TOKİ 500 bin sosyal konut başvuruları başladı mı? 2025 TOKİ başvuru tarihleri, şartları, peşinat ve taksit detayları

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) 81 ilde evi olmayan vatandaşlara yönelik 500 bin konutluk projesinde başvuru takvimi netleşti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından detayları paylaşılan projeye müracaatlar 10 Kasım'da başlayacak ve 19 Aralık'a kadar sürecek.

Başvuruların e-Devlet sistemi ile T.C. Ziraat Bankası, Türkiye Halk Bankası ve Türkiye Emlak Katılım Bankası şubeleri üzerinden alınacağı, başvuru bedelinin ise 5 bin lira olarak belirlendiği bildirildi.

BAŞVURU İÇİN GELİR TAVANI 145 BİN TL

Projeye 18 yaşını dolduran, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan ve tapuda kendisi, eşi veya çocukları üzerine kayıtlı evi bulunmayanlar başvurabilecek. Başvuru için hane halkı aylık net gelirinin İstanbul'da en fazla 145 bin lira, diğer illerde ise 127 bin lira olması gerekecek. Deprem bölgesinde yaşayanlar için 1 yıl ikamet şartı veya nüfus kayıt örneği yeterli sayılacak.

YÜZDE 10 PEŞİNAT, 240 AY VADE FIRSATI

Yatay mimariye uygun 1+1 ve 2+1 şeklinde tasarlanacak konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Vatandaşlar, devlet güvencesiyle bu konutlara yüzde 10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vadeyle sahip olabilecek. Peşinat ödemesinin, sözleşme imzalama aşamasında aracı bankaya yatırılması gerekecek.

Aylık taksitlerin İstanbul’da 7 bin 313 TL ile 11 bin 63 TL aralığında, diğer illerde ise 6 bin 750 TL ile 9 bin 938 TL bandında olması bekleniyor.

ÖZEL KONTENJANLAR VE İLLERE GÖRE DAĞILIM

En büyük sosyal konut seferberliği olarak nitelenen projede belirli gruplara özel kontenjanlar da oluşturuldu. Şehit yakınları, gaziler ve engellilere yüzde 5; 3 ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10; emekliler ile 18-30 yaş aralığındaki gençlere ise yüzde 20 kontenjan ayrıldı.

81 ilin tamamını kapsayan projede illerin barınma talebine göre dağılım yapıldı. En fazla konut 100 bin adetle İstanbul'a ayrılırken, Ankara'ya 30 bin 780, İzmir'e 21 bin 520, Bursa'ya 13 bin 730 ve Konya'ya 13 bin 670 konut inşa edilecek. İnşaatların Kasım ayında başlaması, ilk kuraların Aralık'ta çekilmesi ve teslimatların Mart 2027'de başlaması planlanıyor.