MART 2026 KİRA ZAMMI NE KADAR OLDU? ÖRNEK MART 2026 KİRA HESAPLAMA
TÜİK’in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE verisine göre Mart 2026 kira artış oranı %33,39 olarak belirlendi. Bu oran, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı anlamına geliyor.
TÜİK ŞUBAT 2026 ENFLASYON VERİLERİNİ AÇIKLADI
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı Şubat ayı enflasyon rakamlarını duyurdu. Açıklanan verilere göre:
TÜFE aylık bazda %2,96 arttı
Yıllık enflasyon %31,53 oldu
On iki aylık ortalamalara göre artış %33,39 olarak gerçekleşti.
Kira artış oranını belirleyen temel veri ise 12 aylık ortalama TÜFE oranı oluyor. Buna göre Mart 2026 kira artış oranı da netleşmiş oldu.
MART 2026 KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE KAÇ OLDU?
TÜİK’in açıkladığı son verilere göre Mart 2026 kira artış oranı yüzde 33,39 olarak belirlendi.
Bu oran, konut ve iş yeri kiralarında ev sahiplerinin uygulayabileceği azami (tavan) zam oranı anlamına geliyor. Ev sahipleri bu oranın altında zam yapabiliyor ancak üzerinde artış yapamıyor.
BU AY KİRAYA NE KADAR ZAM YAPILACAK?
Mart ayında sözleşme yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek en yüksek zam oranı %33,39 olacak.
Örnek hesaplama:
10.000 TL kira → 13.339 TL
15.000 TL kira → 20.008 TL
20.000 TL kira → 26.678 TL
25.000 TL kira → 33.347 TL
30.000 TL kira → 40.017 TL
Yeni kira bedeli, mevcut kira tutarına yüzde 33,39 artış uygulanarak hesaplanıyor.
KİRA ZAM ORANI NASIL BELİRLENİYOR?
Türk Borçlar Kanunu’na göre kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. TÜİK’in her ay açıkladığı enflasyon verileri doğrultusunda kira artış tavanı otomatik olarak netleşiyor.
Mart 2026 itibarıyla açıklanan %33,39’luk oran, hem konut hem de iş yeri kiralarında uygulanabilecek üst sınır olarak geçerli olacak.
EV SAHİPLERİ VE KİRACILAR NE YAPMALI?
Kira sözleşmesi Mart ayında yenilenecek olan kiracılar, yeni kira tutarlarını bu oran üzerinden hesaplayabilecek. Uzmanlar, zam oranı konusunda yazılı sözleşme ve yasal sınırların dikkate alınması gerektiğini vurguluyor.van zam oranı anlamına geliyor.
ÖRNEK MART 2026 KİRA HESAPLAMA
Aşağıda farklı kira bedelleri için Mart 2026 kira artış hesaplama örnekleri yer alıyor:
Örnek 1
Mevcut kira: 8.000 TL
Zam oranı: %33,39
Zam tutarı: 2.671 TL
Yeni kira: 10.671 TL
Örnek 2
Mevcut kira: 12.000 TL
Zam oranı: %33,39
Zam tutarı: 4.006 TL
Yeni kira: 16.006 TL
Örnek 3
Mevcut kira: 18.000 TL
Zam oranı: %33,39
Zam tutarı: 6.010 TL
Yeni kira: 24.010 TL
Örnek 4
Mevcut kira: 25.000 TL
Zam oranı: %33,39
Zam tutarı: 8.347 TL
Yeni kira: 33.347 TL
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIR?
Kira artış hesaplama formülü:
Mevcut Kira x %33,39 = Zam Tutarı
Mevcut Kira + Zam Tutarı = Yeni Kira Bedeli
