TÜİK haziran ayı konut satış verilerini açıkladı: En çok konut Ruslara gitti

Türkiye genelinde Haziran ayında konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 35,8 artış göstererek 107 bin 723’e ulaştı. Ocak-Haziran döneminde ise satışlar yüzde 26,9 artışla 691 bin 893 oldu. TÜİK verileri, konut piyasasında özellikle ipotekli satışlarda ve ikinci el alımlarda ciddi artış yaşandığını ortaya koydu.

İstanbul, yine en fazla satışın yapıldığı il oldu

Haziran ayında konut satışının en fazla gerçekleştiği iller sırasıyla:

İstanbul: 17 bin 656 adet Ankara: 9 bin 428 adet İzmir: 5 bin 987 adet

Konut satışının en az olduğu iller ise

Ardahan: 38 Bayburt: 62 Hakkari: 81 konut

İpotekli konut satışlarında yüzde 112,6 artış

Haziran ayında ipotekli (kredili) konut satışları yüzde 112,6 artışla 14 bin 484’e yükseldi. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 13,4 oldu.

Ocak-Haziran döneminde ise ipotekli satışlar yüzde 100,5 artışla 103 bin 90’a çıktı.

Haziran’da gerçekleşen ipotekli satışlardan 3 bin 384’ü ilk el, Ocak-Haziran döneminde ise 24 bin 446’sı ilk el satış olarak kaydedildi.

Diğer satış türlerinde yüzde 28,6’lık artış

İpotekli olmayan “diğer” konut satışları Haziran ayında yüzde 28,6 oranında artarak 93 bin 239 olarak gerçekleşti. Bu satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 86,6’sını oluşturdu.
Ocak-Haziran döneminde ise bu tür satışlar yüzde 19,3 artarak 588 bin 803 oldu.

İlk el satışlarda yüzde 32, ikinci el satışlarda yüzde 37,6 artış

Haziran ayında:

İlk el konut satışları: 33 bin 569 (+%32) İkinci el konut satışları: 74 bin 154 (+%37,6)

Ocak-Haziran döneminde:

İlk el satışlar: 207 bin 624 (+%19,8) İkinci el satışlar: 484 bin 269 (+%30,3)

Böylece toplam satışların yüzde 31,2’si ilk el, yüzde 68,8’i ise ikinci el satışlardan oluştu.

Yabancılara konut satışında artış var ama ilk yarıda düşüş yaşandı

Haziran 2025’te yabancıya yapılan konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,7 artarak bin 565 oldu. Bu sayı toplam satışların yüzde 1,5’ine karşılık geliyor.
En fazla yabancıya konut satışı yapılan iller:

Antalya: 603 konut İstanbul: 521 konut Mersin: 128 konut

Ancak Ocak-Haziran döneminde yabancılara yapılan satışlar bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 10,6 düşerek 9 bin 354 oldu.

En çok satış Ruslara yapıldı

Haziran ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı şu şekilde gerçekleşti:

Rusya Federasyonu: 326 konut Ukrayna: 111 konut İran: 109 konut