Emlak Katılım Haberleri - Son Dakika Emlak Katılım Haber Güncel Gelişmeler

Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı nedir, kimler başvurabilir? Faizsiz ev ve araç sahibi olma modeli nasıl işliyor?

Emlak Katılım, faizsiz birikim ve finansman yoluyla ev, çatılı iş yeri veya araç sahibi olmak isteyen vatandaşlar için "Tasarruf Finansmanı" modelini başlattı. Sistem, katılımcıların bir araya gelerek oluşturduğu birikim gücüyle çalışıyor. TASARRUF FİNANSMANI SİSTEMİ NASIL ÇALIŞIYOR? Sistem, temel olarak katılımcıların Emlak Katılım güvencesi altında, bütçelerine uygun taksitlerle bir tasarruf grubuna dahil olmasıyla işliyor. Katılımcılar, öncelikle ne kadar finansman tutarına ihtiyaç duyduklarını ve aylık ne kadar taksit ödeyebileceklerini belirliyor. Sisteme, bir defaya mahsus olmak üzere "organizasyon ücreti" adı altında bir katılım bedeli ödeniyor. Belirli bir birikim seviyesine ulaşıldıktan sonra, ihtiyaç duyulan finansmanın geri kalanı Emlak Katılım tarafından faizsiz olarak karşılanıyor. EMLAK KATILIM TASARRUF FİNANSMANINDA HANGİ MODELLER VAR? Katılımcılara, mülk veya araçlarını teslim alacakları tarihi belirlemek için iki farklı model sunuluyor: Çekilişli Tasarruf Finansman Modeli: Bu modelde katılımcılar, belirlenen taksitlerle birikim yapmaya devam ederken, her ay noter huzurunda düzenlenen çekilişler sonucunda teslimat hakkı kazanıyor. Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Modeli: Bu modelde ise katılımcı, belirli bir peşinat veya birikim oranına göre, ev, araç veya iş yerini teslim alacağı tarihi en baştan kendisi belirleyebiliyor. FİNANSMAN SÜRESİ İÇİN LİMİTLERLER NEDİR? Sistemde, mülk veya aracın teslim alınmasından sonraki geri ödeme süresi olan "finansman süresi" için üst sınırlar mevcut. Bu süre; Konut ve çatılı iş yeri alımlarında en fazla 120 ay (10 yıl), Taşıt (araç) alımlarında ise en fazla 60 ay (5 yıl) olarak uygulanıyor. KİMLER BAŞVURABİLİR? Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı sistemine, 18 yaşını doldurmuş olan her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı başvuruda bulunabilir.

Faizsiz konut ve araç alımında yeni dönem: Devlet destekli 'tasarruf finansman' sistemi devrede

Türkiye'de ilk kez bir kamu bankası, tasarruf finansman sektörüne adım attı. Emlak Katılım'ın iştiraki olarak kurulan Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş., vatandaşlara devlet güvencesi altında faizsiz finansman çözümleri sunacak. Bakan Murat Kurum tarafından detayları açıklanan sistem, katılımcıların ev, araç veya çatılı iş yeri sahibi olmalarını kolaylaştırmayı hedefliyor. Banka kredisinden en temel farkı ise, sistemde herhangi bir faiz ya da vade farkı maliyetinin bulunmaması. Katılımcılar, almayı hedefledikleri mülk veya aracın ana para tutarı üzerinden taksitlerini ödüyor. SİSTEM NASIL İŞLİYOR? İKİ FARKLI MODEL SUNULUYOR Sistem, katılımcıların bir araya gelerek bütçelerine uygun taksitlerle birikim yapması esasına dayanıyor. Belirli bir birikim seviyesine ulaşıldıktan sonra, kalan finansman tutarı faizsiz olarak Emlak Katılım Tasarruf Finans tarafından karşılanıyor. Bakan Kurum sosyal medya hesabından, sistemle ilgili merak edilen sorular ve yanıtlarına ilişkin paylaşım yaptı. 10 SORUDA MERAK EDİLENLER VE YANITLARI Bakan Kurum'un paylaşımında yer alan sorular ve cevapları şöyle: "1-Emlak Katılım Tasarruf Finansman sistemi nedir? Katılımcıların bir araya gelerek Emlak Katılım güvencesi altında bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf sağladıkları; belirli bir birikimin ardından kalan finansmanın faizsiz karşılandığı bu sistemde ev, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olunur. 2-Sistem nasıl işler? Finansman tutarı ve bütçeye uygun aylık taksit miktarı belirlenir. Katılımcılar sisteme sadece organizasyon ücreti adıyla katılım bedeli ödeyerek dahil olur. Katılımcılar, teslimat tarihi geldiğinde kredi çekmeden, faiz ödemeden ev, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olur. 3-Emlak Katılım Tasarruf Finansman ile nasıl ev, çatılı iş yeri ya da araç sahibi olurum? "Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Modeli" ile ev, araç veya çatılı iş yerinin teslimat tarihini müşterinin belirlediği, faizsiz bir finansman çözümü sunulur. "Çekilişli Tasarruf Finansman Modeli" ile ise katılımcılar, belirlenen taksitlerle birikim yaparken her ay noter huzurunda düzenli olarak yapılan çekilişlerle teslimatını alır. 4-Banka kredisinden farkı nedir? Faiz ya da vade farkı gibi yöntemler bu modelde uygulanmaz. Tutarı belirlenen ev, araç ve çatılı iş yeri alımı için anapara üzerinden taksitlerle ödeme imkanı sunulur. Peşinatlı ve peşinatsız seçeneklerle katılımcılar kira öder gibi ev sahibi olabilir. 5-Türkiye'nin 81 ilinde faydalanma imkanı var mı, başvurular nasıl yapılır? Evet, dileyen herkes tüm Emlak Katılım şubelerinden sisteme dahil olabilir. 6-Sistem ikinci el otomobili de kapsıyor mu? Sıfır veya ikinci el otomobil sahibi olma imkanı sağlanır. 7-Çatılı iş yeri finansmanı nasıl sağlanır? Çatılı iş yerinin finansman tahsisi, plan türüne göre ya önceden belirlenir ya da noter huzurunda yapılan çekilişle gerçekleştirilir. 8-Ev ya da iş yeri sahipleri de faydalanabilir mi? Evet; ev, araç veya çatılı iş yeri sahibi olanlar da sisteme dahil olabilir. 9-En fazla kaç takside kadar imkan sunulur? Konut ve çatılı iş yeri sözleşmeleri için 120 ay, taşıt sözleşmeleri için 60 ay kuralı vardır. Ancak bu kural toplam sözleşme süresi için değil sadece finansman süresi içindir. 10-Yaş ve gelir sınırı var mı? 18 yaşını doldurmuş her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı sisteme dahil olabilir. Herhangi bir gelir sınırı yoktur".

İSTANBUL - Emlak Katılım ve Arz Portföy'den "portföy saklama hizmeti" iş birliği

GÖRÜNTÜ DÖKÜMÜ : - Emlak Katılım Bankası Genel Müdürü İlker Sırtkaya'nın konuşması - Arz Portföy Genel Müdürü Murat Onuk'un konuşması - Portföy saklama hizmetine ilişkin iş birliği anlaşmasının imzalanması - Hediye takdimi Emlak Katılım ve Arz Portföy'den "portföy saklama hizmeti" iş birliği - Emlak Katılım Bankası Genel Müdürü İlker Sırtkaya: - "SPK'dan aldığımız onayla birlikte artık portföy saklama tarafında katılım finans prensipleri çerçevesinde kolektif saklama hizmetini veriyor olacağız" - Arz Portföy Genel Müdürü Murat Onuk: - "Bütün işlerin 360 derece katılım esaslı yapılabilmesi önemli. Bunu daha da geliştireceğimize ve akabinde de farklı saklama kuruluşlarının da bunun içerisine katılacağına ve giderek büyüyeceğine inancımız tam" İSTANBUL (AA) - Emlak Katılım ve Arz Portföy "portföy saklama hizmeti"ne ilişkin iş birliği anlaşması imzaladı. Emlak Katılım, Sermaye Piyasası Kurulu’ndan (SPK) almış olduğu portföy saklamaya ilişkin faaliyet izni akabinde belirli katılım esaslı fonlara portföy saklama hizmeti verilmesi hususunda Arz Portföy ile anlaşma sağladı. Emlak Katılım, katılım esaslı sermaye piyasalarının gelişmesine katkı sağlayacak önemli bir hizmeti devreye alan ilk katılım bankası oldu. Emlak Katılım Bankası Genel Müdürlüğü’nde düzenlenen basın toplantısında, iki kurumun yaptığı iş birliğinin, katılım esaslı sermaye piyasalarına katkısının önemine değinildi. Toplantıda konuşan Emlak Katılım Bankası Genel Müdürü İlker Sırtkaya, en genç katılım bankası olarak faaliyetini sürdürdüklerini, kuruldukları günden bu yana geçmişin verdiği güçle sektöre farklılık getirmeye, yeni ürün ve hizmetlerini çeşitlendirmeye gayret gösterdiklerini ifade etti. - "Faaliyetlerimizi geliştirmek için yeni ürün ve hizmetler geliştiriyoruz" Katılım esaslı sermaye piyasalarının gelişmesi noktasında katılım finans kuruluşlarına çok büyük görev ve sorumluluklar düştüğünü belirten Sırtkaya, şunları kaydetti: "Bizler elimizden geleni fazlasıyla ortaya koyuyoruz ve katılım finans kuruluşlarının birbirlerine olan destekleriyle birlikte de faaliyetlerimizi geliştirmek için yeni ürün ve hizmetler geliştiriyoruz. Bugüne kadar katılım finans prensiplerine göre yönetilen katılım esaslı fonların portföy saklayıcısı olması mevzuat tarafından denetleniyordu. Söz konusu fonların katılım finans ilke ve prensiplerine göre denetlenmesi yanında faiz hassasiyeti olan müşteriler açısından da dikkate alınması noktasında bir eksiklik vardı. Bu noktadaki çalışmalarımızı uzunca bir süredir sürdürüyorduk. 2 hususa dikkat ederek portföy saklama hizmetlerimizi yerine getireceğiz. Bu minvalde yakın bir zamanda arkadaşlarımızın yoğun çalışmaları ve gayretleriyle SPK'dan aldığımız onayla birlikte artık portföy saklama tarafında katılım finans prensipleri çerçevesinde kolektif saklama hizmetini veriyor olacağız." Sırtkaya, sektörün önemli oyuncularından Arz Portföy ile ve onların belirli fonlarının portföy saklama hizmetlerinin verilmesi noktasında da anlaşmış olmaktan büyük bir memnuniyet duyduklarını aktararak, "Bu kapsamda bir başlangıç olarak bundan sonra da sektörün sağlıklı büyümesi noktasında da elimizden gelen gayreti gösteriyor olacağız. Bu hizmetin faaliyete geçmesi noktasında emek, gayret gösteren değerli çalışma arkadaşlarıma, aynı zamanda ilk hizmeti vereceğimiz çok değerli arz portföyün yetkililerine ve kurumuna tekrar teşekkür ediyorum." şeklinde konuştu. Arz Portföy Genel Müdürü Murat Onuk ise kurum olarak katılım esaslarına göre gayrimenkul ve girişim sermayesi yatırım fonları idare ettiklerini ve Türkiye'nin bu konudaki en büyük firmalarından biri olduklarını söyledi. Bugüne kadar katılım esaslı bir portföy saklama kuruluşunun olmadığına dikkati çeken Onuk, "Türkiye için çok önemli bir hadise. Bugün ilk defa katılım esaslı bir saklama kuruluşu faaliyete geçiyor ve biz de bunun ilk müşterisi oluyoruz. Önemli bir adım, inşallah devamı gelecektir. Faiz, İslami finans ve katılım hassasiyeti olan müşterilerimiz var bizim de bütün fonlarımız bu hassasiyetle yönetiliyor, icazetli fonlar. Buradaki maddi imkanların, bütün işlerin 360 derece katılım esaslı yapılabilmesi önemli. Bunu daha da geliştireceğimize ve akabinde de farklı saklama kuruluşlarının da bunun içerisine katılacağına ve giderek büyüyeceğine inancımız tam." ifadelerini kullandı.

Emlak Katılım, 2022'de 2,8 milyar TL net kar elde etti

İSTANBUL (AA) - Emlak Katılım, geçen yıl yüzde 1.865 artışla 2,8 milyar TL net kar elde etti.Bankadan yapılan açıklamaya göre, Emlak Katılım, 2022'de sektöre benzeri olmayan ürünler kazandırmanın yanı sıra hedefleri doğrultusunda istikrarlı bir şekilde ilerleyerek büyümeye devam etti.Açıklamada görüşlerine yer verilen Emlak Katılım Genel Müdürü İlker Sırtkaya, katılım bankası olarak faaliyete geçtikleri günden bu yana ülke ekonomisine, reel sektöre ve istihdama önemli katkılar sağladıklarını belirtti.2022 yılını oldukça verimli ve başarılı bir şekilde tamamladıklarını aktaran Sırtkaya, şunları kaydetti:"2022 yılında faaliyet gösterdiğimiz alanlarda bankacılık ve katılım finans sektörünün üzerinde bir büyüme performansı elde ettik. 2021 yılında 38,7 milyar TL olan aktif büyüklüğümüz, yüzde 159 oranında artarak 2022'de 100,2 milyar TL'ye ulaştı. Toplanan fonlar bir önceki yılın aynı dönemine oranla yüzde 196 artarak 79,2 milyar TL olmuştur. Kullandırılan fonlarda ise yüzde 102 büyüme sağlarken 21,9 milyar TL olan hacmimiz 2022 yılında 44,3 milyar TL'ye yükselmiştir. Böylelikle ülke ekonomisine 2022 yılında 54,7 milyar TL destek sunmuş olduk. 2022 yılında yüzde 1.865 artışla 2,8 milyar TL net kar ile önemli bir başarı elde ettik. Katılım finans sektörünün en genç üyesi olarak ulaştığımız bu rakamlar bizi memnun ediyor. Dinamik bilanço yönetimimiz ve nitelikli insan kaynağımız ile 2023 yılında da benzer bir performans projekte ediyoruz. Bu başarılı sonuçları elde etmemizde çok büyük emekleri olan çalışma arkadaşlarıma, yönetim kurulumuza, bizi destekleyen ve güvenen müşterilerimiz başta olmak üzere tüm paydaşlarımıza teşekkür ediyorum."- "Bu yılın sonunda şube sayımızı 120'ye ulaştırmayı hedefliyoruz"Sırtkaya, ürün ve hizmet portföylerinin her geçen gün daha da zenginleştiğini belirterek, 2022 yılında sektöre benzeri olmayan birçok ürün kazandırdıklarını, bu ürün ve hizmetleri daha ulaşılabilir hale getirmek ve geliştirmek üzere hem dijitalalt yapılarını güçlendirdiklerini hem de şube ağını genişletmeye devam ettiklerini bildirdi.2022'yi 80 şube ile kapattıklarını ancak bu yılın ilk 3 ayında açtıkları şubelerle şu anda 88 şubeye ulaştıklarını belirten Sırtkaya, "Bu yılın sonunda ise şube sayımızı 120'ye ulaştırmayı hedefliyoruz. Emlak Katılım olarak yetkin insan kaynağına olan yatırımlarımız ile sürdürülebilir ve yenilikçi finansman modellerini dijitali odağımıza alarak yaygınlaştırmaya, gayrimenkul sektörünü, tarımı, ihracatı, ithal ikamesine dayalı sanayileri, çevre ve sürdürülebilirlik esasına dayalı projeleri destekleyen, istihdama ve büyümeye olumlu katkı sağlayacak çalışmalarımızı bundan sonraki süreçte de kararlılıkla sürdüreceğiz." ifadelerini kullandı.

Emlak Katılım, İskenderun ve Düzce şubelerini hizmete sunarak toplam 82 şubeye ulaştı

İSTANBUL (AA) - Emlak Katılım, İskenderun ve Düzce şubelerini hizmete sunarak Türkiye genelinde 82 şubeye ulaştı.Bankadan yapılan açıklamaya göre, Emlak Katılım, yenilikçi ürün ve hizmetlerini şubeleri ve dijital kanalları üzerinden tüm ülkeye sunuyor.Son açılan İskenderun ve Düzce şubeleri ile birlikte toplam şube sayısı 82’ye ulaşan Emlak Katılım, şubeleşmenin yanı sıra müşterilerine dijital bankacılık araçlarıyla da hizmet sunuyor. Faaliyete geçirilen her şube ve ürün, müşterilerin farklılaşan finansal ihtiyaçlarına yanıt vermeyi hedefliyor.Müşteri ihtiyaçlarına yönelik yeni ürünler geliştiren Emlak Katılım, sektörde öncü ürünlerle hizmet kalitesini geliştirmeye devam ediyor. 2022 yılında hizmete sunduğu ve Türkiye’de ilk olma özelliğini taşıyan "Proje Tercihli Özel Fon Havuzu Katılma Hesabı" ile Emlak Katılım, tasarruf sahibi müşterilerine finansman olarak kaynak sağlamak istedikleri sektörü tercih etme imkânı sunuyor.En fazla 3 aylık vade ile kullandırılacak olan söz konusu ürün, vade uyumlu olmasının yanı sıra kur koruma desteği de sağlıyor. Müşterinin tercih ettiği sektörden gelen bir finansman talebi olmaması halinde ise bankanın belirleyeceği sektör ve vadede finansman kullandırımı yapılabiliyor. Sektörler; toptan ve perakende ticaret, imalat, inşaat, ulaştırma ve depolama, enerji, madencilik, kamu yönetimi ve savunma sanayi, sağlık sektörü, tarım ve ormancılık sektörü, eğitim olarak belirlendi.- "Proje Tercihli Özel Fon Havuzu Katılma Hesabı" açmak isteyenler için mobil şube kolaylığıDijital altyapısına yaptığı önemli yatırımlarla öne çıkan Emlak Katılım, vizyoner projelerini teknoloji ile destekliyor. Proje Tercihli Özel Fon Havuzu Katılma Hesabı açmak isteyen müşteriler, artık şubeye gitmeden mobil şube üzerinden işlemlerini gerçekleştirebilecek. Emlak Katılım müşterisi olmayanlar da şubeye gitmeden bulundukları yerden görüntülü görüşme yaparak anında bankanın müşterisi olup sonrasında mobil şube üzerinden Proje Tercihli Özel Fon Havuzu Katılma Hesaplarını açabilecek.Proje Tercihli Özel Fon Havuzu ürünü ile aynı zamanda birikimler, kurdaki dalgalanmalara karşı da koruma altına alınabiliyor. Proje Tercihli Özel Cari Hesap; Türk lirası, Amerikan doları, avro, İngiliz sterlini ve gram altın cinsinden açılabiliyor. Gerçek kişi müşteriler de Türk lirası birikimleri ile açtıracakları hesapları kur korumalı hesap statüsünde açabiliyor. Tüzel müşteriler ise TCMB tarafından belirlenen şartları sağlaması durumunda döviz ve altın bakiyelerinin TL’ye dönüştürülmesi suretiyle bu destekten yararlanabiliyor.Bireysel veya tüzel müşteriler, bankaya doğrudan getirecekleri altınlarını veya KADSİS aracılığı ile anlaşmalı kuyumculara teslim ettikleri ziynet altınlarını banka hesaplarına yatırarak fiziki altından TL’ye kur korumalı hesaplarını açabiliyor. Açılacak olan fiziki altından TL’ye kur korumalı bu hesaplar Proje Tercihli Özel Fon Havuzları ile eşleştirilebiliyor.

#Emlak Katılım

Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı nedir, kimler başvurabilir? Faizsiz ev ve araç sahibi olma modeli nasıl işliyor?

Faizsiz konut ve araç alımında yeni dönem: Devlet destekli 'tasarruf finansman' sistemi devrede

İSTANBUL - Emlak Katılım ve Arz Portföy'den "portföy saklama hizmeti" iş birliği

Emlak Katılım, 2022'de 2,8 milyar TL net kar elde etti

Emlak Katılım, İskenderun ve Düzce şubelerini hizmete sunarak toplam 82 şubeye ulaştı