18-30 yaş arası TOKİ başvuru şartları 2025: Anne babasının evi olanlar TOKİ’ye başvurabilir mi, gençler için TOKİ 500 bin sosyal konut detayları
TOKİ tarafından yürütülen Yüzyılın Konut Projesi, Türkiye genelinde dar gelirli vatandaşlara uygun koşullarda ev sahibi olma imkânı sağlıyor.
Yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle satılacak konutlar için başvurular 10 Kasım 2025 itibarıyla e-Devlet ve banka şubeleri üzerinden alınmaya başlandı.
Başvurular, e-Devlet’te 18 Aralık, banka şubelerinde ise 19 Aralık 2025 tarihinde sona erecek.
İlk teslimatların Mart 2027’de yapılması planlanıyor.
Yoğunluk yaşanmaması için bu yıl da T.C. kimlik numarasının son rakamına göre aşamalı başvuru sistemi uygulanacak.
18-30 YAŞ ARASINA AYRILAN YÜZDE 20’LİK KONTENJAN
Projede en çok dikkat çeken detay, 18-30 yaş arasındaki gençlere ayrılan %20’lik özel kontenjan oldu.
Bu yaş grubundaki vatandaşlara, 1+1 (55 m²) tipindeki konutlardan tahsis yapılacak.
Amaç, konut sahibi olma imkânı kısıtlı olan gençlerin, devlet destekli projelerden öncelikli şekilde faydalanabilmesini sağlamak.
ANNE VE BABA ÜZERİNE EV OLANLAR TOKİ’YE BAŞVURABİLİR Mİ?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, bu soruya net yanıt verdi:
“18-30 yaş arası gençlerin kendileri ya da anne-babaları üzerine kayıtlı tapuda konut bulunmamalıdır. Aksi durumda genç kategorisinden başvuru yapılamaz.”
Bu açıklamaya göre, anne veya babasının üzerine ev kayıtlı olan gençler, “Genç” kategorisinden TOKİ’ye başvuramayacak. Kuralın amacı, devletin sağladığı bu imkânın, konut sahibi olmayan ailelerin çocuklarına öncelikli olarak verilmesini sağlamak.
18-30 YAŞ ARASI TOKİ BAŞVURU ŞARTLARI 2025
Genç vatandaşların başvuru yapabilmesi için belirlenen kriterler şu şekilde:
18 yaşını doldurmuş, 30 yaşını geçmemiş olmak,
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak,
Kendi, eşi veya velayeti altındaki çocukları adına tapuda kayıtlı konutu bulunmamak,
Anne veya babası üzerine kayıtlı konut olmamak,
Daha önce TOKİ’den konut satın almamış veya TOKİ kredisi kullanmamış olmak,
Proje ilinde en az 1 yıldır ikamet etmek ya da o ilin nüfusuna kayıtlı olmak,
Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL’yi geçmemesi.
TOKİ BAŞVURU DETAYLARI VE ÜCRET
Başvuru bedeli: 5.000 TL
Başvuru kanalları: e-Devlet veya Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım şubeleri
e-Devlet başvuruları: 18 Aralık 2025’e kadar
Banka başvuruları: 19 Aralık 2025’e kadar
Başvuru sahipleri arasında “Hak Sahibi Belirleme Kurası” çekilecek, kura tarihleri TOKİ’nin resmi internet sitesinde duyurulacak.
KİMLERİN BAŞVURUSU KABUL EDİLECEK?
TOKİ tarafından açıklanan kriterlere göre projede şu gruplara özel kontenjan ayrıldı:
Şehit Aileleri ve Gaziler (%5)
Engelliler (%5)
Emekliler (%20)
Üç ve daha fazla çocuklu aileler (%10)
Gençler (18-30 yaş arası) (%20)
Diğer vatandaşlar (%40)
ÖDEME VE TAKSİT DETAYLARI
Evler %10 peşinat ve 240 aya varan vade ile satılacak.
1+1 konutlar (55 m²): 1.800.000 TL – aylık taksit 6.750 TL
2+1 (65 m²): 2.200.000 TL – taksit 8.250 TL
2+1 (80 m²): 2.650.000 TL – taksit 9.938 TL
