Adana’da üniversite öğrencileri için ev arayışı hız kazandı
Üniversite yerleştirme sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte Adana’daki kiralık ev piyasası canlandı. 2025-2026 akademik yılı öncesinde kiralık dairelere olan talep hızla arttı. Hedbe Gayrimenkul’ün sahibi ve danışmanı Murat Can Hedbe, Adana’daki durumu değerlendirdi. Hedbe, yazılı kontrat imzalamanın, kira bedeli, ödeme şekli, depozito ve çıkış koşullarının sözleşmede net bir şekilde yer almasının önemine dikkat çekti. Ayrıca aidat, yakıt ve apartman giderleri gibi ek masrafların önceden öğrenilmesi ve güvenilir emlak ofisleriyle çalışılması gerektiğini vurguladı.
Murat Can Hedbe, öğrencilerin ev kiralarken dikkat etmesi gereken hususlara dikkat çekerek şunları söyledi: “Sözleşme yaparken öğrencilerin mutlaka yazılı kontrat imzalamasını, kontratta kira bedeli, ödeme şekli, depozito miktarı ve çıkış koşullarının açıkça belirtilmiş olmasına dikkat etmelerini öneriyorum. Ayrıca kontratın taraflarca imzalanıp her iki tarafın da birer nüsha alması çok önemli. Depozito miktarının genellikle bir kira bedeli kadar olduğunu bilmeleri gerekiyor. Ayrıca aidat, yakıt, apartman giderleri gibi ek masrafların sözleşmede net olarak yazılı olmasına özen göstermeliler. Sürpriz masraflardan kaçınmak için bunları önceden sormaları faydalı olur.”
“Üniversite dönemiyle birlikte Adana’da kiralık ev piyasası hareketlendi”
Hedbe, “Türkiye genelinde olduğu gibi Adana’da da kiralık ev fiyatlarında yükseliş var. Özellikle üniversite döneminin yaklaşmasıyla birlikte talep arttığı için fiyatlar daha hareketli bir seyir izliyor. Öğrenciler ağırlıklı olarak üniversitelere yakın bölgeleri tercih ediyor. Adana’da özellikle Çukurova Üniversitesi’ne yakın olan Balcalı, Yurt, Turgut Özal ve Beyazevler gibi bölgelerde yoğun bir talep söz konusu. Öğrenciler için hem ulaşımı kolay hem de fiyat olarak daha uygun bölgeler Balcalı ve Yurt Mahallesi olarak öne çıkıyor. Şehir merkezine daha yakın olmak isteyen öğrenciler ise Beyazevler ve Turgut Özal civarında ev arayabiliyor” ifadelerini kullandı.
“Adana’da öğrenci kiralarında 1+1 daireler 18 bin TL’den başlıyor”
Murat Can Hedbe kira fiyatlarının yükselmesinin öğrencilerin tercihlerini doğrudan etkilediğini belirterek, “Fiyatların yükselmesi öğrencileri daha küçük dairelere yönlendiriyor ya da birkaç arkadaşın ortak ev tutma eğilimini artırıyor. Aynı zamanda öğrenciler daha önce tercih etmedikleri ama ulaşım açısından avantajlı olan bölgelere de yönelmeye başladı. Şu an için Adana’da 1+1 eşyalı dairelerin kiraları ortalama 18.000 – 25.000 TL bandında değişiyor. Eşyasız dairelerde ise bu fiyatlar biraz daha düşük, 10.000 – 15.000 TL aralığında seyrediyor. Tabii ki dairenin konumu ve binanın yeniliği de fiyatları doğrudan etkiliyor” dedi.
“Öğrenciler acele etmeden, evi görerek kiralamalı”
Öğrencilere ev arayışlarında önerilerde bulunan Hedbe şunları söyledi: “Öğrencilere öncelikle bütçelerini net belirlemelerini, acele karar vermemelerini ve mutlaka evi görerek kiralamalarını öneriyorum. Ayrıca sözleşme şartlarını dikkatle okumaları, depozito ve ek giderleri önceden öğrenmeleri çok önemli. Güvenilir emlak ofisleriyle çalışmaları da olası mağduriyetleri önleyecektir.”
