İstanbul’da riskli binalar için 3 milyon TL kredi desteği başladı mı? Başvurular nasıl yapılacak?
İstanbul’da riskli binaların dönüşümünü hızlandırmak amacıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Dünya Bankası iş birliğinde yeni bir kentsel dönüşüm kredisi paketi devreye alındı. “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi (İADŞP)” kapsamında vatandaşlar, ev veya iş yerlerini yenilemek için 3 milyon TL’ye kadar kredi kullanabilecek.
KREDİ PAKETİNİN ÖZELLİKLERİ
Yeni kredi paketinde faiz oranı %0,69, vade 180 ay ve ilk yıl ödemesiz dönem uygulanacak.
Azami kredi tutarı: 3 milyon TL
Faiz oranı: %0,69
Vade: 180 ay
İlk yıl ödeme: Yok (ödemesiz dönem)
BAZI GRUPLARA EK FAİZ İNDİRİMİ
Kredi paketinde, belirli gruplara ek faiz indirimleri uygulanacak: Riskli yapı dışında üzerine kayıtlı başka konut bulunmayan malikler
ORTA VE DÜŞÜK GELİR GRUBU HANELER
Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri, dul ve yetimler, emekliler, en az %40 engelli vatandaşlar, hane reisi kadın olan aileler
Enerji verimliliği yüksek binalar:
A sınıfı: %0,50 indirim
B sınıfı: %0,25 indirim
Birden fazla kategoriye giren vatandaşlar, faiz indirimlerini birleştirerek yıllık %1,25’e kadar avantaj elde edebilecek.
KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ BAŞVURU ŞARTLARI
Açık ve devam eden icra kaydı bulunmamalı
Aktif takip kaydı olmamalı
Devam eden haciz kaydı olmamalı
Kredinin aylık taksiti, belgelendirilmiş hane gelirinin %70’ini geçmemeli
BAŞVURU SÜRECİ
BAŞVURU ÜÇ AŞAMADA GERÇEKLEŞİYOR:
Müteahhit ile sözleşme: Lisanslı müteahhit ile anlaşma ve belgelerin sisteme yüklenmesi
Müteahhit başvurusu: Proje belgelerinin e-Devlet üzerinden Bakanlık onayına gönderilmesi
Vatandaş başvurusu: e-Devlet üzerinden ön başvuru ve ardından anlaşmalı bankaya fiziki başvuru
ÖDEME PLANI VE VADE
İnşaat ruhsatı alındıktan sonra ödemeler 1 yıl ertelenecek
Geri ödemeler 180 aya kadar vade ile yapılabilecek
Erken ödeme seçeneği mevcut
Yıllık faiz oranı %10’un altında
BAŞVURU KANALLARI
Başvurular, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın resmi web sitesi üzerinden yapılabiliyor.
NEDEN DÖNÜŞÜM SÜRECİ HIZLANDIRILIYOR?
İstanbul’daki çok sayıda binanın deprem riski taşıması nedeniyle kredi desteği, vatandaşların finansmana erişimini kolaylaştıracak, dönüşüm sürecini hızlandıracak ve riskli yapıların güvenli şekilde yenilenmesini sağlayacak.
