#KONUT

İLKHABER-Gazetesi - KONUT haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, KONUT haber sayfasında canlı gelişmelere ulaşabilirsiniz.

Haber

Murat Kurum'dan Hatay'da konut seferberliği açıklaması: 11 ilde 455 bin birim teslim edildi

Türkiye'nin COP31'e giden süreci kapsamında Hatay'da düzenlenen "Dirençli Şehirler" programı, uluslararası düzeyde geniş bir katılıma sahne oldu. Birleşmiş Milletler ve Avrupa Birliği temsilcilerinin yanı sıra farklı ülkelerden bakanların yer aldığı panelde konuşan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 6 Şubat depremlerinin etkilediği 110 bin kilometrekarelik alanda yürütülen çalışmaları detaylandırdı. Bakan Kurum, 27 Aralık 2025 tarihi itibarıyla toplamda 455 bin konut ve iş yerinin tamamlanarak hak sahiplerine ulaştırıldığını duyurdu. İNŞA SÜRECİNDE SAATTE 23 KONUT HIZINA ULAŞILDI Deprem sonrası başlatılan ihya çalışmalarının teknik boyutlarına değinen Bakan Kurum, bölgedeki üretim kapasitesinin dünya standartlarının üzerinde bir ivmeye ulaştığını belirtti. Projenin büyüklüğünü uluslararası ölçeklerle kıyaslayan Kurum, şu ifadeleri kullandı: "Size 455 bin konutu şöyle anlatayım. Nüfus bakımından Litvanya, yüzölçümü açısından Bulgaristan, İzlanda kadar bir ülkeyi 2 yılda alt yapısı, okulları, iş yerleri, parkları, ibadethaneleri; topyekun bir şehircilik anlayışıyla yeniden inşa ettik. Tüm bu çalışmaları yaparken üretim hızımızı saatte 23, günde 550 konuta ulaştırdık." COP31 VİZYONU: İKLİM EYLEMİ ŞEHİRLERDEN BAŞLAYACAK Türkiye'nin ev sahipliği yapacağı COP31 sürecinin yalnızca teknik bir müzakere alanı olmayacağını vurgulayan Bakan Kurum, şehirlerin küresel iklim gündeminin merkezine yerleştirileceğini ifade etti. Hatay'daki programın bu vizyonun sahadaki en somut örneği olduğunu belirten Kurum, "COP31 Başkanı olarak bugün burada bulunmanın benim için ayrı bir anlamı var. Çünkü bu yolculuğun merkezine şehirleri koyuyoruz. İklim eylemini sahaya indirerek çözümü şehirlerde büyütmek; dirençli, sürdürülebilir ve insan odaklı şehirleri küresel iklim gündeminin ana başlıklarından biri yapmak istiyoruz. Kasım ayında Antalya'da ev sahipliği yapacağımız zirveyi yalnızca teknik müzakerelerin yürütüldüğü bir toplantı olarak görmüyoruz. Bu süreci; şehirlerin sorunlarına cevap veren, yerel yönetimlerin gücünü görünür kılan, sözleri somut sonuçlara dönüştüren bir çözüm platformu olarak değerlendiriyoruz" dedi. SIFIR ENERJİLİ BİNA KONSEPTİYLE SÜRDÜRÜLEBİLİR GELECEK Yeniden inşa sürecinde çevre dostu teknolojilerin ve enerji verimliliğinin ön planda tutulduğunu kaydeden Bakan Kurum, afet konutlarının modern şehircilik ilkelerine göre tasarlandığını açıkladı. Sera gazı emisyonlarını azaltma hedefiyle hareket ettiklerini belirten Kurum, konuşmasını şu sözlerle sürdürdü: "Deprem sonrası yarım milyon konutu neredeyse sıfır enerjili bina konseptine uygun tasarladık; enerji tüketimini yüzde 39, sera gazı emisyonunu yüzde 38 azalttık. Bu yaklaşımı yalnızca deprem bölgesinde değil, 81 ilimizin tamamında benimsiyoruz. Tüm bu adımları 2053 Net Sıfır Emisyon Hedefimiz ve Yeşil Kalkınma vizyonumuzla uyum içinde atıyoruz. Ben, bu programın sonunda hazırlanacak Hatay Deklarasyonu'nun dünya şehirleri için tüm insanlık için güçlü bir referans olacağına yürekten inanıyorum."

Haber

Antakya Belediyesi yerinde dönüşüm ile depremzede aileleri müstakil yuvalarına kavuşturuyor

6 Şubat Kahramanmaraş merkezli depremlerden en çok etkilenen illerin başında gelen Hatay’da, kentin yeniden inşası için çalışmalar hız kesmeden devam ediyor. Antakya Belediyesi tarafından yürütülen "Yerinde Dönüşüm Projesi" ile evleri yıkılan vatandaşlar, kendi mülkleri üzerinde inşa edilen modern konutlarına yerleşmeye başladı. "Afetlere Karşı Dirençli Şehirler - Güçlü Antakya" vizyonuyla hareket eden belediye, hafif çelik konstrüksiyon kullanarak depremzedeleri güvenli yapılara taşıyor. Söz konusu proje kapsamında Kuzeytepe Mahallesi’nde depremi yaşayan ve eşi enkazdan yaralı olarak kurtarılan Gülcan Aydın, yeni yuvasına kavuşmanın heyecanını yaşıyor. Aydın ailesinin yeni evindeki ilk misafiri ise Antakya Belediye Başkanı İbrahim Naci Yapar oldu. Başkan Yapar, ziyaret sırasında projenin detaylarına ve vatandaşlara sağladığı avantajlara ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. ANTAKYA GENELİNDE 100'E YAKIN PROJE HAYATA GEÇİRİLDİ Belediyenin sağladığı hibe ve kredi destekleriyle inşa edilen konutların kısa sürede tamamlandığını vurgulayan Başkan İbrahim Naci Yapar, projenin büyüklüğüne dikkat çekti. Yapar, şu ana kadar Antakya genelinde yaklaşık 100 projeyi hayata geçirdiklerini ifade ederek, "Hak sahibi olup TOKİ hakkından vazgeçen ve kendi bahçesi içerisinde imar şartlarını sağlayan vatandaşlarımızın evlerini, birkaç ay gibi kısa bir sürede tamamlayarak teslim ediyoruz" dedi. Belediye güvencesiyle 100 metrekare, 140 metrekare ve farklı tip projelerin geliştirildiğini belirten Yapar, süreci şu sözlerle özetledi: "Bu konut da 3+1 olarak bu kapsamda inşa edildi. Vatandaşımızın burada en büyük avantajı, TOKİ konutları yerine kendi bahçesinde müstakil bir evde oturma imkanı bulmasıdır. Belediyemize müracaat eden ve arsası uygun olan vatandaşlarımıza, cebinden hiçbir ek harcama çıkmadan evlerini yapıp teslim ederek bu zor günlerde yanlarında olmaya gayret ediyoruz. Az önce evini teslim alan vatandaşımızla sohbet ettik; kendileri hiçbir eksik veya sorunla karşılaşmadıklarını ifade ettiler. Güzel bir projenin, güzel bir sonucunu hep birlikte görmüş olduk." HAFİF ÇELİK EVLERLE GÜVENLİ VE HIZLI ÇÖZÜM Deprem felaketinin ardından zorlu bir süreçten geçtiklerini dile getiren Gülcan Aydın, çadır hayatından konteyner yaşamına uzanan yolculuğun yerinde dönüşüm ile son bulduğunu anlattı. Mersin'e gitmek zorunda kaldıklarını ancak memleketlerine dönerek başvurularını yaptıklarını belirten Aydın, yeni evlerinden duydukları memnuniyeti dile getirdi. Belediye Başkanı Yapar'ın ziyaretinden duyduğu memnuniyeti paylaşan afetzede Gülcan Aydın, sürece dair şunları söyledi: "6 Şubat depreminde çok büyük acılar ve olumsuzluklarla karşılaştık. Evimiz yıkıldı, eşim enkaz altında mahsur kaldı ve onu çok zor şartlarda kurtarabildik. Maalesef birçok akrabamızı bu depremde kaybettik. Önce çadırda kaldık ardından Mersin’e gitmek zorunda kaldık. Bir süre sonra Hatay’a geri dönerek konteynerde yaşamaya başladık. Antakya Belediyesi’nin 'Yerinde Dönüşüm Projesi'ni duyduğumuz an hemen başvurumuzu yaptık. Evimiz tamamlanır tamamlanmaz içine geçtik ve yeni evimizi çok beğendik. Sağ olsun Antakya Belediye Başkanımız İbrahim Naci Yapar evimize ziyarete geldi, bütün dertlerimizi dinledi ve kendisine çok teşekkür ederim."

Haber

İlk evim konut kredisi 2026 son durum || 1.20 faizli kredi ne zaman çıkacak, şartları belli oldu mu?

Türkiye'nin makroekonomik hedefleri doğrultusunda şekillenen ve özellikle konut sahibi olmayan vatandaşları hedefleyen yeni finansman modeli, gayrimenkul sektöründe heyecan yaratmaya devam ediyor. 2026 yılının en önemli ekonomik başlıkları arasında yer alan bu kampanya, yüksek piyasa faizleri karşısında dar gelirli ailelere nefes aldırmayı amaçlıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu koordinasyonunda yürütülen teknik süreçte sona yaklaşılırken, vatandaşların arama motorlarında en çok sorguladığı "1.20 faizli konut kredisi çıktı mı?" sorusu da yanıtını bulmaya başlıyor. YASAL DÜZENLEME SÜRECİ VE BAŞVURU TAKVİMİNDE SON DURUM NEDİR? Finansal İstikrar Komitesi tarafından öncelikli gündem maddesi olarak ele alınan kredi paketi için yasal altyapı çalışmaları hız kesmeden sürüyor. 2026 yılının ilk aylarında yoğunlaşan görüşmelerin ardından, ilgili düzenlemenin Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) onayına sunulması planlanıyor. Kanun teklifinin yasalaşarak Resmi Gazete'de yayımlanmasının ardından kamu bankaları üzerinden başvuru ekranlarının erişime açılması bekleniyor. Yetkililerden gelen sinyaller, 2026 takvimi içerisinde ilk başvuruların toplanacağı ve hak sahiplerine finansman desteğinin sağlanacağı yönünde. Şimdilik bankalar nezdinde resmi bir müracaat süreci başlamamış olsa da hazırlıkların büyük bir titizlikle tamamlandığı ifade ediliyor. KİMLER BAŞVURU YAPABİLİR VE KREDİ KULLANIM ŞARTLARI NELERDİR? Devlet destekli bu finansman modelinden yararlanabilmek için belirli kriterlerin karşılanması gerekiyor. "İlk Evim Konut Kredisi" kapsamında öncelik, daha önce hiç konut sahibi olmamış dar ve orta gelir grubundaki vatandaşlara verilecek. Mortgage sistemine benzer bir yapıyla kurgulanan modelde, uzun vadeli ve düşük maliyetli geri ödeme imkanları sunulacak. BDDK tarafından konut kredilerindeki risk ağırlığının düşürülmesiyle birlikte bankaların bu kampanya özelinde daha esnek limitler tanımlaması öngörülüyor. Özellikle 2 milyon TL üzerindeki talepler için limit artışı beklentisi de gündemdeki yerini koruyor. AYLIK TAKSİT VE ÖDEME PLANI: 1.20 FAİZLE NE KADAR ÖDENECEK? Mart 2026 itibarıyla piyasadaki konut kredisi faizlerinin %3 bandında seyretmesi, %1.20 oranındaki bu kampanyayı devrim niteliğinde bir avantaja dönüştürüyor. 180 ay (15 yıl) vade seçeneğiyle sunulacak olan kredide tahmini ödeme tablosu şu şekilde şekilleniyor: - 1.000.000 TL Kredi: 180 Ay Vade | %1.20 Faiz | Aylık 13.587 TL Taksit | Toplam Geri Ödeme: 2.445.000 TL - 2.000.000 TL Kredi: 180 Ay Vade | %1.20 Faiz | Aylık 27.174 TL Taksit | Toplam Geri Ödeme: 4.891.000 TL - 3.000.000 TL Kredi: 180 Ay Vade | %1.20 Faiz | Aylık 40.761 TL Taksit | Toplam Geri Ödeme: 7.336.000 TL EMLAK PİYASASINDA YENİ DÖNEM VE SEKTÖRE ETKİLERİ Kamu bankaları öncülüğünde başlatılacak olan bu kampanya, sadece vatandaşın ev sahibi olmasını sağlamakla kalmayıp aynı zamanda konut arzı ve talebi arasındaki dengeyi de gözetiyor. Uzmanlar, bu düşük faizli desteğin inşaat sektöründeki durgunluğu aşmada kritik rol oynayacağını vurguluyor. OVP hedefleriyle tam uyumlu şekilde ilerleyen projede, dar gelirli ailelerin barınma ihtiyacını kalıcı olarak çözmek için tüm finansal enstrümanlar seferber ediliyor.

Haber

Ev sahipleri dikkat! Milyonları ilgilendiren emsal kira kararı: Usule uymayana dev ceza kapıda!

Konut sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıklarda zorunlu bir mekanizma haline gelen arabuluculuk sisteminde, usul kurallarına riayet etmeyen taraflar için mali yükümlülükler doğmaya başladı. İstanbul'un Pendik ilçesinde yaşanan olayda, mülk sahibi tarafından açılan kira tespit davası, yasal gerekliliklerin yerine getirilmemesi ve sonrasında davanın geri çekilmesiyle birlikte emsal niteliğinde bir kararla sonuçlandı. İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen davanın detaylarına göre, 2020 yılından bu yana aynı taşınmazda ikamet eden kiracı aleyhine, mülk sahibi tarafından 5 Kasım 2025 tarihinde yasal süreç başlatıldı. Başlangıçta 1.100 TL olan kira bedelini güncel ekonomik koşullar ve rayiç değerler gerekçesiyle 45 bin TL seviyesine taşımak isteyen ev sahibi, mahkemeden yeni dönem için artış talebinde bulundu. Ancak yargılama sürecinde ortaya çıkan teknik eksiklikler, davanın seyrini tamamen değiştirdi. KİRACI TARAFINDAN USUL HATASI İTİRAZI GELDİ Davalı konumundaki kiracı, savunmasında talep edilen meblağın bölge emsallerine göre fahiş olduğunu savunurken, asıl vurguyu hukuki prosedürlerdeki eksikliklere yaptı. Mülk sahibinin dava açmadan önce göndermesi gereken ihtarnameyi iletmediği ve arabuluculuk aşamasını mevzuata uygun şekilde tamamlamadan doğrudan yargı yoluna başvurduğu mahkeme kayıtlarına geçti. Bu itirazların ardından davanın riskli bir hal aldığını gören ev sahibi, 5 Ocak 2026 tarihinde sunduğu dilekçe ile davasından feragat ettiğini bildirdi. ARABULUCULUK ÜCRETİ DAVACIYA YÜKLENDİ Mahkeme, feragat beyanı doğrultusunda davanın reddine hükmederken, arabuluculuk giderlerine ilişkin dikkat çekici bir karar verdi. Arabuluculuk Kanunu'nun ilgili maddelerini baz alan heyet, sürecin usulüne uygun yürütülmemesi ve davanın sonuçlanmadan geri çekilmesi nedeniyle 3.340 TL tutarındaki arabuluculuk ücretinin davacı ev sahibinden tahsil edilerek Hazine'ye gelir kaydedilmesine karar verdi. MAHKEME KARARININ HUKUKİ DAYANAĞI: "ARABULUCULUĞU ATLAYANA CEZAI YÜKÜMLÜLÜK" MİLLİYET.COM.TR’ye kararı değerlendiren Avukat Gizem Gonce, yargılama sürecinde tarafların beyanlarını ve hukuki durumu şu sözlerle özetledi: "İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemesi'nde ev sahibi tarafından kiracı aleyhine 5 Kasım 2025 tarihinde bir kira tespit davası açıldı. Kiracı, Pendik Çamçeşme Mahallesi'ndeki taşınmazda, ilk kira bedeli 1.100 TL olan 9 Ocak 2020 tarihli sözleşmeye dayanarak 5 yılı aşkın süredir, yani 6. yılın içerisinde oturuyordu. Ev sahibi, geçen 6 yıllık zaman zarfında hiçbir tespit davası açılmadığını belirterek; enflasyon ve rayiç bedeller çerçevesinde yeni kira bedelinin 9 Ocak 2025 - 8 Ocak 2026 dönemi için 35.000 TL, bu talebin mümkün olmaması halinde ise 9 Ocak 2026 - 8 Ocak 2027 dönemi için 45.000 TL olarak tespit edilmesini talep etti." Sürecin sonunda verilen kararın caydırıcı bir nitelik taşıdığını belirten Gonce, şunları kaydetti: "Kiracı tarafının itirazları ve beyanları üzerine ev sahibi, 5 Ocak 2026 tarihinde mahkemeye davadan feragat ettiğine dair bir dilekçe sundu. Mahkeme, feragatın karşı tarafın kabulüne bağlı olmayan tek taraflı bir irade beyanı olduğunu belirterek, davanın feragat nedeniyle reddine karar verdi. Ancak burada asıl önemli ve değişik olan karar, arabuluculuk ücretiyle ilgiliydi. Mahkeme, ev sahibinin arabuluculuk sürecini usulüne uygun yürütmemesi ve davasından feragat etmesi nedeniyle, 3.340 TL'lik arabuluculuk ücretinin davacı ev sahibinden tahsil edilerek Hazine'ye gelir kaydedilmesine hükmetti. Arabuluculuk Kanunu'nun 18/A maddesi çok açıktır. Eğer bir taraf arabuluculuk sürecine başvurmadan dava açar veya süreci usulüne uygun devam ettirmezse, davanın reddedilmesi durumunda arabuluculuk ücreti davacı taraftan alınır. Bu karar gösteriyor ki; usul kurallarına uymadan, arabuluculuğu atlayarak veya süreci yarım bırakarak haksız yere dava açanlar, arabuluculuk ücretini adeta bir ceza gibi devlete ödemek zorunda kalacaktır."

Haber

Çevre Bakanı Murat Kurum duyurdu: İstanbul kentsel dönüşümde 0.69 faiz dönemi

İstanbul genelinde depreme karşı dirençli yapı stokunu artırmayı hedefleyen yeni finansman modeli resmen devreye alındı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından detayları paylaşılan program, Dünya Bankası iş birliğiyle yürütülen İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi kapsamında hayata geçiriliyor. Sosyal konut hamlesinin bir parçası olarak kurgulanan bu finansal destek ile hak sahiplerine konut başına 3 milyon liraya kadar düşük faizli kredi sağlanacak. AYLIK YÜZDE 0,69 FAİZ VE "İLK YIL ÖDEMESİZ" DÖNEM AVANTAJI Yeni modelin en dikkat çeken unsuru, piyasa koşullarının oldukça altında belirlenen faiz oranları ve uzun vade seçenekleri oldu. Vatandaşlar, kentsel dönüşüm kapsamında kullanacakları kredileri 180 ay süresince geri ödeyebilecek. Faiz oranının aylık yüzde 0,69 olarak sabitlendiği pakette, yıllık maliyet yüzde 10'un altında kalıyor. Ayrıca inşaat sürecindeki mali yükü hafifletmek amacıyla ilk 12 ay boyunca herhangi bir taksit ödemesi alınmayacak. "İNŞAAT SÜRERKEN 1 YIL CEBİNİZDEN 1 KURUŞ ÇIKMAYACAK" İstanbul'u afetlere karşı hazırlıklı bir kente dönüştürmek için başlatılan seferberliğe vurgu yapan Bakan Murat Kurum, Yarısı Bizden projesi ile 316 bin konutun dönüşüm sürecine girdiğini belirtti. Finansman desteğinin kapsamına ilişkin bilgi veren Kurum, "İstanbul, Dünya Bankası finansmanıyla İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi şehirler kapsamına alındı. Acil dönüşmesi gereken konutlardan başlayarak, vatandaşımıza 3 milyon liraya kadar dev bir destek paketi sunuyoruz. Lütfen dönüşüm için tüm imkanlardan faydalanın. İnşaat sürerken 1 yıl cebinizden 1 kuruş çıkmayacak. Piyasa şartlarını bir kenara bırakın, zamanı imkanı size göre ayarladık. 180 aya varan ödeme planı sunuyoruz. Aylık 0,69, yıllık yüzde 10'un altında tarihi bir kolaylıkla milletimizin yanında olacağız. İnşaat süresi boyunca yalnız hissetmeyeceksiniz. Yanınızda olacağız. Bugün başvuruları almaya başlayacağız." ifadelerini kullandı. İSTANBUL SOSYAL KONUT PROJESİNDE KURA TARİHİ BELİRLENDİ Bakanlık tarafından yürütülen 500 bin sosyal konut projesinde de takvim netleşti. İstanbul özelindeki konut belirleme süreçlerine değinen Bakan Kurum, mega kentteki hak sahipleri için kura çekiminin 25 Nisan 2026 tarihinde gerçekleştirileceğini açıkladı. Kentsel dönüşüm kredisi için müracaatlar bugünden itibaren kabul edilmeye başlandı.

Haber

Adana'da aldıkları daireler yıllardır bitmeyen mağdurlar inşaat önünde eylem yaptı

Adana'nın Seyhan ilçesine bağlı Mithatpaşa Mahallesi'nde inşa edilen bir siteden konut satın alan vatandaşlar, projede ilerleme kaydedilmemesi üzerine inşaat alanında toplandı. 2022 yılından itibaren sözleşme imzalayan hak sahipleri, inşaatın taahhüt edilen tarihlerde bitirilmediğini ve mağdur edildiklerini dile getirdi. İddiaya göre, satış aşamasında 2023 yılı içerisinde teslim edileceği belirtilen daireler, aradan geçen süreye rağmen tamamlanmadı. Bölge sakinleri ve hak sahipleri, inşaatın durma noktasına geldiğini ifade ederek yetkililerden yardım talep etti. Mağduriyetlerini dile getiren grup, sürecin hem maddi kayıplara hem de manevi yıpranmaya neden olduğunu vurguladı. Eylem sırasında yapılan açıklamalarda, müteahhit firmanın daireleri düşük bedellerle geri almayı teklif ettiği de iddialar arasında yer aldı. DAİRE SAHİPLERİNDEN GERİ ALIM TEKLİFİ İDDİASI Konut mağdurlarından Öykü Eşberk, 2022 yılında satın aldığı dairenin 2026 yılına gelinmesine rağmen hala kaba inşaat halinde olduğunu belirtti. Eşberk, sürece dair şunları kaydetti: "Bize 2023 yılında inşaatın bitirileceği söylendi. 2026 yılına geldik ve bina hala inşaat halinde duruyor. Mersin'de projeler devam ederken buraya hiçbir şey yapılmıyor. Amaçlarının, bizden düşük fiyattan geri alıp başkalarına satmak olduğunu düşünüyorum. Bana en son 3 milyon lira teklif ettiler. Ancak bunun bir çözüm olmayacağını düşünüyorum." ATAMA SONRASI KONUT MAĞDURİYETİ Adana'ya 2025 yılında atanan ve ev sahibi olma hayaliyle projeye dahil olan Mehmet Örk ise yaşadığı süreci şu sözlerle anlattı: "Ev sahibi olmak istedim. Satarken aralık ayında teslim edeceklerini söylediler ama hala evimizi alamadık. Her seferinde 'iki ay sonra' diyerek erteliyorlar. 65 kişiyi mağdur ettiler ve bir çivi bile çakmadılar." TAPULU DAİRENİN SATIŞA ÇIKARILDIĞI İDDİASI Yaklaşık iki buçuk yıl önce ödeme yaparak projeye dahil olan Songül Balcı, kendi adına kayıtlı olduğunu belirttiği taşınmazın başkalarına pazarlanmaya çalışıldığını öne sürdü. Balcı, açıklamasında şu ifadelere yer verdi: "5 ay sonra teslim edeceklerini söylediler ama 3 yıl geçti. Şu an bana ait olan daireyi emlakçı satmaya çalışıyor. 'Bu daire size ait değil' diyorlar. Benim tapulu malımı başkası nasıl satabiliyor? Mağduriyetimin giderilmesini istiyorum." Mağduriyetlerini dile getiren vatandaşların uluşmaya çalıştığı müteahhit Y.D.'den ise konuyla ilgili bir geri dönüş alınamadığı öğrenildi.

Haber

TÜİK Şubat ayı konut ve iş yeri satış istatistiklerini açıkladı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Şubat ayına ilişkin konut ve iş yeri satış verilerini kamuoyuyla paylaştı. Verilere göre, Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 5,9 oranında artarak 37 bin 785 seviyesine ulaştı. İkinci el konut piyasasında da benzer bir ivme gözlendi; satışlar yüzde 6,0 artışla 86 bin 764 olarak kayıtlara geçti. Toplam konut satışları içerisinde ilk el konutların payı yüzde 30,3 olurken, ikinci el konutlar yüzde 69,7'lik payla piyasanın hakim unsuru olmayı sürdürdü. İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARINDA DİKKAT ÇEKEN ARTIŞ Finansman yöntemlerine göre incelendiğinde, ipotekli konut satışlarının Şubat ayında yıllık bazda yüzde 42,3 gibi yüksek bir oranda artarak 25 bin 35'e yükseldiği görüldü. Buna karşın, diğer satış türleri yüzde 0,5 oranında sınırlı bir düşüşle 99 bin 514 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli işlemlerin payı yüzde 20,1 olarak belirlenirken, nakit veya diğer yöntemlerle yapılan satışlar yüzde 79,9'luk bir ağırlığa sahip oldu. Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları yüzde 5,8, ikinci el satışlar ise yüzde 5,9 artış kaydetti. YABANCILARA KONUT SATIŞINDA RUSYA LİDERLİĞİNİ KORUDU Yabancılara yapılan konut satışları Şubat ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,9 azalarak bin 506 seviyesine geriledi. Toplam satışlar içinde yabancı payı yüzde 1,2 olarak ölçüldü. Ocak-Şubat dönemini kapsayan iki aylık süreçte ise yabancılara satışlar, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 12,1 azalışla 2 bin 812 oldu. Ülke uyruklarına göre yapılan dağılımda, 191 konutla Rusya Federasyonu vatandaşları ilk sırada yer alırken, onları 131 konutla İran ve 106 konutla Irak vatandaşları takip etti. İŞ YERİ SATIŞLARINDA İLK EL VE İKİNCİ EL FARKLILAŞMASI Ticari gayrimenkul tarafında ise Şubat ayında ilk el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 5,2 azalarak 3 bin 981 oldu. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 0,4 oranında küçük bir artış göstererek 11 bin 88 seviyesinde gerçekleşti. İpotekli iş yeri satışları, yüzde 62,8'lik keskin bir yükselişle 692'ye ulaşırken, diğer iş yeri satışları yüzde 3,0 azalarak 14 bin 377 oldu. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilerde, bir önceki aya göre ikinci el iş yeri satışlarının yüzde 4,1 oranında artması ticari piyasadaki hareketliliğin sürdüğüne işaret etti.

Haber

Konut satışları Ocak 2026’da geriledi: İlk el ve ikinci elde düşüş

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan Konut ve İşyeri Satış İstatistikleri Ocak 2026 verilerine göre, konut satışları yıllık bazda geriledi. İlk el konut satışları yüzde 2,1 azalırken, ikinci el konut satışları yüzde 5,9 düştü. İlk el konut satışları 34 bin 69 oldu Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 azalarak 34 bin 69 olarak gerçekleşti. İlk el satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 30,6 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 5,9 azalarak 77 bin 411’e geriledi. Toplam satışlar içinde ikinci el konutların payı yüzde 69,4 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları Ocak 2026’da 111 bin 480 olurken, geçen yılın aynı ayında bu rakam 117 bin 25 olarak gerçekleşmişti. İpotekli konut satışlarında artış Ocak ayında ipotekli konut satışları yüzde 15,7 artarak 20 bin 263 oldu. Buna karşılık diğer konut satışları yüzde 8,3 azalarak 91 bin 217 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 18,2, diğer satışların payı ise yüzde 81,8 oldu. Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 4,2 artarken, ikinci el satışlar yüzde 0,1 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise aylık bazda ilk el satışlar yüzde 6,3, ikinci el satışlar yüzde 4,7 geriledi. Yabancılara konut satışı azaldı Yabancılara yapılan konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,8 azalarak bin 306 oldu. Yabancılara yapılan satışların toplam içindeki payı yüzde 1,2 olarak gerçekleşti. Ocak ayında en fazla konut satışı yapılan ülkeler sırasıyla: 219 konut ile Rusya Federasyonu 118 konut ile İran 77 konut ile Ukrayna İş yeri satışlarında sert düşüş Ocak 2026’da toplam iş yeri satışları yüzde 13,2 azalarak 13 bin 267 oldu. İlk el iş yeri satışları yüzde 9,2 azalarak 3 bin 444 İkinci el iş yeri satışları yüzde 14,5 azalarak 9 bin 823 olarak gerçekleşti. İpotekli iş yeri satışları yüzde 73 artarak 576’ya yükselirken, diğer iş yeri satışları yüzde 15,1 azalarak 12 bin 691 oldu. Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları yüzde 3,4, ikinci el satışlar yüzde 9,5 azaldı. Mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış serilerde ise aylık bazda ilk el satışlar yüzde 12,8, ikinci el satışlar yüzde 5,6 geriledi.

Haber

Bulut: Ankara’da bir ailenin temel giderleri aylık 28 bin TL’yi aşıyor

Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Genel Başkan Yardımcısı Burhanettin Bulut, Ankara’da dört kişilik bir ailenin yalnızca barınma ve zorunlu temel giderler için aylık 28 bin 680 TL ödemesi gerektiğini açıkladı. Bulut, dört kişilik bir ailenin yalnızca kira, doğalgaz, elektrik, su, cep telefonu, internet ve ulaşım giderleri için aylık 28 bin 680 TL harcaması gerektiğini belirterek, “Bu hesapta mutfak harcaması, çocukların eğitim gideri, sağlık masrafı veya sosyal yaşam yok. Yani bir ailenin hiçbir şey yapmamasının maliyeti bu kadar ağır” dedi. “ANKARA’DA ORTALAMA KİRA VE GİDERLER 28 BİN TL’Yİ AŞTI” CHP Genel Başkan Yardımcısı Burhanettin Bulut, “Merkez Bankası verilerine göre Ankara’da ortalama kira bedelinin 21 bin TL’ye ulaştığını belirterek şu kalemleri sıraladı: 2 bin TL doğalgaz, 750 TL elektrik, 350 TL su, iki kişi için 1.000 TL cep telefonu, internet 500 TL ve yine iki kişi için 3.080 TL ulaşım gideri. Toplam 28 bin 680 TL. Bu rakam, ekonomik krizin vatandaşın sofrasına, cebine ve evine nasıl yansıdığının en net göstergesidir. Bugün asgari ücret, daha mutfak alışverişi yapılmadan bitmektedir. En düşük emekli maaşı ise yalnızca kiraya bile yetmemektedir. Bu tablo, milyonlarca insanı daha ayın başında eksiye düşüren Ak Parti’nin kara düzenidir. İktidar yıllardır ‘enflasyon düşüyor’ masalı anlatıyor. Ancak vatandaşın gerçeği; pazarda, faturada, kirada yazıyor” ifadelerini kullandı. “KİRA, FATURA VE TEMEL İHTİYAÇLAR VATANDAŞI BORÇLANDIRIYOR” Bulut, mevcut ekonomik koşullarda tek maaşlı bir ailenin yaşamını sürdürmesinin neredeyse imkânsız hale geldiğini belirterek, “Çift gelirli hanelerde dahi kira ve faturalar ödendikten sonra geriye kalan para, temel gıda ihtiyaçlarını karşılamaya zor yetiyor. Çocukların eğitimi, bir hastalık, bir acil durum… Bunların hiçbiri bu hesapta yok. Vatandaşa iki seçenek bırakılmıştır: Ya borçlanacaksınız ya da yaşamaktan vazgeçeceksiniz. İşe gitmek için ulaşım şart. Çocukların eğitimi için internet şart. Ama bu zorunlu kalemler bile artık vatandaşın sırtında ağır bir yüke dönüşmüş durumda. Sosyal hayat ise neredeyse tamamen silinmiş durumda. Bir sinema, bir dışarıda yemek, bir hafta sonu etkinliği artık orta gelirli aile için bile erişilemez hale gelmeye başladı” ifadelerini kullandı. “KONUT KİRALARI YAPISAL BARINMA KRİZİNE DÖNÜŞTÜ” Konut kiralarındaki artışın yapısal bir barınma krizine dönüştüğüne dikkat çeken Bulut şunları söyledi: “Kira artışları kontrol altına alınamıyor. Gelir artışları enflasyon karşısında eriyor. Bu denklem milyonlarca vatandaşı borç-icra sarmalına itiyor. Kredi kartı ve ihtiyaç kredileri, geçim aracı haline gelmiş durumda. Türkiye, yurttaşlarının ‘hiçbir şey yapmadan’ bile bu kadar ağır bir bedel ödediği bir ülke olmamalıdır. İnsan onuruna yaraşır bir yaşam anayasal bir haktır. İktidarın görevi; vatandaşını yoksullukla terbiye etmek değil, refahını güvence altına almaktır. Bugün Ankara’da bir aile sadece kapısını kapatıp otursa bile 28 bin 680 TL ödüyorsa, ortada açık bir yönetim sorunu vardır. Bu ekonomi politikası iflas etmiştir.”