Vergi paniği ev sahiplerini sarstı: 2 milyon konut vergi radarında
Kira gelirlerinin doğru tespiti için kiracılardan bilgi toplanmaya başlandı. Kiracılar, "Dijital Vergi Dairesi" üzerinden bildirim formu doldurabilecekler. Bu bildirimler, ev sahiplerinin beyan ettikleri kira gelirleri ile kiracıların bildirdiği rakamların karşılaştırılmasını sağlayacak. Bu kapsamda, şu ana kadar 5 bin ev sahibinin geçmiş döneme yönelik beyanname verdiği belirtildi.
Nasıl Tespit Edildi?
Vergi denetimleri kapsamında, kira geliri elde edebilecek potansiyel konutlar analiz edildi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü verileri ve TÜİK istatistiklerinden faydalanılarak, yaklaşık 4,5 milyon konut incelendi. Konutlar ile mal sahiplerinin adresleri karşılaştırıldı ve tutarlılık sağlananlar dışarıda bırakıldı. Bu süreçte, ayrıca akrabalık ilişkileri de göz önünde bulunduruldu.
Önemli Uyarılar ve Detaylar
Denetimlere takılan konutlardan bir kısmının akrabalar tarafından kullanıldığına dikkat çekildi. Ayrıca, tapusu gelin adına olan bir konutta kaynana oturuyorsa gelir vergisine tabi olacak. Vergiye tabi tutulacak diğer detaylar hakkında ev sahipleri ve kiracılar uyarıldı.
2023 yılı kira gelirleri için beyanname dönemi 1 Mart 2024'te başlayacak ve 1 Nisan'a kadar devam edecek. Gelir İdaresi Başkanlığı, "Dijital Vergi Dairesi" üzerinden bildirim formu doldurma imkanı getirerek, kiracıların kira bedelini düşük göstermesini engellemeyi hedefliyor.
İstisna ve Vergi Detayları
Kira beyannamesi için belirlenen istisna tutarı 21 bin lira olarak açıklandı. Bu tutarın üzerinde kira geliri elde edenlerin beyanname vermesi gerekiyor. Vergi tutarı, istisna bedelinin düşülmesi üzerinden hesaplanacak ve birden fazla konut sahibi olan kişilerin toplam gelirine istisna uygulanacak.
Vergi dairesi, sosyal medya hesaplarından yaptığı duyuruda, kirada yaşayan vatandaşlardan belirtilen internet sitesini ziyaret ederek Kira Bildirim Formunu doldurmalarını istedi. Bu uygulamanın, mülk sahiplerinin beyan ettiği kira bedeli ile kiracıların ödediği kira bedelini karşılaştırarak vergi kayıplarını önlemeyi amaçladığı belirtildi.
