#Emlak Vergisi

İLKHABER-Gazetesi - Emlak Vergisi haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Emlak Vergisi haber sayfasında canlı gelişmelere ulaşabilirsiniz.

Haber

Seyhan Belediyesi’nde emlak vergisi ödemelerinde uzun kuyruklar oluştu

Kurban Bayramı nedeniyle kapalı olan belediyelerin yeniden hizmete açılması ve emlak vergisi birinci taksit ödemelerinde son güne girilmesiyle birlikte Pazartesi günü belediyelerde yoğunluk yaşandı. Emlak vergisi ödemeleri için tanınan sürenin sona ermesi nedeniyle vatandaşlar sabahın erken saatlerinden itibaren belediye veznelerine akın etti. Ödemelerini son güne bırakan çok sayıda kişi, işlemlerini tamamlamak için hizmet binalarında uzun kuyruklar oluşturdu. Özellikle merkez ilçelerdeki belediyelerde dikkat çeken yoğunluk yaşanırken, vatandaşlar sıra bekleyerek emlak vergisi ödemelerini gerçekleştirdi. SEYHAN BELEDİYESİ’NDE EMLAK VERGİSİ YOĞUNLUĞUNA PRATİK ÇÖZÜM Bu belediyelerden biride Seyhan Belediyesi’nde Pazartesi günü emlak vergisi ödemesi nedeniyle aşırı yoğunluk yaşanınca belediye yetkilileri bu duruma duyarlı yaklaştı. Özellikle yaşlı vatandaşların ağırlıklı olduğu yoğunlukta, kişilere sıra numaraları verildi. Numarasını alan vatandaşlar için belediyenin için de bulunan boş alana sandalyeler yerleştirildi. Vatandaşlar ayakta kuyrukta beklemek yerine sandalyelerde oturarak sıranın kendilerine gelmesini bekledi. Sıra numaraları yanan vatandaşlar işlemlerini hal ederek belediyeden mutlu ayrıldı. Yaşlı vatandaşlar kendilerinin internet üzerinden emlak vergisi yatırmayı bilmediklerinden belediyeye gelip emlak vergisi yatırdıklarını anlattı. VATANDAŞLAR EMLAK VERGİSİ İÇİN BELEDİYEYE AKIN ETTİ Belediye yetkilileri, vatandaşların mağduriyet yaşamamaları için vezne sayılarının artırıldığını ve personelin yoğun mesai yaptığını belirtti. Bazı vatandaşlar işlemlerini internet üzerinden gerçekleştirirken, birçok kişi ise ödemelerini doğrudan belediye veznelerinden yapmayı tercih etti. Yetkililer, emlak vergisinin ilk taksit ödemelerinin son gününde yaşanan yoğunluğa rağmen işlemlerin sorunsuz şekilde sürdürüldüğünü ifade etti. Emlak vergisinin ikinci taksit ödemeleri ise kasım ayında yapılacak.

Haber

Evi, dükkanı, arsası olanlar dikkat: Emlak vergisi için son gün

2026 yılı emlak vergisi birinci taksit ödemelerinde süre dolmak üzere. Konut, arsa ve iş yeri gibi taşınmazı bulunan mükelleflerin vergi ödemelerini yapmaları için son tarih Pazar günü olarak belirtilirken, ödemelerini zamanında gerçekleştirmeyenlere yüzde 3,5 oranında gecikme faizi uygulanacağı bildirildi. Emlak vergisi, isteyen mükellefler tarafından peşin ya da taksitli olarak ödenebiliyor. Ödemeler, hafta sonu e-Devlet ile entegre belediyelerin online sistemleri üzerinden yapılabiliyor. Pazartesi gününden itibaren ise mükellefler, bağlı bulundukları belediyelere giderek ödemelerini fiziki olarak da gerçekleştirebilecek. EMLAK VERGİSİNDE MUAFİYET DETAYLARI NETLEŞTİ Brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konut sahibi emekliler ile emekli dul ve yetim aylığı alan şehit yakınları emlak vergisi ödemiyor. Engelliler, gaziler ve hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler de bu vergiden muaf tutuluyor. Vazife malullüğü aylığı alanlar ve sadece bir konutu olan şehitlerin eş ve çocukları da ödeme yapmıyor. Emlak vergisi, belediyenin her yıl belirlediği metrekare değerine göre hesaplanıyor. Bu değer, evin ya da arsanın büyüklüğüyle çarpılarak rayiç bedel bulunuyor. Vergi tutarı taşınmazın türüne göre de değişiklik gösterebiliyor.

Haber

Emlak vergisi 1. taksit ödemeleri ne zaman bitiyor? 2026 ödeme takvimi ve e-Devlet sorgulama ekranı

Taşınmaz varlığı bulunan vatandaşların her yıl düzenli olarak gerçekleştirdiği mali yükümlülüklerden biri olan emlak vergisi için 2026 yılı tahsilat dönemi kritik bir aşamaya geldi. Mülk sahiplerinin cezalı duruma düşmemesi ve gecikme zammı ile karşılaşmaması için belirlenen yasal süreleri takip etmesi büyük önem taşıyor. EMLAK VERGİSİ 1. TAKSİT ÖDEMELERİNDE SON GÜN NE ZAMAN? 2026 yılına ait taşınmaz kültür varlıklarının korunmasına katkı payı ile emlak vergisi ödemeleri Mart ayının ilk günü itibarıyla resmen başladı. Mülk sahiplerine tanınan üç aylık vade imkanında sona yaklaşılıyor. Yasal takvime göre emlak vergisinin ilk taksiti için son ödeme tarihi 31 Mayıs olarak belirlendi. Yılın ikinci yarısını kapsayan taksit dönemi ise 1 Kasım tarihinde başlayacak ve 30 Kasım mesai saati bitimine kadar sürecek. EMLAK VERGİSİ ÖDEME KANALLARI: NEREDEN VE NASIL YATIRILIR? Vatandaşlar ödemelerini fiziksel veya dijital kanallar aracılığıyla kolaylıkla gerçekleştirebiliyor. Fiziki olarak ilgili belediyelerin tahsilat veznelerine veya vergi dairelerine müracaat edilebileceği gibi, teknolojik imkanlar da geniş bir yelpaze sunuyor. Gelir İdaresi Başkanlığı'nın (GİB) resmi internet portalı, e-Devlet kapısı, anlaşmalı bankaların internet bankacılığı şubeleri ve mobil uygulamaları üzerinden T.C. kimlik numarası veya sicil numarası ile borç sorgulama ve ödeme işlemleri yapılabiliyor. 2026 EMLAK VERGİSİ ORANLARI VE HESAPLAMA TABLOSU Ödenecek vergi tutarı, taşınmazın bulunduğu şehrin statüsüne ve türüne göre farklılık gösteriyor. Büyükşehir sınırları içerisindeki konutlar (mesken) için binde 2, iş yerleri için binde 4, arsalar için binde 6 ve araziler için binde 2 oranı uygulanıyor. Büyükşehir statüsünde olmayan illerde ise bu oranlar meskende binde 1, iş yerinde binde 2, arsada binde 3 ve arazide binde 1 seviyesinde tutuluyor. Mülk sahiplerinin bağlı bulundukları belediyelerden güncel rayiç değerler üzerinden hesaplama yapmaları tavsiye ediliyor.

Haber

Mehmet Akın Doğan: Tarım arazilerinden emlak vergisi alınmamalı

Adana Yüreğir Ziraat Odası Başkanı Mehmet Akın Doğan, tarım arazilerinden emlak vergisi alınmaması gerektiğini söyledi.Yüreğir Ziraat Odası Başkanı Mehmet Akın Doğan, 2026 yılı itibarıyla tarımda artan maliyetlerin üreticiyi zorladığını ifade etti. Doğan, "Çiftçimiz üretimden vazgeçme noktasına gelirken, birçok belediye fiilen tarım yapılan, üzerinde hiçbir yapı bulunmayan arazilerden emlak vergisi almaya devam ediyor. Bu uygulama üreticiyi daha da çıkmaza sürüklüyor" dedi. "Tarla, bağ, bahçe ve zeytinliklerden emlak vergisi alınamaz" Mevzuatın açık olduğunu ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'nun 15. maddesine dikkat çeken Doğan, "Kanuna göre ekili ve dikili tarım arazileri emlak vergisinden muaftır. Tarla, bağ, bahçe ve zeytinliklerden emlak vergisi alınamaz. Bir arazinin büyükşehir sınırları içinde yer alması tek başına vergi gerekçesi değildir. İmar planında arsa olmayan ve fiilen tarım yapılan arazilerden emlak vergisi alınamaz. Buna rağmen bazı belediyeler uygulamada tarım arazilerini arsa olarak değerlendirmektedir. Bu durum üreticiler açısından ciddi mağduriyetlere yol açmaktadır. Bugün birçok belediyede tarımsal üretim yapılan araziler için emlak vergisi uygulamasıyla karşılaşıyoruz. Yüreğir Belediyesi'nde de benzer sorunların yaşandığını görüyoruz. Bu durum hukuka ve vicdana aykırıdır. Üretim yapılan alanların vergiye konu edilmesi, çiftçilerimizin yükünü artırmakta ve çözüm bekleyen bir sorun olarak karşımızda durmaktadır" ifadelerini kullandı. Bazı belediyelerin kırsal mahallelerde tarım yapılan arazilerden emlak vergisi almadığına dikkat çeken Doğan, diğer belediyelerinde bunu uygulamasını istedi. Vergi çıkarılan tarım arazileri konusunda çiftçilerin haklarını arayacaklarını söyleyen Doğan, "ÇKS kayıtları veya Tarım ve Orman Müdürlüklerinden alınacak belgelerle tarımsal faaliyeti belgeleyebilirler. Üreticilerimiz bu konuda geri adım atmayacak ve gerekirse dava açma haklarını kullanacaklardır" diye konuştu.Tarımın stratejik bir sektör olduğunun altını çizen Doğan, "Tarım arazilerinden haksız şekilde emlak vergisi alınmasına son verilmelidir. Çiftçiye yük değil, destek verilmelidir" diyerek sözlerini tamamladı.

Haber

Emlak vergisi ikinci taksitinde bugün son gün

Milyonlarca bina, arsa ve iş yeri sahibini ilgilendiren emlak vergisi ikinci taksit ödemelerinde süre bugün (2 Aralık) itibarıyla sona eriyor. Vergi mükelleflerinin cezalı duruma düşmemek için ödemelerini gün sonuna kadar gerçekleştirmesi gerekiyor. GECİKEN HER AY İÇİN YÜZDE 3,5 ZAM Vergisini zamanında ödemeyen vatandaşlar ek maliyetle karşılaşacak. Yasal süre içinde yapılmayan ödemeler için aylık yüzde 3,5 oranında gecikme zammı uygulanacak. ÖDEMELER NASIL YAPILIYOR? Vatandaşlar ödemelerini taşınmazın bağlı bulunduğu belediyelerin veznelerinden nakit veya kredi kartı ile yapabiliyor. Ayrıca dijital kanalları tercih edenler için e-Devlet kapısı ve belediyelerin resmi internet siteleri üzerinden online ödeme imkanı da bulunuyor. KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF? Bazı mülk sahipleri ise emlak vergisinden muaf tutuluyor. Muafiyet şartları şu şekilde sıralanıyor: Brüt alanı 200 metrekareyi geçmeyen tek konuta sahip emekliler. Emekli dul ve yetim aylığı alanlar. Engelliler. Gaziler. Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler. Bu şartları taşıyan vatandaşlar, durumlarını belgeleyerek vergi ödemekten muaf sayılıyor.

Haber

Çukurova Belediyesi’nden vergi ödemeleri için son gün uyarısı

Çukurova Belediyesi, 2025 yılı emlak, çevre temizlik ve ilan reklam vergilerinin ikinci taksit ödemelerinde son tarihin 1 Aralık olduğunu hatırlatarak vatandaşları uyardı. Ödemelerin zamanında yapılmaması halinde gecikme cezası uygulanacağı belirtilirken, yoğunluğun önüne geçmek için veznelerin hafta sonları da açık tutulacağı ve online ödeme seçeneğinin kullanılabileceği bildirildi. Belediye yetkilileri, vatandaşların mağduriyet yaşamaması için ödemelerini erken yapmaları çağrısında bulundu. Belediyeden yapılan açıklamada, yoğunluğun önüne geçmek amacıyla veznelerin hafta sonları da açık olacağı belirtildi. Böylece mesai saatlerinde ödeme imkanı bulamayan vatandaşlar hafta sonunda da işlemlerini gerçekleştirebilecek. Ayrıca, belediyenin online ödeme sisteminin hızlı ve güvenli bir alternatif olduğu hatırlatıldı. Yetkililer, son günlerde yaşanabilecek yoğunluk riskine karşı vatandaşlara ödemelerini ertelememeleri çağrısında bulunarak, “İkinci taksit ödemelerinin son günü 1 Aralık olduğundan gecikme yaşamamak için işlemlerinizi en kısa sürede tamamlayın” dedi.

Haber

Emekliler 2025 yılında emlak vergisi ödemeyebilir: İşte şartlar ve dikkat edilmesi gerekenler

2025 yılında emlak vergisi ödemeleri yaklaşıyor. Ancak Türkiye’de sosyal güvenlik kurumlarından emekli olanlar, belirli koşulları sağladıkları takdirde sahip oldukları tek konut için emlak vergisi ödemekten muaf tutulacak. Emlak vergisi ikinci taksit ödemelerinin son günü bu yıl 1 Aralık Pazartesi olarak açıklandı. Vergi ödemelerinde gecikme yaşanması durumunda ise yüksek oranlarda gecikme zammı uygulanacak. Emeklilere yönelik bu önemli vergi muafiyeti, milyonlarca mülk sahibinin bütçesinde rahatlama sağlayacak. Bununla birlikte, emekliler için 2025’te önemli bir istisna bulunuyor. 31 Aralık 2024 ve öncesinde Türkiye’de bir sosyal güvenlik kurumundan emekli olanlar, belirli şartları taşıdıkları takdirde sahip oldukları tek konut için emlak vergisi ödemekten muaf tutulacaklar. Ancak yabancı sosyal güvenlik kurumlarından emekli olanlar bu hakka sahip değil. Tek konut ve 200 metrekare şartı Emeklilerin vergi muafiyetinden yararlanabilmesi için binanın konut vasfında olması, tek konut olması ve brüt 200 metrekareyi aşmaması gerekiyor. Konutun bir kısmının depo, dükkan gibi ticari amaçla kullanılması veya kira geliri elde edilmesi halinde istisnadan yararlanılamıyor. Ayrıca, emeklilerin aylık gelirlerinin sadece emekli maaşından oluşması, başka ticari veya kira gelirlerinin bulunmaması şart. Hisseli mülklerde durum nasıl? Hisseli evlerde ise toplam konutun brüt alanı 200 metrekareyi aşarsa, istisnadan yararlanmak mümkün değil. Ancak konut 200 metrekare altında kalıyorsa, hisseleri oranında vergi muafiyeti uygulanıyor. Örneğin, yarı yarıya hisseli 180 metrekare bir konutta emekli olan kişi, kendi payına düşen kısmı için vergi ödemeyecek, diğer hissedar ise ödemeye devam edecek. Kira geliri ve çalışmaya devam etme durumları Emlak vergisi istisnasından yararlanmak isteyen emeklilerin konutlarını kiraya vermemeleri gerekiyor. 1 TL dahi kira geliri söz konusu olduğunda muafiyet kalkıyor. Ayrıca, emeklilik sonrası çalışmaya devam eden kişiler de bu istisnadan faydalanamıyor. Geçmişe dönük iade hakkı Daha önce emekli olup bu şartları sağlayanlar, geçmiş 5 yıl için ödedikleri emlak vergilerini belediyelere başvurarak iade alma hakkına sahipler.

Haber

Emlak vergisi 2. taksit için son gün yaklaşıyor: 30 Kasım’a kadar ödemeyenlere gecikme zammı uygulanacak

Emlak vergisi 2025 yılı ikinci taksit ödemeleri için belirlenen süre sona yaklaştı. Kasım ayının son günlerine girilirken bina, arsa ve arazi sahibi milyonlarca vatandaş, emlak vergisi son ödeme tarihini ve işlemlerin nereden yapılacağını araştırıyor. Kanunda belirlenen takdir komisyonları tarafından tespit edilen vergi değerleri üzerinden ödenen emlak vergisinin 2. taksit süreci 30 Kasım’da tamamlanacak. SON ÖDEME TARİHİ 30 KASIM Belediyeler tarafından tahsil edilen emlak vergisinin ikinci taksiti için resmi son gün 30 Kasım 2025 olarak açıklandı. Ödeme süresini kaçıran mükellefler için aylık yüzde 3,5 oranında gecikme zammı uygulanacak. Uzmanlar, özellikle büyükşehirlerde vergi borcu bulunan vatandaşların yoğunluk nedeni ile son güne kalmamasını öneriyor. Vergi borcunun zamanında ödenmesi, gecikmeye bağlı faiz yükünün artmasını engelliyor. EMLAK VERGİSİ NEREDEN ÖDENİR? Emlak vergisi ödemesi için birden fazla kanal bulunuyor: e-Devlet Kapısı üzerinden ilgili belediye hizmet ekranından, Mükellefin bağlı olduğu belediyenin veznelerinden, Belediyenin resmi internet sitesi üzerinden (online ödeme altyapısı olan belediyeler için), İnternet sitesi olmayan belediyelerde tahsilata yetkili birimlerden ödeme yapılabiliyor. Vatandaşlar, ödeme öncesinde taşınmazla ilgili borç bilgilerini e-Devlet üzerinden kontrol edebiliyor. 2025 TAKVİMİNE YOĞUN İLGİ Aralık ayına girilmeden önce yoğunlaşan ödeme trafiği nedeniyle birçok belediye mesai saatlerini uzatırken, online işlemlere olan talep de artmış durumda. Emlak vergisi yükümlülüğü bulunan mülk sahiplerinin cezalı duruma düşmemek için 30 Kasım 2025 tarihine kadar ödemelerini tamamlaması gerekiyor.