Adana Emlakçılar Odası Haberleri - Son Dakika Adana Emlakçılar Odası Haber Güncel Gelişmeler

Adana Emlakçılar Odası 8. Olağan Genel Kurulu seçimi başladı

Adana Emlakçılar Odası 8. Olağan Genel Kurulu seçimi, Elit Balo Salonu’nda başladı. Emlakçıların yoğun katılım gösterdiği kurulda, odanın gelecek dönemdeki yönetimini belirlemek üzere 490 üye sandık başına gitti. Seçim öncesinde açıklamada bulunan Adana Emlakçılar Odası Başkanı Rabia Ülkü Uçar, “Emlakçı esnafımızın Tapu Müdürlükleri, vergi daireleri, belediyeler ve diğer kamu kurumlarındaki işlemlerinde her daim yanlarında olduk ve olmaya da devam edeceğiz” dedi. “DEĞİŞEN MEVZUATTA ÜYELERİMİZİN YANINDAYIZ, HAKLARINI KORUYORUZ” Adana Emlakçılar Odası Başkanı Rabia Ülkü Uçar 490 üyenin oy kullandığını hatırlatarak, bu yıl 822 hazirun ile 900 üyeye ulaşan seçim sürecine dikkat çekerek şunları söyledi: “7.Olağan genel kurulumuzda 490 üye ile yapmış olduğumuz seçimimiz bugün 822 Hazirun 900 üye ile devam ediyoruz. "Biliyoruz ki mesleğimiz sadece bir gayrimenkul alim-saatim aracılığı değildir. Bizler insanların hayallerine dokunuyor, birikimlerine yatırımlarına yön veriyoruz. Ancak son yıllarda sektörümüzün karşı karşıya kaldığı zorlukların da bilincindeyiz. Emlakçı esnafımızın Tapu müdürlükleri, vergi daireleri, belediyeler, diğer kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemlerinin çözümü konusunda her daim yanlarında olduk olmayanda devam edeceğiz. Sürekli değişen mevzuat ve yönetmelikler karşısında ilgili bakanlık ve kurumlarda meslektaşlarımızın yararına olanların altına imzamızı atıyoruz olmayanında karşısında itirazlarımızı yapıyoruz.” “Yeni Dönemde Üyelere Yakın Takip ve Bilgilendirme Süreci Başlıyor” Başkan Uçar, yeni dönemde üyelerle iletişimi güçlendireceklerini belirterek, “Yeni dönemde yapacakları şeylere dikkat çekerek şunları söyledi: Geçmiş dönemde olduğu gibi Adana Ticaret il Müdürlüğü ile birlikte hareket ederek kayıt dışı çalışanların önüne geçilecek ve meslek standartlarının uygulanması sağlanacaktır. Oda üyelerimiz mümkün nispetlerde bizzat Başkan ve Yönetim Kurulu Üyeleri tarafından ziyaret edilecek, özel günlerine katilim sağlanacak, rutin bir şekilde bölgesel toplantılar düzenlenerek üyelere piyasalar ve hukuki değişimler sonucu bilgilendirme seminerleri yapılacaktır” şeklinde konuştu.

Adana Emlakçılar Odası’ndan sektöre yol gösteren eğitim

Adana Emlakçılar Odası ve Endeksa iş birliğiyle düzenlenen “Emlakçılıkta Sürdürülebilir Başarının İpuçları” eğitimi, sektör profesyonellerini bir araya getirdi. Adana Sanayi Odası toplantı salonunda gerçekleşen eğitimin sunumunu, alanında uzman isimlerden Kürşat Tuncel gerçekleştirdi. Mesleki gelişime ışık tutan ve yoğun katılımın sağlandığı etkinlik, keyifli ve verimli bir öğrenme ortamı sundu. Katılımcılar, sektörde başarıyı sürdürülebilir kılmanın yöntemleri ve pratik ipuçları hakkında kapsamlı bilgi edinme fırsatı buldu. Adana Emlakçılar Odası Başkanı Rabia Ülkü Uçar, etkinlik hakkında şunları söyledi: “Bilgi paylaştıkça çoğalır. Birlikte öğrenmenin, gelişmenin ve paylaşmanın önemi bir kez daha kanıtlanmış oldu. Odamız ve Endeksa iş birliğinde düzenlenen bu eğitim, üyelerimizin mesleki gelişimine katkı sağlamanın yanı sıra sektörümüzde sürdürülebilir başarının yol haritasını da ortaya koydu. Katılım sağlayan tüm misafirlerimize ve emeği geçen herkese teşekkür ediyorum.”

Konut kiralamalarında yeni dönemin başlamasına bir hafta kaldı

Adana Emlakçılar Odası Başkanı Ülkü Uçar, yaptığı açıklamada, Ticaret Bakanlığı'nın yürürlüğe alacağı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) uygulamasının, gayrimenkul sektöründeki ilanların güvenilirliğini artırmak ve sahte ilanların önüne geçmek için geliştirilmiş güvenilir bir sistem olduğunu belirtti. Uçar, ilanların taşınmaz sahiplerinin yetkilendirmesiyle platformlara yüklenmesini sağlayarak hem öğrenci hem de yatırımcıları koruma altına almayı hedefleyen EİDS Yetki Doğrulama Uygulaması’nın 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren sadece kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olacağını söyledi. Belirtilen tarihe kadar satılık ilanlarda EİDS doğrulaması uygulanmayacağını ve bu kapsamda yeni bir düzenleme beklendiğini ifade eden Uçar, "Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin ikinci fazı olan yetki doğrulama uygulaması, bilindiği üzere Eylül ayında Bolu ve Manisa illerinde test edilmişti. Bakanlığın sektör temsilcilerinden aldığı sonuçlara göre, uygulamanın şu an için sadece kiralık ilanları kapsamasına karar verildi" dedi. Başlamasına bir hafta kalan yeni sistemle birlikte, kiralık konut ilanlarının E-Devlet üzerinden yetkilendirilmesinin artık zorunlu hale geleceğine dikkati çeken Uçar, "1 Ocak 2025 tarihinden sonra girilecek tüm kiralık ilanlar, EİDS kontrolünden geçecek. Yetki belgesine sahip olmayan emlak işletmeleri, ilan platformlarında artık kesinlikle ilan yayınlayamayacak. Ancak yabancıların mülkleri ve birinci derece yakınlarının taşınmazları ise bu zorunluluk kapsamı dışında tutulacak" diye konuştu. Uçar, satılık konut ilanlarında EİDS’in ne zaman zorunlu olacağına dair henüz net bir tarih verilmediğini kaydederek, "Kiralık ve satılık ilanları için farklı süreçlerin uygulanacak olması sektörde sıkıntılar yaratabilir. Ancak bu uygulamanın temel amacı, sahte ilanları engelleyerek gayrimenkul sektöründe güvenilirliği sağlamaktır" ifadelerini kullandı. Uçar, 1 Ocak 2025 sonrasında ilan verme izni olmayan ilanların yayınlanmasına izin verilmeyeceğini özlerine ekledi.

Konut kiralamalarında yeni dönem 1 Ocak'ta başlıyor

Adana Emlakçılar Odası Başkanı Ülkü Uçar, ilkhaber-gazetesi.com'a yaptığı açıklamada, Ticaret Bakanlığı'nın yürürlüğe alacağı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) uygulamasının, gayrimenkul sektöründeki ilanların güvenilirliğini artırmak ve sahte ilanların önüne geçmek için geliştirilmiş bir sistem olduğunu söyledi. Uçar, ilanların taşınmaz sahiplerinin yetkilendirmesiyle platformlara yüklenmesini sağlayarak hem öğrenci hem de yatırımcıları koruma altına almayı hedefleyen EİDS Yetki Doğrulama Uygulaması’nın 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren sadece kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olacağını ifade etti. Belirtilen bu tarihe kadar satılık ilanlarda EİDS doğrulaması uygulanmayacağını ve bu kapsamda yeni bir düzenleme beklendiğini ifade eden Uçar, "Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin ikinci fazı olan yetki doğrulama uygulaması, geçtiğimiz Eylül ayında pilot olarak Bolu ve Manisa illerinde test edilmişti. Bakanlığın sektör temsilcilerinden aldığı sonuçlara şu an için sadece kiralık ilanları kapsamasına karar verildi" dedi. Yetki belgesiz ilan tarihe karışacak Yeni sistemle birlikte, kiralık konut ilanlarının E-Devlet üzerinden yetkilendirilmesinin artık zorunlu hale geleceğine işaret eden Ülkü Uçar, "1 Ocak 2025 tarihinden sonra girilecek tüm kiralık ilanların, EİDS kontrolünden geçmesi gerekecek. Yetki belgesine sahip olmayan emlak işletmeleri, ilan platformlarında ilan yayınlayamayacak. Ancak yabancıların mülkleri ve birinci derece yakınlarının taşınmazları ise bu zorunluluk kapsamında bulunmayacak" diye konuştu. Satılık konut ilanlarında EİDS’in ne zaman zorunlu olacağına dair henüz net bir tarih verilmediğini açıklayan Uçar, "Kiralık ve satılık ilanları için farklı süreçlerin uygulanacak olması sektörde sıkıntılar yaratabilir. Ancak bu uygulamanın temel amacı, sahte ilanları engelleyerek gayrimenkul sektöründe güvenilirliği sağlamaktır" ifadelerini kullandı. Uçar, 1 Ocak 2025 sonrasında ilan verme izni olmayan ilanların yayınlanmasına izin verilmeyeceğini kaydetti.

Adana Emlakçılar Odası Başkanı Uçar: ‘Doğrulanmış İlan’ ile tüketici mağduriyetleri son bulacak

Adana Emlakçılar Odası Başkanı Ülkü Uçar, ilkhaber-gazetesi.com'a yaptığı açıklamada, Ticaret Bakanlığı tarafından 15 Eylül'den itibaren devreye alınan "Doğrulanmış İlan" düzenlemesiyle, aynı taşınmaz için birden fazla emlakçının yetkilendirilmesine imkan tanınırken, yetkilendirme süresinin de 3 ay olarak belirlendiğini anımsattı. Vatandaşların, e-devlet üzerinden emlakçıyı yetkilendireceğini ifade eden Uçar, "Yeni başlayan bu uygulamayla emlakçı almış olduğu yetkiyle ilanını siteye girebilecek. Bakanlık yetkililerinin açıklamasına göre uygulama ilk etapta yazılı yere geçiş sürecini kapsayacak. Ancak yılbaşı itibarıyla da tamamı Doğrulanmış İlan olarak çıkması mecbur olacak." dedi. Uygulamanın, sektörde sahte ilan verilmesi, vatandaş mağduriyeti gibi konuların ortadan kalmasını sağlayacağını dile getiren Uçar, "Uygulama, emlak sektöründe güveni ve şeffaflığı artırmak amacıyla önemli bir yenilik. Hem alıcıların hem de satıcıların mağduriyet yaşamasının önüne geçilmesi hedeflenen 'Doğrulanmış İlan” sistemi, sadece gerçek ve güvenilir ilanların yayınlanmasını sağlayarak, dolandırıcılık ve yanıltıcı bilgilerle mücadele edilmesine imkân tanıyacak. Vatandaşlar kendisi dışında birinci derecede akrabası için de doğrulanmış ilan yayınlayabilecek. Yetki doğrulama uygulaması hem satılık hem de kiralık taşınmaz ilanlarını için zorunlu olacak. Tapusu bulunmayan taşınmazlar, uygulama dışında kalacak. Bunlara ilişkin ilanlar platformlarda yer alabilecek ancak, tapu kaydının olmadığı belirtilecek.” diye konuştu. Adana Emlakçılar Odası olarak kendilerinin de konuyu titizlikle takip edeceklerini vurgulayan Ülkü Uçar, şunları kaydetti: "Sektördeki bu yenilikle birlikte, emlakçılık mesleğinin standartları da yükselmiş olacak. Diğer kentlerde olduğunu gibi Adana’nın emlak piyasası da daha güvenilir bir hale gelecek. Emlakçılar bu uygulamayla birlikte yetki belgesi alacak. Yetki belgesi ise Ticaret İl Müdürlükleri tarafından verilecek. Sahte ilanların, ilan kirliliğinin, tüketici mağduriyetlerinin, yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin önlenmesiyle, piyasada fiyat istikrarı sağlanacak."

#Adana Emlakçılar Odası

Adana Emlakçılar Odası 8. Olağan Genel Kurulu seçimi başladı

Adana Emlakçılar Odası’ndan sektöre yol gösteren eğitim

Konut kiralamalarında yeni dönemin başlamasına bir hafta kaldı

Konut kiralamalarında yeni dönem 1 Ocak'ta başlıyor

Adana Emlakçılar Odası Başkanı Uçar: ‘Doğrulanmış İlan’ ile tüketici mağduriyetleri son bulacak