİYOR?
Kira artışlarında keyfi uygulamaların önüne geçmek amacıyla Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi devreye giriyor. Yasaya göre; konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerinde artış oranı, bir önceki kira yılındaki Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) on iki aylık ortalamasını geçemiyor. Bu sistem, hem kiracıyı fahiş zamlardan korumayı hem de mülk sahibinin enflasyon karşısında ezilmemesini hedefliyor.
ÖRNEK TABLO İLE KİRA HESAPLAMA
Şubat ayı için yapılacak zam hesaplamasında, açıklanacak 12 aylık ortalamanın dikkate alınacağı vurgulandı. Tahmini bir senaryo üzerinden hesaplama yapıldığında ortaya çıkan tablo şu şekilde:
SENARYO: 12 Aylık TÜFE Ortalamasının %35 olması durumunda;
Sizlere daha iyi hizmet sunabilmek adına sitemizde çerez konumlandırmaktayız. Kişisel verileriniz, KVKK ve GDPR
kapsamında toplanıp işlenir. Sitemizi kullanarak, çerezleri kullanmamızı kabul etmiş olacaksınız.
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.
Kira zammı artış oranı 2026 Şubat | Şubat ayı kira zammı belli oldu mu?
Kiracı ve ev sahiplerinin gözü TÜİK'in açıklayacağı enflasyon verilerine çevrildi. Şubat 2026 kira zammı tavan oranı için tarih ve saat belli oldu.
Konut ve iş yeri kiralarını doğrudan etkileyecek Şubat ayı resmi kira artış oranı için takvim netleşti. Milyonların gözü TÜİK'in açıklayacağı kritik veride.
Milyonlarca kiracı ve mülk sahibinin bütçe planlamasında belirleyici rol oynayan kira artış oranları için heyecanlı bekleyiş sürüyor. 2026 yılının ikinci ayına girilmesiyle birlikte, bu ay içerisinde kira sözleşmesini yenileyecek olan vatandaşlar, yasal zam tavanını belirleyecek olan enflasyon verilerine kilitlendi. Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde uygulanan ve "12 aylık TÜFE ortalaması" baz alınarak hesaplanan yeni oran, barınma maliyetlerini doğrudan şekillendirecek.
TÜİK VERİLERİ İÇİN SAAT VERİLDİ
Ekonomi gündeminin ilk sırasında yer alan Ocak ayı enflasyon rakamları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından kamuoyuyla paylaşılacak. Kurumun resmi takvimine göre, piyasaların merakla beklediği veri 3 Şubat 2026 Salı günü saat 10:00'da duyurulacak. Bu açıklamayla birlikte, Şubat ayında kontrat yenileyecek olan mülk sahiplerinin kiracılarından talep edebileceği maksimum artış oranı da resmiyet kazanacak.
Bilindiği üzere, geçtiğimiz ay (Ocak 2026) sözleşme yenileyenler için tavan zam oranı yüzde 34,88 olarak kayıtlara geçmişti.
YASAL ZAM SINIRI NASIL BELİRLENİYOR?
Kira artışlarında keyfi uygulamaların önüne geçmek amacıyla Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi devreye giriyor. Yasaya göre; konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerinde artış oranı, bir önceki kira yılındaki Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) on iki aylık ortalamasını geçemiyor. Bu sistem, hem kiracıyı fahiş zamlardan korumayı hem de mülk sahibinin enflasyon karşısında ezilmemesini hedefliyor.
ÖRNEK TABLO İLE KİRA HESAPLAMA
Şubat ayı için yapılacak zam hesaplamasında, açıklanacak 12 aylık ortalamanın dikkate alınacağı vurgulandı. Tahmini bir senaryo üzerinden hesaplama yapıldığında ortaya çıkan tablo şu şekilde:
SENARYO: 12 Aylık TÜFE Ortalamasının %35 olması durumunda;
Mevcut Kira: 30.000 TL
Uygulanacak Yasal Zam: %35
Artış Tutarı: 10.500 TL
Güncel Kira Bedeli: 40.500 TL
Kaynak: Haber Merkezi