Konut satışları düştü

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mayıs 2026 dönemine ilişkin Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri'ni yayımladı. Verilere göre konut piyasasında yavaşlama devam ederken, Türkiye genelinde toplam konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 31,2 azalarak 93 bin 333 olarak kayıtlara geçti. İş yeri satışlarında da benzer bir tablo ortaya çıktı.

Konut satışlarında yüzde 31,2'lik düşüş

TÜİK verilerine göre Mayıs 2026'da Türkiye genelinde toplam 93 bin 333 konut satıldı. Geçen yılın aynı ayında bu rakam 135 bin 664 seviyesindeydi.

Ocak-Mayıs döneminde ise toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,6 düşerek 569 bin 537 oldu.

İlk el ve ikinci el konut satışları geriledi

Mayıs ayında ilk el konut satışları yüzde 27,9 azalarak 30 bin 196'ya düştü. İkinci el konut satışları ise yüzde 32,7 gerileyerek 63 bin 137 olarak gerçekleşti.

Toplam satışlar içinde:

İlk el konutların payı yüzde 32,4
İkinci el konutların payı yüzde 67,6 oldu.

İpotekli satışlarda sınırlı düşüş

Konut kredisiyle yapılan ipotekli konut satışları Mayıs ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,8 azalarak 19 bin 754 olarak kaydedildi.

Diğer satış türlerinde ise daha sert bir gerileme yaşandı. Diğer konut satışları yüzde 36,2 düşüşle 73 bin 579 oldu.

Toplam satışların:

Yüzde 21,2'sini ipotekli satışlar,
Yüzde 78,8'ini diğer satışlar oluşturdu.

Yabancılara konut satışı düşmeye devam ediyor

Yabancı yatırımcıların Türkiye konut piyasasına ilgisindeki gerileme Mayıs ayında da sürdü.

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27 azalarak bin 387 olarak gerçekleşti.

Ocak-Mayıs döneminde yabancılara satılan konut sayısı ise yüzde 15,1 düşüşle 7 bin 68'e geriledi.

Mayıs ayında en fazla konut satışı yapılan ülkeler şöyle sıralandı:

Rusya Federasyonu: 268 konut

İran: 125 konut

Ukrayna: 88 konut

İş yeri satışlarında da düşüş yaşandı

Mayıs ayında Türkiye genelinde toplam iş yeri satışları yüzde 30,9 azalarak 11 bin 434 oldu.

İlk el iş yeri satışları yüzde 24,8 düşüşle 3 bin 255'e gerilerken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 33,1 azalarak 8 bin 179 olarak gerçekleşti.

İpotekli iş yeri satışları arttı

Konut piyasasından farklı olarak iş yerlerinde ipotekli satışlarda artış yaşandı.

Mayıs ayında ipotekli iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 22,9 artarak 536'ya yükseldi. Buna karşın diğer iş yeri satışları yüzde 32,4 azalarak 10 bin 898 oldu.