Kurtlar Vadisi'nin efsane mekanı Abud Efendi Yalısı satışa çıkıyor
İstanbul Boğazı'nın en köklü yapılarından biri olan ve televizyon dünyasında geniş kitlelerce tanınan Abud Efendi Yalısı, hisse satışı haberiyle gündeme geldi. Üsküdar'ın Kandilli sahilinde konumlanan tarihi yapının toplam hissesinin yüzde 15,23'lük kısmının 170 milyon TL fiyat etiketiyle piyasaya sürüldüğü bildirildi. Deniz sıfır konumu ve mimari detaylarıyla dikkat çeken yalı, dron çekimleriyle havadan görüntülendi.
OSMANLI MİMARİSİNİN NADİDE ESERLERİNDEN BİRİ
Boğaz'ın estetik dokusunu yansıtan yapı, 1835 ile 1855 yılları arasında dönemin ünlü saray mimarı Garabet Balyan tarafından inşa edildi. Özgün mimari detaylarıyla seçkin yalılar kategorisinde yer alan bina, iki katlı ahşap strüktürü, beyaz dış cephe kaplaması ve geleneksel kırmızı kiremitli çatısıyla estetik bir görünüm sunuyor. 1900 yılında Mehmet Abud Efendi tarafından satın alınan mülk, 1981 yılına kadar Abud ailesinin mülkiyetinde konut olarak kullanıldı.
TEKNİK ÖZELLİKLERİ VE KULLANIM ALANLARI
Yaklaşık 1500 metrekarelik bir arazi üzerinde yükselen tarihi eser, 270 metrekarelik taban alanı üzerine kurulu olup toplamda 540 metrekarelik kapalı kullanım alanı sağlıyor. Alt katı kâgir yapıda tasarlanan binada iki ayrı kayıkhane mevcuttur. Üst kat ise merkezdeki dikdörtgen formlu bir sofa etrafında şekillenen oda düzenine sahiptir. Yapılan havadan çekimlerde yalının geniş rıhtımı, simetrik pencere dizilimi, geleneksel cumba bölümleri ve Boğaz manzarasına hakim terası tüm detaylarıyla görülebiliyor.
TELEVİZYON TARİHİNDE KURTLAR VADİSİ İLE ÖZDEŞLEŞTİ
Abud Efendi Yalısı, sadece tarihi değeriyle değil, popüler kültürdeki yeriyle de büyük önem taşıyor. Özellikle Kurtlar Vadisi dizisinde konsey toplantılarının yapıldığı merkez olarak kullanılan mekan, yıllar içerisinde televizyon izleyicileri için sembolik bir yapı haline geldi. Güç ve otoriteyi temsil eden sahnelerin çekildiği bu tarihi mekan, dizinin hayranları tarafından halen yoğun ilgi görüyor.
HİSSE SATIŞINDAKİ FİNANSAL DETAYLAR
Gayrimenkul piyasasında yankı uyandıran satış ilanına göre, yalının azınlık hissesi konumundaki yüzde 15,23'lük pay için talep edilen bedel 170 milyon TL olarak açıklandı. Boğaz hattındaki tarihi eserlerin yatırım değerinin yükseliş eğiliminde olması ve yapının kültürel mirastaki yeri, söz konusu hisse satışını emlak sektörü açısından stratejik bir noktaya taşıyor. Havadan çekilen kayıtlarda yalının sahil boyunca uzanan mermer iskelesi ve arka bahçesindeki korunan yeşil doku net bir şekilde izlenebiliyor.
