#ev sahibi

İLKHABER-Gazetesi - ev sahibi haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, ev sahibi haber sayfasında canlı gelişmelere ulaşabilirsiniz.

Haber

Haziran ayı kira artış oranı belli oldu! 20 bin, 25 bin ve 30 bin TL kiraya ne kadar zam gelecek?

Milyonlarca ev sahibi ve kiracının merakla beklediği Haziran 2026 kira artış oranı açıklandı. TÜİK'in mayıs ayına ilişkin enflasyon verilerinin ardından kira sözleşmesini bu ay yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 32,24 oldu. HAZİRAN 2026 KİRA ZAM ORANI NE KADAR OLDU? TÜİK verilerine göre mayıs ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 1,71, yıllık bazda ise yüzde 32,61 arttı. On iki aylık TÜFE ortalaması ise yüzde 32,24 olarak gerçekleşti. Buna göre Haziran 2026 döneminde konut ve iş yerleri için uygulanabilecek en yüksek kira artış oranı yüzde 32,24 olarak hesaplandı. EV SAHİBİ NE KADAR ZAM YAPABİLECEK? Borçlar Kanunu kapsamında kira artışlarında üst sınır, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması esas alınarak belirleniyor. Bu nedenle ev sahipleri, sözleşme yenileme döneminde kiraya en fazla yüzde 32,24 oranında zam yapabilecek. KİRA HESAPLAMA ÖRNEKLERİ Mevcut kira: 20 bin TL Zam oranı: %32,24 Zam tutarı: 6 bin 448 TL Yeni kira: 26 bin 448 TL Mevcut kira: 25 bin TL Zam oranı: %32,24 Zam tutarı: 8 bin 60 TL Yeni kira: 33 bin 60 TL Mevcut kira: 30 bin TL Zam oranı: %32,24 Zam tutarı: 9 bin 672 TL Yeni kira: 39 bin 672 TL GEÇEN AYA GÖRE DÜŞÜŞ YAŞANDI Mayıs ayında uygulanan kira artış tavanı yüzde 32,43 olmuştu. Haziran ayında ise oran yüzde 32,24'e gerileyerek sınırlı bir düşüş gösterdi.

Haber

Mayıs 2026 kira artış oranı açıklandı mı? Ev sahibi en fazla ne kadar zam yapabilecek? Gözler TÜİK'te

Onlarca kiracı ve ev sahibinin beklediği Mayıs 2026 kira artış oranı bugün netleşiyor. TÜİK’in açıklayacağı Nisan ayı enflasyon verileriyle birlikte zam tavanı belli olacak. Mayıs 2026 kira artış oranı için geri sayım sona erdi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıklayacağı Nisan ayı enflasyon verileriyle birlikte konut ve iş yerlerine uygulanacak zam oranı netlik kazanacak. 2024 Temmuz’da kaldırılan yüzde 25 zam sınırının ardından kira artışları yeniden 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirleniyor. MAYIS 2026 KİRA ARTIŞ ORANI AÇIKLANDI MI? Mayıs ayı kira artış oranı henüz açıklanmadı. TÜİK’in Nisan 2026 enflasyon verilerini 4 Mayıs saat 10.00’da duyurmasıyla birlikte zam oranı da kesinleşecek. Bu veri açıklandığı anda Mayıs ayında kontratı yenilenecek kiracılar için uygulanacak tavan zam oranı da belli olacak. EV SAHİBİ EN FAZLA NE KADAR ZAM YAPABİLECEK? Kira artışlarında yasal sınır, 12 aylık TÜFE ortalaması olarak uygulanıyor. Ev sahibi bu oranın üstünde zam yapamaz Daha düşük zam yapabilir ancak üst sınırı aşamaz Hem konut hem iş yeri için aynı kural geçerli Son açıklanan verilere göre (Mart 2026 bazlı): Tavan zam oranı: %32,82 Bu oran, Nisan ayında uygulanan kira artış üst sınırıydı. Mayıs için yeni oran bugün açıklanacak verilerle değişecek. BEKLENTİ NE YÖNDE? Ekonomistlerin Nisan ayı enflasyon beklentisi: Ortalama: %3,19 Beklenti aralığı: %2,50 – %3,60 Bu beklentilere göre: Mayıs kira artış oranının %32–35 bandında oluşması öngörülüyor. KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIYOR? Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre hesaplama şu şekilde yapılıyor: Mevcut kira × TÜFE (12 ay ortalama) ÷ 100 = Zam tutarı Yeni kira = Eski kira + zam tutarı Örnek hesaplama: Kira: 20.000 TL Zam oranı: %32,82 Artış: 6.564 TL Yeni kira: 26.564 TL KRİTİK DETAY: %25 SINIRI ARTIK YOK 1 Temmuz 2024 itibarıyla %25 zam sınırı kaldırıldı Tüm kira artışları tamamen TÜFE’ye endeksli hale geldi Bu nedenle her ay açıklanan enflasyon verileri doğrudan kira zamlarını belirliyor

Haber

Zonguldak’ta kiracının banyosunu delip gizli kamera yerleştiren ev sahibi tutuklandı

Zonguldak’ta yaşanan olayda, bir apartmanda yaşayan aile büyük bir şok yaşadı. İddiaya göre ev sahibinin oğlu olduğu öğrenilen 42 yaşındaki şüpheli, komşu dairede yaşayan kiracıların banyosuna gizli kamera yerleştirerek görüntülerini kaydetti. GİZLİ DÜZENEK TESADÜFEN ORTAYA ÇIKTI Olay, Rüzgârlımeşe Mahallesi’nde meydana geldi. Anne ve üç kızının yaşadığı evde banyodaki fayanslar arasında şüpheli bir düzenek fark edildi. Yapılan incelemede, “yılan kamera” olarak bilinen ince yapılı kayıt cihazının duvara gizlendiği belirlendi. Aile durumu fark eder etmez polis ekiplerine başvurdu. EVDE ARAMA YAPILDI, GÖRÜNTÜLER BULUNDU İhbar üzerine harekete geçen emniyet ekipleri, şüpheli S.D.’yi gözaltına alarak evinde arama yaptı. Aramalarda: Gizli kamera düzeneğine ait parçalar Mağdurlara ait olduğu değerlendirilen video ve fotoğraflar ele geçirildi. Cihaz ve dijital materyaller incelemeye alındı. TADİLAT SIRASINDA YERLEŞTİRİLMİŞ OLABİLİR İlk değerlendirmelere göre gizli sistemin, daha önce yapılan tadilat sırasında yerleştirilmiş olabileceği üzerinde duruluyor. Düzeneğin ne zamandır aktif olduğu ise henüz netlik kazanmadı. ŞÜPHELİ TUTUKLANDI Emniyetteki işlemlerinin ardından adliyeye sevk edilen şüpheli, çıkarıldığı mahkemece tutuklanarak cezaevine gönderildi.

Haber

Yeni yıla şanslı girmek isteyenlerin tercihi: Kokina

Yılbaşı yaklaşırken çiçekçiler, özel anlamlar taşıyan Kokina çiçeğini vitrinlerde ön plana çıkarıyor. Efsanelere göre, yılbaşında alınan Kokina çiçeği, bir yıl boyunca solmadan korunursa sahibine bir sonraki yıl ev sahibi olma şansı sunuyor. Soğuk ve renksiz kış aylarının aksine kırmızı ve yeşilin canlı tonlarıyla dikkat çeken Kokina, sadece estetik görünümüyle değil, uğur ve şans getirdiğine inanıldığı için de tercih ediliyor. Çiçekçilikte marka haline gelen Gardenya Çiçek Evi, yaklaşan yılbaşı öncesinde hazırladığı Kokina aranjmanlarıyla müşterilerinin beğenisini topluyor. İşletme sahibi Zafer Cengiz, çiçeklerin yoğun ilgi gördüğünü belirterek, “Yeşil ve kırmızının muhteşem uyumu ile yılın şans çiçeği Kokina, genel anlamda bol şans getirdiğine inanılan bir çiçek. Hatta bazı inanışlara göre, Kokina kırmızı rengini korur ve yıl boyunca solmaz ise sahibi ev veya araba sahibi olur. Yani baştan sona şans ifade eden bir çiçek. Fazla suya ihtiyaç duymayan Kokina, uzun süre dayanabiliyor” dedi. Kokina çiçeğini tercih eden vatandaşlar da, geçmiş yıllarda farklı çiçeklerle yılbaşı karşıladıklarını ancak bu yıl hemen her yerde Kokina’ya rastladıklarını, çiçeğin kendilerine ve sevdiklerine şans getirmesini umduklarını dile getirdi.

Haber

2025 Ekim kira artışı resmen açıklandı: Konut ve iş yeri zamları ne kadar?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Eylül ayında tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %3,23, yıllık %33,29 arttı. Konut ve iş yerlerinde kira kontratı bu ay dolacak olanlar, enflasyon rakamlarını yakından takip ediyordu. Açıklanan verilerle birlikte Ekim ayında uygulanacak kira artış oranı kesinleşti. Ekim Ayı Kira Artış Oranı Ne Kadar? TÜİK verilerine göre, Ekim ayında kira zammı oranı %38,36 oldu. Geçen ay (Eylül) kira artış oranı %39,62 olarak kaydedilmişti. Yeni oran, ev sahipleri ve kiracılar için önemli bir rehber niteliği taşıyor. Ekim 2025 Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor? Kira artış oranı, sözleşmenin geçerli olduğu aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranına göre hesaplanıyor. Ev sahipleri bu orana eşit veya daha düşük bir oranda zam yapabilir. İş yerleri için de sözleşmede belirtilen oranlar geçerli oluyor. Örnek Kira Artış Hesaplamaları: Mevcut kira: 15.000 TL → Zam: 5.943 TL → Yeni kira: 20.943 TL Mevcut kira: 25.000 TL → Zam: 9.905 TL → Yeni kira: 34.905 TL Mevcut kira: 35.000 TL → Zam: 13.867 TL → Yeni kira: 48.867 TL Eylül ve Ekim Kira Farkı: Geçtiğimiz ay (Eylül 2025) kira artış oranı yüzde 39,62 olarak uygulanmıştı. Ekim ayında ise TÜİK’in açıkladığı verilerle kira artışı yüzde 38,36 seviyesine çekildi. Ev Sahipleri ve Kiracılar Dikkat Yeni kira artış oranı, hem ev sahipleri hem de kiracılar için sözleşmelerin güncellenmesi ve kira düzenlemeleri açısından kritik öneme sahip. Ev sahipleri, yasal sınırlar içinde zam yapabilirken, kiracılar da artış oranlarını takip ederek haklarını koruyabiliyor.

Haber

Eylül 2025 kira artış oranı belli oldu: Konut ve işyeri kira artışı nasıl hesaplanır 2025?

Eylül 2025 kira artış oranı açıklandı. TÜİK’in Ağustos ayı enflasyon verilerine göre, Eylül ayında uygulanacak kira artış tavanı %39,62 olarak belirlendi. Konut ve iş yeri kira sözleşmelerini yenileyecek olan vatandaşlar, yeni kira bedellerini bu oran üzerinden hesaplayabilecek. Özellikle yüksek enflasyon dönemlerinde kira artışları, kiracı ve ev sahipleri için ekonomik planlamada kritik bir role sahip. AĞUSTOS ENFLASYON ORANI EYLÜL KİRA ARTIŞ ORANINI BELİRLEYECEK Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos 2025 enflasyon verilerini 3 Eylül Çarşamba günü açıkladı. Buna göre TÜFE’de bir önceki yılın aynı ayına göre değişim %32,95, on iki aylık ortalamalara göre ise %39,62 olarak gerçekleşti. Bu veriler doğrultusunda, Eylül ayında kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar için artış oranı tavanı %39,62 olarak belirlendi. EYLÜL AYI KİRA ARTIŞ ORANI Ağustos ayında kira artış oranı %41,13 olarak uygulanmıştı. Yeni oranla birlikte Eylül ayında kira sözleşmelerini yenileyecek olan kiracılar, konut veya iş yeri kirasını mevcut bedelin %39,62 üzerine ekleyerek ödeyecek. Örneğin; mevcut kira bedeli 15.000 TL olan bir dairede Eylül ayı için kira artışı 5.943 TL olacak ve yeni kira bedeli 20.943 TL’ye yükselecek. Kira artışı hesaplamasında kullanılan TÜFE oranları, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin sözleşme yenileme sürecinde temel referans noktası olarak belirleniyor. Konut kira artışı nasıl hesaplanır 2025? İşte örnekler… Eylül 2025 kira artış tavanı, TÜİK’in Ağustos 2025 enflasyon verilerine göre yüzde 39,62 olarak belirlendi. Kiracılar ve ev sahipleri, mevcut kira bedellerini bu oran üzerinden güncelleyebilir. İşte örnek hesaplamalar: Mevcut Kira Bedeli: 15.000 TL Kira Artış Oranı: %39,62 Kira Artış Tutarı: 5.943 TL Yeni Aylık Kira: 20.943 TL Mevcut Kira Bedeli: 25.000 TL Kira Artış Oranı: %39,62 Kira Artış Tutarı: 9.905 TL Yeni Aylık Kira: 34.905 TL Mevcut Kira Bedeli: 35.000 TL Kira Artış Oranı: %39,62 Kira Artış Tutarı: 13.867 TL Yeni Aylık Kira: 48.867 TL Bu hesaplamalar, TÜFE’ye göre belirlenen resmi kira artış oranına göre yapılmıştır.

Haber

Erzurum’da dehşet: “Namusumu temizledim” diyerek bıçakladı

Erzurum'da 16 yaşındaki çocuk, annesini rahatsız ettiğini iddia ettiği ev sahibini defalarca bıçaklayarak ağır yaraladı.Edinilen bilgiye göre, olay Yakutiye ilçesine bağlı Emin Kurbu Mahallesi Libya Caddesi üzerindeki bir otelde meydana geldi. İddiaya göre, Ardahan'da çalışan E.S. (16), Erzurum'da yaşayan annesinin ev sahibi tarafından rahatsız edildiğini öğrendi. Ev sahibi L.B.'nin annesini uzun süredir müstehcen ifadelerle rahatsız ettiğini öğrenen E.S., şahsın iş yerine gitti. Burada şahsa "Sen misin?" diyen E.S., daha sonra yanında getirdiği sallama olarak tabir edilen bıçakla saldırdı. Vücudunun çeşitli yerlerinden bıçaklanan L.B. ağır yaralandı. Şahıs ambulansla Şehir Hastanesi'ne kaldırıldı. Ameliyata alınan L.B.'nin hayati tehlikesi devam ederken, olay yerinden kaçan E.S. sosyal medya üzerinden Pusula Gazetesi'ne ulaşarak, kendini ihbar etti. Soğukkanlılıkla bıçaklama anlarını anlatan E.S., saldırıyı namusu için gerçekleştirdiğini söyledi. Çocukla önce mesaj yoluyla, daha sonra telefon ile görüşen gazete ekibi, olayı Emniyet İl Müdürlüğüne bildirdi. Yaklaşık 5 saat boyunca aranan E.S., akşam saatlerinde Yakutiye ilçesi Mahallebaşı semtinde cadde üzerinde yürürken Çocuk Şube Müdürlüğü ekiplerince yakalandı. Gözaltına alınan çocuk, ifadesi alınmak üzere Emniyet'e götürüldü.

Haber

Rize'de mal sahibi ile kiracının kavgası kanlı bitti: 3'ü ağır 4 yaralı

Olay, Rize merkeze bağlı Engindere Mahallesi Murat Çalışkan Sokak'ta saat 15.00 sıralarında bir işletmede meydana geldi. İddiaya göre mal sahibi ile kiracı arasında maddi bir konudan dolayı tartışma çıktı. Tartışmanın kısa sürede büyüdüğü olayda iki grup arasında silahlı çatışma çıktı. Çatışmada R.Ç., Y.K., S.K. ve D.H. yaralandı. Silah seslerini duyanların ihbarı üzerine olay yerine polis ve sağlık ekipleri sevk edildi. Yaralılar, olay yerine gelen sağlık ekiplerinin müdahalesinin ardından Rize Devlet Hastanesi ve Recep Tayyip Erdoğan Üniversitesi (RTEÜ) Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne kaldırıldı. Tedavi altına alınan yaralılardan R.Ç, Y.K. ve D.H.'nin hayati tehlikelerinin bulunduğu öğrenildi.

Haber

Adana'da ev sahibine sopalı saldırı: 6 şüpheli gözaltına alındı!

Adana'nın Seyhan ilçesinde, kiracı ve arkadaşları tarafından sopalarla öldüresiye dövülen ev sahibinin, şüpheliler tarafından darp edildiği ve 8 bin TL'sinin çalındığı ortaya çıktı. O.B. adlı kiracının, ev sahibiyle yaşadığı anlaşmazlık sonucu kar maskesi takarak ev sahibini darbetmesi sonucu olay gerçekleşti. Polis, şüphelilerin kaçtığı aracı takip ederek 6 kişiyi yakalayarak adliyeye sevk etti. Olay, 27 Mart 2025 tarihinde Adana'nın Seyhan ilçesinin Yeşilyurt Mahallesi'nde yaşandı. İddiaya göre, 22 yaşındaki O.B., 47 yaşındaki ev sahibi S.T. ile kirada anlaşmazlık yaşamış ve tartışmanın ardından, O.B., 16 ile 19 yaşları arasındaki 5 arkadaşıyla birlikte kar maskesi takarak ev sahibinin bulunduğu sokağa gitmişti. Şüpheliler, S.T.’yi sopalarla öldüresiye dövdükten sonra 8 bin TL’sini alıp kaçtılar. ŞÜPHELİLER ADLİYEYE SEVK EDİLDİ Olayın şüphelisi olan O.B. ve arkadaşlarının görüntüleri çevredeki bir vatandaş tarafından cep telefonuyla kaydedildi. S.T. ağır yaralanarak hastaneye kaldırılırken, polis olayın hemen ardından soruşturma başlattı. Yapılan araştırmalarda, şüphelilerin kaçtığı otomobilin izi sürülerek yakalandılar. Şüphelilerin, S.T.’nin kiracısı olduğu belirlendi. Seyhan İlçe Emniyet Müdürlüğü Suç Önleme ve Soruşturma Büro Amirliği ekipleri, güvenlik kameraları ve cep telefonu görüntülerini inceleyerek şüphelilerin kaçış güzergahını belirledi. Olayın ardından O.B. ile birlikte 5 arkadaşı gözaltına alındı. Yapılan sorguların ardından 6 şüpheli, emniyetteki işlemlerinin tamamlanmasının ardından adliyeye sevk edildi. S.T. ise hastanede tedavi altına alınırken, olayla ilgili soruşturmanın devam ettiği bildirildi.