İstanbul kentsel dönüşüm kredisi 2026 başvuruları başladı! Başvuru şartları ve faiz oranları neler?
İstanbul’da riskli binaların dönüşümü için 3 milyon TL’ye kadar kentsel dönüşüm kredisi başvuruları resmen başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, vatandaşları bilgilendirmek amacıyla yeni paket detaylarını paylaştı. Kentsel dönüşüm kredisi, evlerini deprem ve iklim koşullarına dayanıklı hale getirmek isteyen vatandaşlar için büyük bir fırsat sunuyor.
KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ NEDİR?
Kentsel dönüşüm kredisi, riskli binaların dönüştürülmesi ve vatandaşların daha güvenli konutlara kavuşması amacıyla devlet destekli finansman imkanı sağlayan bir uygulamadır. İstanbul özelinde yapılan bu yeni paket ile vatandaşlar, 3 milyon TL’ye kadar düşük faizli kredi alabilecek. Kredinin ilk yılı geri ödemesiz olacak ve 180 aya kadar vade seçeneği sunulacak.Bu kredi ile hem bireylerin hem de hane halkının güvenliği artırılırken, şehir genelinde depreme dayanıklı konut sayısının yükseltilmesi hedefleniyor.
İSTANBUL KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ BAŞVURU ŞARTLARI
Kredi başvurusunda bulunacak vatandaşların bazı önemli şartlara dikkat etmesi gerekiyor. Öncelikle, başvuru sahibinin veya hane halkının açık, devam eden icra, takip ve haciz kaydının bulunmaması gerekiyor. Ayrıca, kredinin aylık taksit ödemesinin belgelenmiş hane geliri üzerinden %70’i geçmemesi şartı aranıyor. Başvuru yapılacak konutun proje kapsamında riskli yapı olarak belirlenmiş olması ve malik tarafından uygun şekilde sahip olunması da gerekli kriterler arasında yer alıyor. Bunların yanı sıra, kredi alacak vatandaşlar proje kapsamında belir
FAİZ ORANI VE İNDİRİMLER
Yeni kentsel dönüşüm paketinde, kredi faiz oranı şu şekilde uygulanacak:
Maksimum kredi tutarı: 3 milyon TL
Faiz oranı: %0,69 (ilk yıl ödemesiz)
Vade: 180 ay
Ayrıca, belirli kriterleri karşılayan vatandaşlar ek faiz indirimlerinden yararlanacak. İndirim kategorileri şu şekilde sıralanıyor:Tapuda başka konutu olmayan maliklere öncelik
Orta ve düşük gelirli haneler
Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri, dul ve yetimler, emekliler, en az %40 engelli bireyler veya hane reisinin bu bireylere bakmakla yükümlü olduğu haneler, hane reisi kadın olan haneler
ENERJİ KİMLİK BELGESİ SINIFINA GÖRE İNDİRİM
A sınıfı: yıllık %0,50
B sınıfı: yıllık %0,25
Dört kategoriyi birden karşılayan vatandaşlar toplamda yıllık %1,25 oranında indirim alabilecek. Bu, kredi maliyetini ciddi oranda düşürüyor.
BAŞVURULAR BAŞLADI: NEREDEN VE NASIL YAPILIR?
İstanbul’da kentsel dönüşüm kredisi başvuruları, proje kapsamındaki irtibat ofislerinden yapılabiliyor. Başvuru detaylarına ve irtibat ofisi bilgilerine, internet adresinden ulaşılabiliyor.
Başvuru süreci ile birlikte vatandaşlar, depreme dayanıklı yeni konutlar için finansman sağlamaya hemen başlayabilecek. Başvurular, öncelikli olarak riskli yapıya sahip maliklere ve belirlenen kriterleri karşılayan vatandaşlara öncelik tanıyor.
KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ 5 İLDE DAHA UYGULANACAK
İstanbul’un yanı sıra proje, Türkiye’nin belirli illerinde de uygulanacak:
İzmir
Kocaeli
Sakarya
Manisa
Tekirdağ
Bu illerde, sismik ve iklim koşullarına dayanıklı konut inşası, kentsel altyapı ve hizmetlere erişimin artırılması amaçlanıyor. Projeye dahil olan illerdeki riskli yapı maliklerine uygun maliyetli finansman sağlanarak, depreme dayanıklı ve modern konutların oluşturulması hedefleniyor.
