ev sahibi Haberleri - Son Dakika ev sahibi Haber Güncel Gelişmeler

Yeni yıla şanslı girmek isteyenlerin tercihi: Kokina

Yılbaşı yaklaşırken çiçekçiler, özel anlamlar taşıyan Kokina çiçeğini vitrinlerde ön plana çıkarıyor. Efsanelere göre, yılbaşında alınan Kokina çiçeği, bir yıl boyunca solmadan korunursa sahibine bir sonraki yıl ev sahibi olma şansı sunuyor. Soğuk ve renksiz kış aylarının aksine kırmızı ve yeşilin canlı tonlarıyla dikkat çeken Kokina, sadece estetik görünümüyle değil, uğur ve şans getirdiğine inanıldığı için de tercih ediliyor. Çiçekçilikte marka haline gelen Gardenya Çiçek Evi, yaklaşan yılbaşı öncesinde hazırladığı Kokina aranjmanlarıyla müşterilerinin beğenisini topluyor. İşletme sahibi Zafer Cengiz, çiçeklerin yoğun ilgi gördüğünü belirterek, “Yeşil ve kırmızının muhteşem uyumu ile yılın şans çiçeği Kokina, genel anlamda bol şans getirdiğine inanılan bir çiçek. Hatta bazı inanışlara göre, Kokina kırmızı rengini korur ve yıl boyunca solmaz ise sahibi ev veya araba sahibi olur. Yani baştan sona şans ifade eden bir çiçek. Fazla suya ihtiyaç duymayan Kokina, uzun süre dayanabiliyor” dedi. Kokina çiçeğini tercih eden vatandaşlar da, geçmiş yıllarda farklı çiçeklerle yılbaşı karşıladıklarını ancak bu yıl hemen her yerde Kokina’ya rastladıklarını, çiçeğin kendilerine ve sevdiklerine şans getirmesini umduklarını dile getirdi.

2025 Ekim kira artışı resmen açıklandı: Konut ve iş yeri zamları ne kadar?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Eylül ayında tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %3,23, yıllık %33,29 arttı. Konut ve iş yerlerinde kira kontratı bu ay dolacak olanlar, enflasyon rakamlarını yakından takip ediyordu. Açıklanan verilerle birlikte Ekim ayında uygulanacak kira artış oranı kesinleşti. Ekim Ayı Kira Artış Oranı Ne Kadar? TÜİK verilerine göre, Ekim ayında kira zammı oranı %38,36 oldu. Geçen ay (Eylül) kira artış oranı %39,62 olarak kaydedilmişti. Yeni oran, ev sahipleri ve kiracılar için önemli bir rehber niteliği taşıyor. Ekim 2025 Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor? Kira artış oranı, sözleşmenin geçerli olduğu aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranına göre hesaplanıyor. Ev sahipleri bu orana eşit veya daha düşük bir oranda zam yapabilir. İş yerleri için de sözleşmede belirtilen oranlar geçerli oluyor. Örnek Kira Artış Hesaplamaları: Mevcut kira: 15.000 TL → Zam: 5.943 TL → Yeni kira: 20.943 TL Mevcut kira: 25.000 TL → Zam: 9.905 TL → Yeni kira: 34.905 TL Mevcut kira: 35.000 TL → Zam: 13.867 TL → Yeni kira: 48.867 TL Eylül ve Ekim Kira Farkı: Geçtiğimiz ay (Eylül 2025) kira artış oranı yüzde 39,62 olarak uygulanmıştı. Ekim ayında ise TÜİK’in açıkladığı verilerle kira artışı yüzde 38,36 seviyesine çekildi. Ev Sahipleri ve Kiracılar Dikkat Yeni kira artış oranı, hem ev sahipleri hem de kiracılar için sözleşmelerin güncellenmesi ve kira düzenlemeleri açısından kritik öneme sahip. Ev sahipleri, yasal sınırlar içinde zam yapabilirken, kiracılar da artış oranlarını takip ederek haklarını koruyabiliyor.

Eylül 2025 kira artış oranı belli oldu: Konut ve işyeri kira artışı nasıl hesaplanır 2025?

Eylül 2025 kira artış oranı açıklandı. TÜİK’in Ağustos ayı enflasyon verilerine göre, Eylül ayında uygulanacak kira artış tavanı %39,62 olarak belirlendi. Konut ve iş yeri kira sözleşmelerini yenileyecek olan vatandaşlar, yeni kira bedellerini bu oran üzerinden hesaplayabilecek. Özellikle yüksek enflasyon dönemlerinde kira artışları, kiracı ve ev sahipleri için ekonomik planlamada kritik bir role sahip. AĞUSTOS ENFLASYON ORANI EYLÜL KİRA ARTIŞ ORANINI BELİRLEYECEK Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos 2025 enflasyon verilerini 3 Eylül Çarşamba günü açıkladı. Buna göre TÜFE’de bir önceki yılın aynı ayına göre değişim %32,95, on iki aylık ortalamalara göre ise %39,62 olarak gerçekleşti. Bu veriler doğrultusunda, Eylül ayında kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar için artış oranı tavanı %39,62 olarak belirlendi. EYLÜL AYI KİRA ARTIŞ ORANI Ağustos ayında kira artış oranı %41,13 olarak uygulanmıştı. Yeni oranla birlikte Eylül ayında kira sözleşmelerini yenileyecek olan kiracılar, konut veya iş yeri kirasını mevcut bedelin %39,62 üzerine ekleyerek ödeyecek. Örneğin; mevcut kira bedeli 15.000 TL olan bir dairede Eylül ayı için kira artışı 5.943 TL olacak ve yeni kira bedeli 20.943 TL’ye yükselecek. Kira artışı hesaplamasında kullanılan TÜFE oranları, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin sözleşme yenileme sürecinde temel referans noktası olarak belirleniyor. Konut kira artışı nasıl hesaplanır 2025? İşte örnekler… Eylül 2025 kira artış tavanı, TÜİK’in Ağustos 2025 enflasyon verilerine göre yüzde 39,62 olarak belirlendi. Kiracılar ve ev sahipleri, mevcut kira bedellerini bu oran üzerinden güncelleyebilir. İşte örnek hesaplamalar: Mevcut Kira Bedeli: 15.000 TL Kira Artış Oranı: %39,62 Kira Artış Tutarı: 5.943 TL Yeni Aylık Kira: 20.943 TL Mevcut Kira Bedeli: 25.000 TL Kira Artış Oranı: %39,62 Kira Artış Tutarı: 9.905 TL Yeni Aylık Kira: 34.905 TL Mevcut Kira Bedeli: 35.000 TL Kira Artış Oranı: %39,62 Kira Artış Tutarı: 13.867 TL Yeni Aylık Kira: 48.867 TL Bu hesaplamalar, TÜFE’ye göre belirlenen resmi kira artış oranına göre yapılmıştır.

Erzurum’da dehşet: “Namusumu temizledim” diyerek bıçakladı

Erzurum'da 16 yaşındaki çocuk, annesini rahatsız ettiğini iddia ettiği ev sahibini defalarca bıçaklayarak ağır yaraladı.Edinilen bilgiye göre, olay Yakutiye ilçesine bağlı Emin Kurbu Mahallesi Libya Caddesi üzerindeki bir otelde meydana geldi. İddiaya göre, Ardahan'da çalışan E.S. (16), Erzurum'da yaşayan annesinin ev sahibi tarafından rahatsız edildiğini öğrendi. Ev sahibi L.B.'nin annesini uzun süredir müstehcen ifadelerle rahatsız ettiğini öğrenen E.S., şahsın iş yerine gitti. Burada şahsa "Sen misin?" diyen E.S., daha sonra yanında getirdiği sallama olarak tabir edilen bıçakla saldırdı. Vücudunun çeşitli yerlerinden bıçaklanan L.B. ağır yaralandı. Şahıs ambulansla Şehir Hastanesi'ne kaldırıldı. Ameliyata alınan L.B.'nin hayati tehlikesi devam ederken, olay yerinden kaçan E.S. sosyal medya üzerinden Pusula Gazetesi'ne ulaşarak, kendini ihbar etti. Soğukkanlılıkla bıçaklama anlarını anlatan E.S., saldırıyı namusu için gerçekleştirdiğini söyledi. Çocukla önce mesaj yoluyla, daha sonra telefon ile görüşen gazete ekibi, olayı Emniyet İl Müdürlüğüne bildirdi. Yaklaşık 5 saat boyunca aranan E.S., akşam saatlerinde Yakutiye ilçesi Mahallebaşı semtinde cadde üzerinde yürürken Çocuk Şube Müdürlüğü ekiplerince yakalandı. Gözaltına alınan çocuk, ifadesi alınmak üzere Emniyet'e götürüldü.

Rize'de mal sahibi ile kiracının kavgası kanlı bitti: 3'ü ağır 4 yaralı

Olay, Rize merkeze bağlı Engindere Mahallesi Murat Çalışkan Sokak'ta saat 15.00 sıralarında bir işletmede meydana geldi. İddiaya göre mal sahibi ile kiracı arasında maddi bir konudan dolayı tartışma çıktı. Tartışmanın kısa sürede büyüdüğü olayda iki grup arasında silahlı çatışma çıktı. Çatışmada R.Ç., Y.K., S.K. ve D.H. yaralandı. Silah seslerini duyanların ihbarı üzerine olay yerine polis ve sağlık ekipleri sevk edildi. Yaralılar, olay yerine gelen sağlık ekiplerinin müdahalesinin ardından Rize Devlet Hastanesi ve Recep Tayyip Erdoğan Üniversitesi (RTEÜ) Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne kaldırıldı. Tedavi altına alınan yaralılardan R.Ç, Y.K. ve D.H.'nin hayati tehlikelerinin bulunduğu öğrenildi.

Adana'da ev sahibine sopalı saldırı: 6 şüpheli gözaltına alındı!

Adana'nın Seyhan ilçesinde, kiracı ve arkadaşları tarafından sopalarla öldüresiye dövülen ev sahibinin, şüpheliler tarafından darp edildiği ve 8 bin TL'sinin çalındığı ortaya çıktı. O.B. adlı kiracının, ev sahibiyle yaşadığı anlaşmazlık sonucu kar maskesi takarak ev sahibini darbetmesi sonucu olay gerçekleşti. Polis, şüphelilerin kaçtığı aracı takip ederek 6 kişiyi yakalayarak adliyeye sevk etti. Olay, 27 Mart 2025 tarihinde Adana'nın Seyhan ilçesinin Yeşilyurt Mahallesi'nde yaşandı. İddiaya göre, 22 yaşındaki O.B., 47 yaşındaki ev sahibi S.T. ile kirada anlaşmazlık yaşamış ve tartışmanın ardından, O.B., 16 ile 19 yaşları arasındaki 5 arkadaşıyla birlikte kar maskesi takarak ev sahibinin bulunduğu sokağa gitmişti. Şüpheliler, S.T.’yi sopalarla öldüresiye dövdükten sonra 8 bin TL’sini alıp kaçtılar. ŞÜPHELİLER ADLİYEYE SEVK EDİLDİ Olayın şüphelisi olan O.B. ve arkadaşlarının görüntüleri çevredeki bir vatandaş tarafından cep telefonuyla kaydedildi. S.T. ağır yaralanarak hastaneye kaldırılırken, polis olayın hemen ardından soruşturma başlattı. Yapılan araştırmalarda, şüphelilerin kaçtığı otomobilin izi sürülerek yakalandılar. Şüphelilerin, S.T.’nin kiracısı olduğu belirlendi. Seyhan İlçe Emniyet Müdürlüğü Suç Önleme ve Soruşturma Büro Amirliği ekipleri, güvenlik kameraları ve cep telefonu görüntülerini inceleyerek şüphelilerin kaçış güzergahını belirledi. Olayın ardından O.B. ile birlikte 5 arkadaşı gözaltına alındı. Yapılan sorguların ardından 6 şüpheli, emniyetteki işlemlerinin tamamlanmasının ardından adliyeye sevk edildi. S.T. ise hastanede tedavi altına alınırken, olayla ilgili soruşturmanın devam ettiği bildirildi.

Ev sahibinden kiracıya psikolojik baskı! Bacadan horon dinletti hapis cezasına çarptırıldı

Bursa'nın İznik ilçesinde, kiracısına horon açarak rahatsızlık veren ev sahibi Tenzile Bulunmuş, mahkeme tarafından 6 ay 7 gün hapis cezasına çarptırıldı. Olay, iki yıl önce kiracı Nusret Durmaz’ın, ev sahibinin psikolojik baskılarına maruz kalmasıyla başladı. Baca deliğini kırarak gece geç saatlerde müzik dinleten Bulunmuş, kiracısını rahatsız etmekle suçlandı. İznik Asliye Ceza Mahkemesi, ev sahibine 'Huzur ve sükûneti bozma' suçundan ceza verirken, cezası 5 yıl süreyle ertelendi. Olayın ardından Durmaz, evi terk ederken, Bulunmuş'un dairesi ise iki yıldır boş kalmaya devam ediyor. KİRACIYA PRİKOLOJİK BASKI: GEÇ SAATLERDE HORON DİNLETTİ Ev sahibi Bulunmuş, kiracısını rahatsız etmek amacıyla baca deliğini kırıp gece geç saatlerde horon müziği dinletti. Kiracının şikayeti üzerine İznik İlçe Emniyet Müdürlüğü'ne giden Durmaz, ev sahibi hakkında suç duyurusunda bulundu. Mahkeme, Bulunmuş'u 'Huzur ve sükûneti bozma' suçundan cezalandırdı. Ancak, Tenzile Bulunmuş’un cezası, adli sicil kaydı bulunmaması nedeniyle 5 yıl süreyle ertelendi.

Avukat Yağmur: Ev sahiplerinin kendi başlarına müdahalesi ciddi cezalara neden olur

Avukat Seyit Yağmur, ev sahiplerinin kiracı bulunan konutlarda yapacakları müdahalelerin ciddi hukuki sonuçlar doğurabileceğini belirtti. Yağmur, mülkiyette kiracı varken yapılacak müdahalelerin konut dokunulmazlığını ihlal edebileceğini ve bunun sonucunda hapis cezası alınabileceğini vurguladı. Kiracı Varken Mülkiyette Müdahale Yasak Avukat Seyit Yağmur, kiralanan konutların tahliyesinin mahkeme kararı ve İcra Müdürlüğü tarafından yürütülmesi gerektiğini açıkladı. Yağmur, "Kiralananın tahliyesi davaları, günümüzün popüler davalarından biridir. Sulh Hukuk Mahkemeleri'nin iş yükünün büyük bir kısmını bu davalar oluşturuyor. Kiracı, evin zilliyetini devralmış olduğu için, mülkiyet ev sahibinin de olsa, bunu mahkeme kararı olmadan ve karar İcra Müdürlüğü tarafından işleme koyulmadan çıkartmak mümkün değildir. Taşınmaza herhangi bir müdahalede bulunmak da yasaktır" dedi. İcra Müdürü ve Mahkeme Kararı Zorunlu Yağmur, ev sahibinin kiracıyı tahliye edebilmek için öncelikle haklı bir neden sunarak dava açması gerektiğini belirtti. Davanın kesinleşmesinin ardından, tahliye kararının İcra Müdürlüğü aracılığıyla işleme konulması gerektiğini ifade etti. Kiracı evin anahtarını teslim edip evi boşalttığında, ev sahibinin mülküne müdahale edebileceğini belirten Yağmur, "Ancak bu işlem, İcra Müdürlüğü aracılığıyla yapılmalıdır. Kiracının tahliyesinden sonra ev sahibi, kendi mülküne müdahalede bulunabilir" dedi. Hapis Cezası ve Adli Para Cezası Uyarısı Avukat Seyit Yağmur, ev sahiplerinin kendi başlarına yapacakları müdahalelerin ciddi hukuki sonuçlar doğurabileceğini söyledi. Yargıtay 8. Ceza Dairesi'nin güncel bir kararına atıfta bulunarak, "Ev sahibi, kendi mülkiyetinde olsa dahi, içinde kiracının ikamet ettiği konuta mahkeme kararı olmadan tek başına müdahale edemez. Konut hala kiracının zilliyetindedir ve müdahaleler İcra Müdürlüğü aracılığıyla yapılmalıdır. Aksi halde, hem konut dokunulmazlığının ihlali hem de hakkı olmayan yere tecavüz suçlamasıyla karşı karşıya kalabilirler" ifadelerini kullandı. Yağmur, konut dokunulmazlığının ihlali suçunun cezasının 6 aydan 2 yıla kadar, hakkı olmayan yere tecavüz suçunun cezasının ise 6 aydan 3 yıla kadar hapis ve bin gün adli para cezası olabileceğini belirtti. Ev sahiplerini, hukuki süreçler tamamlanmadan kendi başlarına hareket etmemeleri konusunda uyaran Yağmur, bu tür eylemlerin ciddi yasal sonuçlar doğurabileceğini vurguladı.

Adana’da ev sahibinden dolandırıldıklarını iddia eden aile sokakta kaldı

Adana’nın Seyhan ilçesinde yaşanan olay, bir ailenin ev sahibi ile yaşadığı ciddi mağduriyeti gözler önüne serdi. 4 yıl önce Bahçeşehir Mahallesi'nde 2 katlı bir müstakil evin zemin katını kiralayan İsmail ve Fatma Göncü çifti, ev sahibi S.K.'ya 17 bin TL kira bedelini ödeyerek kirayı peşin olarak ödedi. Ancak 2021 yılında ev sahibi S.K., evi Mersin'in Tarsus ilçesinden A.T.'ye sattı. S.K., kiracıya ödediği paranın kalan kısmını iade ederken, yeni ev sahibi A.T. ile kira sözleşmesi yapılması gerektiğini belirtti. İsmail ve Fatma Göncü çifti, yeni ev sahibiyle kira bedelinde anlaşma sağladı. Çiftin boşanmasının ardından Fatma Göncü, A.T.'ye her ay kira bedelini bankadan göndermeye başladı. Bu sırada A.T., Göncü'ye evi satma teklifinde bulundu ve iki taraf 5 milyon TL karşılığında anlaşma sağladı. Fatma Göncü, otomobilini satıp 4 milyon 800 bin TL'yi A.T.'ye verdi, ancak A.T. tapuyu vermeyip ek 200 bin TL talep etti. Bu durum sonrasında taraflar arasında husumet başladı ve mahkemelik oldular. A.T., kiracılarına karşı tahliye davası açtı ve mahkeme kararıyla evden çıkarıldı. Dün polis ve icra memurları tarafından eşyalarıyla birlikte evden çıkarılan Fatma Göncü, çocuklarıyla birlikte sokakta kaldı. Göncü, İhlas Haber Ajansı’na yaptığı açıklamada, dolandırıldığını ve sokakta kaldıklarını belirtti. İsmail Göncü, eşinin mağduriyet yaşadığını ve dolandırıldıklarını öne sürerken, Fatma Göncü’nün tüm tasarruflarını A.T.’ye kaptırdığını ifade etti. Ev sahibi A.T., iddiaları reddederek, kendisine iftira atıldığını belirtti ve verilen paraların eksik olduğunu, mahkeme süreciyle evden çıkardığını söyledi.

#ev sahibi