Faiz Oranları Haberleri - Son Dakika Faiz Oranları Haber Güncel Gelişmeler

Ev almak isteyenler dikkat!

Konut kredileri piyasasında uzun bir aradan sonra dikkat çekici bir gelişme yaşandı. Son 18 ayda ilk kez konut kredisi faiz oranlarında anlamlı bir düşüş kaydedildi. Bankalar tarafından sunulan konut kredilerinin ortalama faiz oranı, 21 Mart haftasında yüzde 39,25'e gerileyerek son bir buçuk yılın en düşük seviyesine ulaştı. Ekonomi politikaları ve enflasyonun etkisi Ekonomi yönetimi tarafından 1,5 yıldır uygulanan dezenflasyon politikaları meyvelerini vermeye başladı. 2024 Haziran'ında yüzde 71,6'ya kadar yükselen enflasyon, Şubat ayında yüzde 39,05'e düştü. Bu gelişme sonrasında harekete geçen TCMB, son Para Politikaları Kurulu (PPK) toplantısında politika faizini 250 baz puan düşürerek yüzde 42,50 seviyesine çekti. Son iki toplantıda toplamda 500 baz puanlık bir indirim yapılması, konut kredisi faizlerine de olumlu yönde yansıdı. Konut kredisi faiz oranları geriliyor Merkez Bankası verilerine göre, bankalar tarafından açılan konut kredilerinin ortalama faiz oranı 21 Mart haftasında yüzde 39,25'e geriledi. Bu oran, 8 Eylül 2023'te kaydedilen yüzde 38,85'in hemen üzerinde, ancak Nisan 2024'te görülen yüzde 45,14'lük zirvenin oldukça altında bulunuyor. Bankalar tarafından sunulan aylık faiz oranları da düşüş gösterdi. Birkaç ay önce yüzde 3,05 olan en düşük faiz oranı, şu an yüzde 2,59 seviyesine gerilemiş durumda. Bu da 10 yıl vadeli 1 milyon TL'lik konut kredisinde aylık ödemeleri 31 bin 352 TL'den 27 bin 163 TL'ye, toplam ödenen tutarı ise 502 bin TL azalarak 3 milyon 260 bin TL'ye düşürmüş oldu. Konut satışları artacak mı? Son dönemde yüksek faiz oranları nedeniyle ipotekli konut satışlarının toplam satışlardan aldığı pay, 2013'ten bu yana en düşük seviyelere gerilemişti. 2024 yılında bu oran yüzde 10,7'ye kadar düşmüş, ancak bu yılın ilk iki ayında yüzde 14,7'ye yükselmişti. Uzmanlar, faiz oranlarındaki düşüşün konut satışlarını canlandırabileceğini belirtiyor. İstanbul Üniversitesi İktisat Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Sefer Şener, "Konut kredilerindeki düşüşün yıl boyunca devam etmesini bekliyorum. Enflasyondaki gerilemeye paralel olarak politika faizleri de yavaş yavaş düşecek ve bu da kredi faiz oranlarına yansıyacaktır." dedi. Şener'in öngörüsüne göre, yıl sonu enflasyon beklentisi yüzde 30 civarında seyrederse, politika faizleri de yüzde 30-35 bandına gerileyebilir. Bu da konut kredisi faiz oranlarını yüzde 25-29 seviyelerine indirebilir. Sektör temsilcileri ne diyor? İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan, "Konut kredileri, vatandaşın konuta erişimini sağlayan en önemli faktörlerden biri. Faiz oranları arttıkça ipotekli satışlar düşüyor." dedi. Akdoğan, kredi faizlerinin düşmesine rağmen, ideal oranın yüzde 1 civarında olduğuna dikkat çekerek, "Aylık konut kredisi faiz oranı şu an yüzde 2,59. Ancak psikolojik sınır yüzde 1. Yıl sonuna doğru faizlerin yüzde 2 seviyelerine gerilemesini bekliyorum." ifadelerini kullandı. Faiz oranlarının düşmesi, kiraların da dengelenmesine yardımcı olabilir. Kredilerin uygun hale gelmesi, konut satın alımlarını artırabilir ve kiracıların ev sahibi olma ihtimalini yükseltebilir.

Konut kredisi faiz oranları düşüşte! Yeni evlenenlere sunulan özel paketlerle ev sahibi olmak kolaylaşıyor

Son zamanlarda konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için önemli bir gelişme olsa da, mevcut faiz oranlarının hâlâ yüksek seviyelerde olması, konut almayı düşünenleri zor durumda bırakıyor. Bir dönem yüzde 1’in altındaki faiz oranlarıyla konut sahibi olmak oldukça kolayken, bugünün piyasasında en düşük faiz oranı yüzde 2.55 seviyelerinde. Ancak, bu dönemde yeni evlenen çiftler için Halkbank ve Ziraat Bankası’nın sunduğu özel konut kredisi paketleri, avantajlı faiz oranları ve esnek ödeme seçenekleri ile dikkat çekiyor. Bu bankalar, belirli şartları yerine getiren çiftlere daha uygun faiz oranlarıyla finansman desteği sağlıyor. Halkbank Konut Kredisi Paketinin Detayları Halkbank, yeni evlenen çiftlere özel düşük faizli ve esnek ödeme koşullarına sahip konut kredisi paketini duyurdu. Bu paket, ev almak isteyen çiftlerin ilk evlerini alırken rahat bir ödeme planı oluşturmasını sağlıyor. Ancak bu krediden faydalanabilmek için bazı şartlar bulunuyor: Başvuru tarihinden itibaren eşlerden birinin 35 yaşını doldurmamış olması (36 yaşından gün almamış olması). Eşlerden birinin tapuda herhangi bir taşınmaz sahibi olmaması. Resmi nikâh tarihinin üzerinden en fazla 3 yıl geçmiş olması. Halkbank Konut Kredisi Avantajları ve Koşulları Halkbank’ın sunduğu kredi paketi, düşük faiz oranları ve esnek ödeme koşullarıyla dikkat çekiyor. Faiz oranı yüzde 2.55 olarak belirlenmiş. Ödeme seçenekleri arasında aylık eşit taksitli, serbest ödeme planlı ve 3 aya kadar ödemesiz dönemli seçenekler bulunuyor. Örnek olarak, 1 milyon TL kredi için 120 ay vadeli ödeme planında aylık taksit tutarı 26.806 TL olarak belirlenmiş. Krediden faydalanabilmek için belirli şartlar ise şunlar: En az taksit tutarı kadar Açık Hesap açtırmak. En az üç adet otomatik ödeme talimatı vermek. Halkbank kredi kartına sahip olmak. Bankadan hayat sigortası, DASK ve konut sigortası yaptırmak gibi ek avantajlarla krediden yararlanılabiliyor. Ziraat Bankası'ndan Konut Kredisi Paketi Ziraat Bankası da yeni evlenenlere yönelik bir konut kredisi ürünü sunuyor. Banka, başvuru için herhangi bir özel şart aramadan düşük faiz oranlarıyla konut kredisi veriyor. Ziraat Bankası'nın sunduğu faiz oranı ise yüzde 2.59. 1 milyon TL kredi için 120 ay vadeli ödeme planında aylık taksit tutarı 27.162 TL olarak hesaplanıyor. Diğer Bankaların Konut Kredisi Faiz Oranları Konut kredisi faiz oranları, bankalar arasında farklılık gösteriyor. İşte bazı bankaların faiz oranları: Kuveyt Türk: %2.68 (Kar Payı Oranı) Vakıfbank: %2.69 TEB: %2.85 İş Bankası: %2.85 Akbank: %2.85 Yapı Kredi: %2.89 Garanti BBVA: %2.91 Denizbank: %3.81 ICBC Bank: %4.17 Şekerbank: %5.89

Kredi kartı kullananlar sinirden köpürecek! Limitiniz bu miktara düşürüldü

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) para politikasındaki sıkılaştırmaya destek amacıyla bankalara kredi kartlarına ilişkin yeni talimat gönderdi. Yeni düzenlemenin milyonlarca müşterinin kart limitlerini değiştirmesi bekleniyor. Türkiye’de yıllardır yaşanan ekonomik darboğaz ve enflasyon ortamı nedeniyle milyonlarca vatandaş, kredi kartı kesintileri nedeniyle büyük bir bataklığın ortasında kaldı. Özellikle son aylarda artan kart faizleri nedeniyle birçok vatandaş mevcut kart borcunun asgari tutarını ödemekte zorluk yaşıyor. Bu duruma rağmen ekonomik göstergelerde ciddi bir iyileşme sağlanamaması kart borçlarının her geçen gün patlamasına neden oluyor. Kredi kartı kullanımındaki sağlıksız durum, ekonomi yönetiminin bir süredir uyguladığı gasp tedbirlerini tehdit ediyor ancak alınan kararlar sonucunda ekonominin istenilen soğutmayı istenilen seviyeye ulaştırması mümkün olmuyor. KREDİ KARTLARI İÇİN BANKALARA TALİMAT Bunun önüne geçmek için geçtiğimiz aylarda kredi kartı nakit avans çekim tutarlarını ve akdi faiz oranlarını artıran Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası(TCMB),kart limitlerinde yeniden değişikliğe gitmeye hazırlanıyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK)yasasına göre bankalar kredi kartı kullanıcılarına ilk yıl için mevcut maaşlarının dört katı, sonraki yıllarda ise sekiz katına kadar limit verebiliyor. Ancak, neredeyse tüm bankalar bu limiti ihlal ederken, bir çok kullanıcıya aylık gelirlerinin 10 ila 15 katı arasında bir limit tahsis edilmektedir. Bu durum milyonlarca vatandaşı dizginlenemez bir savurganlığa teşvik ederken, artırılan limitlerde borç batağındaki vatandaşların sayısını artırıyor. MÜŞTERİLERİN KREDİ KARTI LİMİTİ DÜŞÜRÜLECEK BDDK bankalara gönderdiği talimatta kart limitlerinin kapsamlı bir şekilde gözden geçirilmesini isterken, aylık gelirin limite oranının en sağlıksız olduğu ülkelerden biri olan Türkiye’de de kart limitlerinin gözden geçirileceği tahmin ediliyor. İlk etapta kart limitlerinin çoğunu henüz kullanmamış kullanıcıların limitlerinin belirlenen bir orana düşürülmesi planlanırken, hayata geçirilecek düzenlemelerin milyonlarca kullanıcının kart limitlerinde aşağı yönlü revizyonlara neden olacağı biliniyor. TCMB gerekli görülmesi halinde parasal sıkılaştırma sürecini daha da hızlandıracağını ve önümüzdeki aylarda yeni faiz artırımlarının gerçekleşebileceğini belirtirken, faiz artırımı önlemlerinin ardından kredi kartı faiz oranlarında da değişiklik yapılması gündeme gelebilir. TCMB tarafından geçtiğimiz aylarda yayımlanan bir tebliğ ile kredi kartı işlemlerinde uygulanacak faiz oranına tavan getirilmişti. Merkez Bankası bu azami faiz oranında herhangi bir değişiklik yapmazsa, faiz oranları artırılsa bile kredi kartı faiz oranlarında bir değişiklik olmayacak.

Bankalar faiz balonunu uçurdu! O banka parası olanı zengin ediyor

Bankalar tarafından müşterilere özel fırsatlar sunulmaya devam ediliyor. Bu fırsatlardan biri de mevduat faizi oranları olmaktadır. Bankalar tarafından müşterilere özel mevduat faizi oranları sunulmaktadır. Bazı bankalar tarafından sunulan üç aylık vadeli güncel mevduat faizi oranı %58’e kadar dayandı. Bir yılda mevduat faizlerinin bu denli yükselmesi dikkat çekti. Bu bakımdan Bankacılık İş Geliştirme Yöneticisi tarafından açıklama yapıldı. Yapılan açıklamada ise mevduat faiz oranlarının 2023 yılından bugüne gelinceye dek istikrarlı bir şekilde arttığı ve artmaya devam ettiğine değinildi. Bu bakımdan 2024 yılında en çok tercih edilen yatırım araçları arasında yer alan mevduat vatandaşı sevindirdi. Mevduat faiziyle ilgili durumlar gün geçtikçe değişiklik gösteriyor. Morgan Stanley tarafından Mart ayında yayınlanan tüm tahminler Türkiye’de faiz döngüsünün devam edeceğini 2025 yılında da tekrar devam edebileceğini göstermekte. Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası Para Politikası Kurulu da 25 Nisan tarihimde toplanacak. Bu toplantıdan sonra Türkiye’de mevduat faizlerinin arttığını belirtti. Mevduat Faizleri Giderek Artıyor! Mevduat faizi oranları giderek artmakta. Kredi, sigorta, mevduat hesabı ve kredi kartı gibi finansal ürünleri size sunan bankalar mevduat tutarlarını gün cinsinden girmekle beraber farklılık göstermektedir. Peki ama 100 bin TL’nin aylık getirisi ne kadar? En yüksek mevduat faizi veren bankalar sıklıkla araştırılmaktadır. Özellikle 100 bin TL’nin aylık faiz getirisinin ne kadar olduğu araştırılmaktadır. 100 bin TL para yatırdığınızda; Akbank tarafından %56 oranda faiz verilmekle beraber 100 bin TL’nin aylık getirisi 4664 TL olmaktadır. Vade sonu bakiye de 104.664 TL olarak belirlenmiştir. Alternatifbank tarafından%58 oranda faiz verilmektedir. 100 bin TL’nin aylık getirisi 4831 TL olmakla beraber vade sonu net bakiye 104.831 TL olacaktır. Denizbank tarafından %56 oranda faiz verilmekle beraber 100 bin TL’nin aylık getirisi 4664 TL olacak ve vade sonu net bakiye 104.664 TL olacaktır.

#Faiz Oranları

Ev almak isteyenler dikkat!

Konut kredisi faiz oranları düşüşte! Yeni evlenenlere sunulan özel paketlerle ev sahibi olmak kolaylaşıyor

Kredi kartı kullananlar sinirden köpürecek! Limitiniz bu miktara düşürüldü

Bankalar faiz balonunu uçurdu! O banka parası olanı zengin ediyor