Uçar: Uzayan tapu süreçleri satışları yavaşlatabilir
Adana Emlakçılar Odası tarafından düzenlenen geleneksel iftar programı, Elit Balo Salonu’nda yoğun katılımla gerçekleştirildi. Programa sektör temsilcilerinin yanı sıra kamu kurumlarının yöneticileri, oda ve kooperatif başkanları ile çok sayıda davetli katıldı. İftar programına Tapu Bölge Müdürlüğü yetkilileri ve tapu müdürleri, Ticaret İl Müdürlüğü temsilcileri, Adana Büyükşehir Belediyesi Başkan Vekili, oda ve esnaf kooperatif başkanları, Müteahhitler Birliği Başkanı ve yönetim kurulu üyeleri ile Sarıçam Ziraat Odası Başkanı ve yönetimi de katıldı. Programda konuşan Oda Başkanı Rabia Ülkü Uçar, tapu işlemlerinde avukat bulundurulmasına yönelik olası düzenlemenin gayrimenkul sektörü açısından ciddi sonuçlar doğurabileceğine dikkat çekerek, uzayan tapu süreçlerinin satışları yavaşlatabileceği ve sektörün daralmasına yol açabileceği uyarısında bulundu.
“TAPU İŞLEMLERİNDE AVUKAT BULUNDURULMASI BASİT BİR MESELE DEĞİL”
Adana Emlakçılar Odası Başkanı Rabia Ülkü Uçar, “Bu mübarek Ramazan akşamında sizlerle aynı sofranın etrafında bir araya gelmenin mutluluğunu yaşıyoruz. Bu anlamlı günde bizleri yalnız bırakmayarak katılım sağlayan tüm misafirlerimize şahsım ve yönetim kurulum adına ayrı ayrı teşekkür ediyor, hepiniz hoş geldiniz diyorum. Adalet Bakanımızın belirli tutarın üzerindeki tapu işlemlerinde avukat bulundurulmasına yönelik açıklamalarını dikkatle izliyoruz. Tapu işlemlerinde avukatların bulunması ve satışlarda imza atması konusu basit bir mesele değildir. Bu uygulamanın hayata geçirilmesi, gayrimenkul sektörü açısından çok ciddi ve geri dönülmez sonuçlar doğurabilir” ifadelerini kullandı.
“UZAYAN TAPU SÜREÇLERİ SEKTÖRÜ DARALTABİLİR”
Dünyadaki uygulamalara da değinen Uçar, birçok ülkede tapu işlemlerinin avukatlar aracılığıyla yürütüldüğünü ancak bu sistemde satış sürecinin 45 ile 90 gün arasında sürdüğünü ifade ederek, Türkiye’de olduğu gibi bir veya iki gün içinde tapu devrinin gerçekleşmesinin mümkün olmadığını söyledi. Bu kadar uzun süren süreçlerde alıcı ya da satıcının işlemden vazgeçme ihtimalinin arttığını belirten Uçar, böyle bir uygulamanın Türkiye’de gayrimenkul satışlarını yavaşlatabileceğini ve sektörün daralmasına yol açabileceğini kaydetti.
Gayrimenkul işlemlerinin daha güvenli ve şeffaf yürütülmesine yönelik adımların önemli olduğunu vurgulayan Uçar, Türkiye genelinde Ticaret Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş yaklaşık 90 bin emlak işletmesinin bulunduğunu hatırlattı. Uçar, bu işletmelerin yasal sorumluluklarını yerine getirerek kayıtlı şekilde faaliyet gösterdiğini ifade etti.
Sektöre getirilen yeni yükümlülüklerin emlakçı esnafının üzerindeki yükü artırdığına dikkat çeken Uçar, son dönemde uygulanan 40 bin liralık harç ve benzeri düzenlemelerin kayıt dışılığı artırabileceğini söyledi. Harç uygulamasının iptali için 13 Şubat tarihinde Anayasa Mahkemesi’ne başvuruda bulunulduğunu da belirten Uçar, süreci yakından takip ettiklerini dile getirdi.
Gayrimenkul sektörünün ekonomiye önemli katkılar sağlayan, istihdam oluşturan ve vatandaş ile gayrimenkul sahibi arasında güven köprüsü kuran önemli bir meslek olduğunu belirten Uçar, yapılacak düzenlemelerin sektör temsilcileriyle istişare edilerek hayata geçirilmesi gerektiğini söyledi.
Konuşmasının sonunda iftar programının sponsorluğunu üstlenen Sahibinden.com yetkililerine teşekkür eden Uçar, davetlilere katılımlarından dolayı şükranlarını ileterek, “Savaşların olmadığı, sağlıklı, mutlu ve huzurlu bayramlar geçirmenizi temenni ediyorum. Oruçlarımızı Allah kabul etsin, afiyet olsun” dedi.
