Yeni yıl itibarıyla tapu işlemlerinde önemli bir değişiklik hayata geçirildi. Vekâletle yapılan ve maliklerin sonradan öğrendiği satışların önüne geçecek sistem devreye alındı.
Haber Giriş Tarihi: 30.12.2025 15:29
Haber Güncellenme Tarihi: 30.12.2025 15:32
Kaynak:
Haber Merkezi
Gayrimenkul sahiplerinin uzun yıllardır en büyük korkularından biri olan "habersiz satış" riski, yeni yılla birlikte hayata geçirilen düzenlemeyle son buluyor. Eski sistemde, vatandaşlar verdikleri vekaleti noterde iptal etseler (azletseler) bile, bu bilginin tapu sistemine geç yansıması nedeniyle kötü niyetli satışlar gerçekleşebiliyordu. Bu durum, mülk sahiplerinin bilgileri dışında evlerinin satılmasına ve ciddi mağduriyetler yaşamasına yol açıyordu.
TÜRKİYE AZİL SİSTEMİ DEVREDE
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, sahtecilik ve yetkiyi kötüye kullanma olaylarının önüne geçmek amacıyla "Türkiye Azil Sistemi"ni uygulamaya koydu. Yeni sistem sayesinde, bir kişi vekilini azlettiği anda bu bilgi eş zamanlı olarak Türkiye genelindeki tüm tapu müdürlüklerinin ekranına düşüyor. Böylece işlem yapılmak istendiğinde memurlar uyarıyı görerek satışı engelliyor.
WEB TAPU İLE ANLIK KONTROL
Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Av. Ali Güvenç Kiraz, eski sistemdeki bilgi akışı gecikmelerinin büyük zararlara neden olduğunu hatırlattı. Yeni dönemin avantajlarını anlatan Kiraz, "Örneğin Adana'da yaşıyorsunuz ancak İstanbul'daki mülkünüz için geçmişte birine vekalet verdiniz. Şüpheye düştüğünüz anda sisteme girip ilgili komutu işaretleyerek tüm Türkiye'deki tapu dairelerinin bunu görmesini sağlayabiliyorsunuz" ifadelerini kullandı. Vatandaşlar bu işlemi noterlere gitmeye gerek kalmadan, "Web Tapu" uygulaması üzerinden evlerinden çıkmadan gerçekleştirebilecek.
Sizlere daha iyi hizmet sunabilmek adına sitemizde çerez konumlandırmaktayız. Kişisel verileriniz, KVKK ve GDPR
kapsamında toplanıp işlenir. Sitemizi kullanarak, çerezleri kullanmamızı kabul etmiş olacaksınız.
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.
Tapuda yeni dönem: Habersiz satışlara son
Yeni yıl itibarıyla tapu işlemlerinde önemli bir değişiklik hayata geçirildi. Vekâletle yapılan ve maliklerin sonradan öğrendiği satışların önüne geçecek sistem devreye alındı.
Gayrimenkul sahiplerinin uzun yıllardır en büyük korkularından biri olan "habersiz satış" riski, yeni yılla birlikte hayata geçirilen düzenlemeyle son buluyor. Eski sistemde, vatandaşlar verdikleri vekaleti noterde iptal etseler (azletseler) bile, bu bilginin tapu sistemine geç yansıması nedeniyle kötü niyetli satışlar gerçekleşebiliyordu. Bu durum, mülk sahiplerinin bilgileri dışında evlerinin satılmasına ve ciddi mağduriyetler yaşamasına yol açıyordu.
TÜRKİYE AZİL SİSTEMİ DEVREDE
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, sahtecilik ve yetkiyi kötüye kullanma olaylarının önüne geçmek amacıyla "Türkiye Azil Sistemi"ni uygulamaya koydu. Yeni sistem sayesinde, bir kişi vekilini azlettiği anda bu bilgi eş zamanlı olarak Türkiye genelindeki tüm tapu müdürlüklerinin ekranına düşüyor. Böylece işlem yapılmak istendiğinde memurlar uyarıyı görerek satışı engelliyor.
WEB TAPU İLE ANLIK KONTROL
Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Av. Ali Güvenç Kiraz, eski sistemdeki bilgi akışı gecikmelerinin büyük zararlara neden olduğunu hatırlattı. Yeni dönemin avantajlarını anlatan Kiraz, "Örneğin Adana'da yaşıyorsunuz ancak İstanbul'daki mülkünüz için geçmişte birine vekalet verdiniz. Şüpheye düştüğünüz anda sisteme girip ilgili komutu işaretleyerek tüm Türkiye'deki tapu dairelerinin bunu görmesini sağlayabiliyorsunuz" ifadelerini kullandı. Vatandaşlar bu işlemi noterlere gitmeye gerek kalmadan, "Web Tapu" uygulaması üzerinden evlerinden çıkmadan gerçekleştirebilecek.
Kaynak: Haber Merkezi