rekor Haberleri - Son Dakika rekor Haber Güncel Gelişmeler

Ateşkes umudu New York Borsası’nı uçurdu: Nisan’da rekor testi

ABD/İsrail-İran savaşına ilişkin gündem sıcaklığını korumasına karşın bundan sonraki süreçte jeopolitik risklerin daha sınırlı tepkiler verileceğine ilişkin beklentiler, küresel piyasalarda risk iştahını destekledi. ABD ile İran arasındaki görüşmelerin ilk turunun iyimserlikle tamamlanması, ABD Başkanı Donald Trump'ın İran ve Lübnan’a yönelik ateşkes açıklamaları New York borsasında sert yükselişlerde etkili oldu. Jeopolitik olayların sahadan uzlaşma masasına taşınmasının da olumlu etkileri görülürken kar satışlarının sınırlı kalmasına neden oldu. ABD Başkanı Donald Trump’ın Pakistan’ın da talebi üzerine İran’dan somut bir teklif gelene kadar ateşkesi uzatma kararı, İsrail-Lübnan cephesinden gelen ateşkes açıklamaları risk iştahını güçlendirirken, Alphabet, Amazon, Meta ve Microsoft’un hem gelir hem de karlılık tarafında piyasa tahminlerinin üzerine çıkan sonuçlar paylaştığı görüldü. ABD ile İran arasında sağlanan geçici ateşkesle birlikte jeopolitik risklerin sahadan masaya taşınması küresel piyasalarda toparlanma eğilimini güçlendirdi. Piyasaların her olumlu gelişmeyi fiyatlama arzusu risk iştahının yeniden canlanmasına katkı verdi. Tarafların kalıcı barışı tesis etmek için hafta sonu bir araya gelmesinden önce piyasalarda iyimser bir tablo öne çıkıyor. Ekonomi yönetiminin savaşın etkilerini engellemek üzere aldığı önlemlerin yanı sıra esnek ve proaktif yaklaşımının benimseneceğine yönelik mesajlar, Türkiye'nin bölgedeki güçlü duruşunu pekiştirdi. Jeopolitik belirsizliklerin tamamen ortadan kalkmaması ve petrol fiyatlarındaki yükselişin oluşturduğu temkinli hava ayın sonuna doğru risk iştahını sınırlasa da ABD-İran cephesinde anlaşmanın akıbetine yönelik taraflardan gelen açıklamalar devam ederken, müzakerelerde somut ilerleme sağlanamaması ve Hürmüz Boğazı’nda yeniden artan tansiyonun petrol fiyatlarını yukarı taşıması küresel piyasalarda temkinli bir iyimserliğe işaret etti. ENDEKSLER REKOR SEVİYELERİ GÖRDÜ İran’ın Hürmüz Boğazı’nın yeniden açılması ve çatışmanın sonlandırılmasına yönelik sunduğu teklifin Trump ve ulusal güvenlik ekibi tarafından detaylı şekilde değerlendirildiğine yönelik haber akışı, sürecin tamamen tıkanmadığına işaret ederken, söz konusu önerinin nükleer müzakerelerin ötelenmesi gibi koşullar içermesi kısa vadede kalıcı bir çözüm ihtimalini sınırlayan unsur olarak öne çıktı. Bu gelişmelerle, geçen ay New York borsasında rekor seviyeler görüldü. S&P 500 endeksi aylık yüzde 10,4, Nasdaq endeksi yüzde 15,3 ve Dow Jones endeksi de yüzde 7,14 yükseldi. Bu dönemde S&P 500 endeksi gördüğü en yüksek seviyeyi 7.219,83 puana, Nasdaq endeksi de 24.935,60 puana taşıdı. "PİYASA, ORTA DOĞU’DAKİ ÇATIŞMADAN KAYNAKLANAN JEOPOLİTİK RİSKLERİ GÖZ ARDI ETTİ" Zacks Investment Research Hisse Senedi Stratejisti Ethan Feller, son üç yıldır süren boğa piyasasının temel itici gücünün likiditeden kaynaklandığını ancak bunun geleneksel para politikası kaynaklı likidite kadar belirleyici olmadığını belirtti. Fed, faiz oranlarını önceki on yıla kıyasla yüksek seviyede tutarken, bu boşluğu doldurmak üzere mali ve kurumsal harcamalar şeklinde yeni bir likidite türünün devreye girdiğini ifade eden Feller, bu desteklere ABD hükümetinin yapısal açıklarının yanı sıra Enflasyonun Düşürülmesi Yasası ve yarı iletken (çip) üretimini güçlendirmeyi amaçlayan CHIPS Yasası kapsamında yapılan yatırımların da dahil olduğunu dile getirdi. Feller, "Bu yıl yaklaşık 700 milyar dolara ulaşması beklenen yapay zeka yatırım harcamaları güçlü ve kendi kendini besleyen bir ekonomik ivme kaynağı oluşturuyor. Bu bağlamda piyasa, Orta Doğu’daki çatışmadan kaynaklanan jeopolitik riskleri göz ardı etti." değerlendirmesinde bulundu. Yüksek petrol fiyatlarının işletmelerin kar marjları ve hane halkı bütçeleri üzerinde bir miktar enflasyonist baskı oluşturduğunu vurgulayan Feller, şu ifadeleri kullandı: "ABD şu anda enerji konusunda büyük ölçüde kendi kendine yetebiliyor bu da enflasyon sarmalını tetikleyebilecek türden gerçek bir arz şokunun riskini önemli ölçüde sınırlıyor. Bu risk, Avrupa'da ve Asya'nın bazı bölgelerinde çok daha ciddi boyutlarda. Sonuç olarak, mali açıklar ve yapay zeka yatırım harcamalarından kaynaklanan likidite artışı, manşet risklerini gölgede bırakıyor. Ayrıca şirket bilançoları güçlü seyrini sürdürüyor."

Şampiyonluk bu maçta mı? Galatasaray kazanırsa her şey bitiyor

Trendyol Süper Lig’de şampiyonluk düğümü çözülüyor. Lider Galatasaray, deplasmanda Samsunspor ile karşılaşacak. Sarı-kırmızılı ekip sahadan galibiyetle ayrılması durumunda rakiplerinin sonuçlarına bakmadan şampiyonluğunu ilan edecek. Ligde en yakın rakibi Fenerbahçe’nin 7 puan önünde bulunan Galatasaray, kritik karşılaşma öncesi büyük avantaj yakaladı. Sarı-kırmızılı ekip, Samsunspor karşısında alacağı galibiyetle üst üste 4, toplamda ise 26. şampiyonluğunu ilan etmeye hazırlanıyor. OKAN BURUK REKOR PEŞİNDE Teknik direktör Okan Buruk, bu sezon şampiyonluk ipini göğüslemesi halinde kariyerindeki şampiyonluk sayısını 5’e çıkaracak. Daha önce 2019-2020 sezonunda İstanbul Başakşehir ile şampiyon olan Buruk, Galatasaray ile de son 3 sezonda mutlu sona ulaştı. Başarılı teknik adam, bu sezon da şampiyon olması halinde Süper Lig tarihinde en çok şampiyonluk yaşayan ikinci teknik direktör unvanını tek başına elde edecek. FATİH TERİM ZİRVEDE YER ALIYOR Süper Lig tarihinde en fazla şampiyonluk yaşayan teknik direktör ise 8 kez ile Fatih Terim oldu. Tecrübeli teknik adam, Galatasaray’daki farklı dönemlerinde elde ettiği başarılarla zirvede yer alıyor. ÜST ÜSTE 4. ŞAMPİYONLUK HEDEFİ Okan Buruk, Galatasaray ile üst üste 4. şampiyonluğunu kazanması halinde, bu başarıyı yakalayan ikinci teknik direktör olacak. Daha önce bu rekoru 1996-2000 yılları arasında üst üste 4 şampiyonluk yaşayan Fatih Terim elde etmişti. ŞAMPİYONLUKTA ZİRVEDE Okan Buruk, futbolculuk ve teknik direktörlük kariyerinde toplam 11 şampiyonlukla Süper Lig tarihinin en başarılı isimleri arasında yer alıyor. Bu sezon elde edilecek olası şampiyonlukla birlikte bu sayının daha da artması bekleniyor. SAMSUNSPOR-GALATASARAY MAÇI NE ZAMAN SAAT KAÇTA? Trendyol Süper Lig’de şampiyonluk düğümü çözülüyor. Lider Galatasaray, 32. hafta mücadelesinde Samsunspor’a konuk olacak. Kritik karşılaşma, 2 Mayıs Cumartesi günü saat 20.00’de Samsun Yeni 19 Mayıs Stadı’nda oynanacak.

Tarımda sevindiren gelişme: Son 38 yılın rekoru kırıldı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Meteoroloji Genel Müdürlüğü verilerinden derlenen bilgilere göre, her sene çiftçilerin sulama dönemine denk gelen 1 Ekim-30 Eylül aralığında ülkeye düşen ortalama yağış miktarına "su yılı yağışları" deniyor. Bu yağışlar, meteorolojik kuraklık durumunu ortaya koyuyor. Bu kapsamda yılın ilk yarısına denk gelen 1 Ekim 2025-31 Mart 2026 döneminde ülke genelinde metrekareye ortalama 468,8 kilogram yağış kaydedildi. Bu miktar, su yılı normali olan metrekareye 374,3 kilogram yağışın yüzde 25, geçen yıl aynı dönemdeki metrekareye 250,2 kilogram yağışın ise yüzde 87 üzerinde gerçekleşti. Su yılının ilk 6 aylık döneminde yağışlar, normalin ve geçen yılın aynı döneminin üzerine çıkarak Türkiye genelinde son 38 senenin en yüksek seviyesine ulaştı. ANTALYA, EN FAZLA YAĞIŞ ALAN İL OLDU Yağışlar, Kastamonu, Gümüşhane, Bayburt ve Artvin çevrelerinde yer yer normaline göre yüzde 20'nin üzerinde azaldı; İzmir, Balıkesir, Antalya, Mersin, Adana, Diyarbakır, Siirt, Şırnak, Van ve Hakkari çevrelerinde ise yüzde 60'ın üzerinde arttı. Bölge genelinde su yılı yağışları, tüm bölgelerde normalin ve geçen yılın üzerinde gerçekleşirken en fazla artış, yüzde 39 ile Güneydoğu Anadolu'da kaydedildi. Su yılı 6 aylık yağışlarda Ege ve İç Anadolu bölgelerinde son 11 yılın en yüksek seviyesi görüldü. İl geneli yağışlarda en fazla yağış metrekareye 904,5 kilogramla Antalya'da, normaline göre en fazla artış yüzde 74 ile Şırnak'ta kaydedildi. En az yağış alan il, metrekareye 199,5 kilogramla Iğdır, normaline göre en fazla azalma gösteren il ise yüzde 17 azalışla Rize oldu. 2026 su yılı yağışlarında Ordu'da son 58, Ağrı'da son 38, Düzce ve Zonguldak'ta son 31, İzmir ve Manisa'da son 27 senenin en yüksek seviyesi kaydedildi. YAĞIŞLAR, TÜM BÖLGELERDE ARTTI Marmara Bölgesi'nde su yılı yağışları, metrekareye 514,5 kilogram oldu. Yağışlar, normaline göre yüzde 15, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 57 arttı. Ege Bölgesi'nde su yılı yağışları, metrekareye 566,3 kilogram seviyesinde gerçekleşti. Yağışlar, normaline kıyasla yüzde 29, geçen yılın aynı dönemine oranla yüzde 100 yükseldi. Akdeniz Bölgesi'nde su yılı yağışları, metrekareye 691,3 kilogram olarak kayıtlara geçti. Yağışlar, normaline göre yüzde 35, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 100'den fazla artış gösterdi. İç Anadolu Bölgesi'nde su yılı yağışları, metrekareye 275,1 kilogram olarak belirlendi. Yağışlar, normaline göre yüzde 18, geçen yılın aynı dönemine oranla yüzde 100'den fazla arttı. Karadeniz Bölgesi'nde su yılı yağışları, metrekareye 417,6 kilogram düzeyinde ölçüldü. Yağışlar, normaline kıyasla yüzde 7, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6 artış kaydetti. Doğu Anadolu Bölgesi'nde su yılı yağışları, metrekareye 435,4 kilogram olarak hesaplandı. Yağışlar, normaline oranla yüzde 34, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 100'den fazla yükseldi. Güneydoğu Anadolu Bölgesi'nde su yılı yağışları, metrekareye 573,4 kilogram seviyesine çıktı. Yağışlar, normaline göre yüzde 39, geçen yılın aynı dönemine oranla yüzde 100'den fazla artış gösterdi.

Altında şok yükseliş sonrası sert düşüş

Altın fiyatlarında dikkat çeken bir düşüş yaşandı. Altının piyasa değeri rekor üstüne rekor kırarken, gram altın Kapalıçaşı'da 8 bin TL'yi geçti. 8 bin 100 TL seviyesine kadar yükselen gram altın, kısa süre içinde sert bir geri çekilme ile 7 bin 600 TL’ye kadar geriledi. Yaklaşık 500 TL’lik bu ani düşüş yatırımcıların gündeminde ilk sıraya yerleşti. ALTIN PİYASASINDA DALGALANMA SÜRÜYOR Altın fiyatları 29 Ocak 2026 Perşembe günü yatırımcıların en çok takip ettiği başlıklar arasında yer alıyordu. Küresel piyasalardaki hareketlilik ve ons altındaki yükseliş, iç piyasada altın fiyatlarını yukarı taşırken, son düşüş piyasada şaşkınlık yarattı. Uzmanlar, gram altındaki sert hareketin hem döviz kurundaki değişim hem de küresel altın piyasasındaki dalgalanmadan kaynaklanabileceğini belirtti. GÜNCEL ALTIN FİYATLARI TABLOSU ÖĞLE SAATLERİNDE ŞÖYLEYDİ: Ons Altın: 5.544,84 – 5.546,02 dolar Gram Altın: 7.792,72 – 7.793,60 TL Çeyrek Altın: 12.468,34 – 12.742,52 TL Cumhuriyet Altını: 49.873 – 50.814 TL YATIRIMCILAR TEDİRGİN Gram altının kısa sürede 500 TL düşmesi, özellikle alım-satım yapan yatırımcıları tedirgin etti. Piyasa uzmanları, önümüzdeki günlerde fiyatların yeniden yön bulacağını ve dalgalanmanın sürebileceğini ifade ediyor. Altın almak ya da bozdurmak isteyen vatandaşların güncel fiyatları yakından takip etmesi öneriliyor.

Altının ons fiyatı, 26 Ocak 2026 itibarıyla 5 bin 111 dolara çıkarak rekor kırdı

Son dönemde değerli metallerdeki sert yükselişler devam ediyor. Geçen yıl üst üste rekor kıran altın ve gümüş fiyatları, 2026 yılına da hızlı bir başlangıç yaptı. Küresel çapta jeopolitik risklerin sürmesi, ABD yönetiminin Grönland konusundaki ısrarı ve Avrupa ülkeleriyle bu mesele üzerinden yaşanan gerilim, ABD Merkez Bankasına (Fed) yönelik gevşeme beklentilerinde kayda değer bir değişim olmaması ve buna bağlı olarak doların değer kaybetme eğilimini sürdürebileceğine dair beklentiler, değerli metalleri destekliyor. Buna ek olarak ABD'de federal hükümetin kısmen de olsa yeniden bir kapanmayla karşı karşıya kalabileceğine yönelik endişeler ile Çin'de artan talep de bu fiyat hareketlerinde etkili oldu. Yıla 4 bin 313 dolardan başlayan altının ons fiyatı, bugün itibarıyla 5 bin 111 dolara çıkarak rekor kırdı. Altının onsu, 31 Aralık 2025 ile 26 Ocak 2026 tarihlerini kapsayan dönemde yatırımcısına yaklaşık yüzde 20 getiri sağladı. Gümüşün onsu da yıla 71,08 dolardan başlamasının ardından bugün itibarıyla yaklaşık yüzde 55 artarak 110,12 dolara yükseldi ve tarihi zirvesini geliştirdi. Bir ons altın almak için kaç ons gümüş gerektiğini gösteren altın-gümüş rasyosu ise 46,5'e gerileyerek Haziran 2011'den bu yana en düşük seviyesine indi. Bu durum, gümüşteki değerlenmenin altına kıyasla daha yüksek olduğuna işaret ederken, arz endişelerinin de etkisiyle gümüş piyasasında tarihsel olarak aşırı ısınmış bir döneme girildiği yönündeki yorumları güçlendirdi. ALTINDAKİ YÜKSELİŞTE PSİKOLOJİK FAKTÖRLER DE ETKİLİ Uluslararası piyasalar stratejisti Özgür Hatipoğlu, altının normal koşullarda piyasanın sürükleyici unsuru olduğuna dikkati çekerek, gümüş, platin ve paladyum gibi diğer değerli metallerin genellikle altını takip ettiğini söyledi. Ancak son haftalarda bu dinamiğin tersine döndüğünü belirten Hatipoğlu, gümüşün son dönemde fiyat hareketlerine liderlik ettiğini kaydetti. Hatipoğlu, ABD ile Avrupa ülkelerinin Grönland meselesi üzerinden karşı karşıya gelmesi, Kanada'nın Çin'le ticaretini sınırlamaya yönelik gündeme gelen yüzde 100 gümrük vergileri ve İsrail-İran gerilimi gibi başlıkların altın ve gümüşü destekleyen başlıca risk unsurları arasında yer aldığını ifade etti. Bunların yanı sıra psikolojik faktörlerin de yükselişte etkili olduğunu vurgulayan Hatipoğlu, şu değerlendirmede bulundu: "Özellikle Çin'de yatırımcıların fiziksel gümüşe olan yüksek talebi nedeniyle durmaksızın artan fiyat karşısında bireylerin kazanç fırsatlarını kaçırmaktan duyduğu yoğun endişeyi ifade eden FOMO da çalışıyor ve yatırımcılar COMEX gümüşte başka hiçbir dinamiğe bakmadan gümüş alıyor." "(Altının ons fiyatı) 5 bin 200 dolar bölgesi muhtemel bir konsolidasyon için makul" Özgür Hatipoğlu, gümüş fiyatlarındaki yükselişin altını da benzer dinamiklerle desteklediğini belirterek, "Gümüş hareketinin boyutlarını hesaplamak pek kolay değil, ancak altında 2022'den bu yana çalışan bir harmonik yapı bulunuyor. Buna göre 5 bin 200 dolar bölgesi, muhtemel bir konsolidasyon için makul görünüyor." değerlendirmesini yaptı. Merkez bankalarının alımlarının altındaki ilk yükselişi tetiklediğini, ancak son dönemde bu aktivitenin azaldığını belirten Hatipoğlu, şunları söyledi: "Ne var ki yurt dışı kaynaklı haberlere göre Polonya Merkez Bankası yeniden oyuna girerek 150 ton daha altın alımı yapacak. Böylece Polonya Merkez Bankasının kayıtlı altın rezervi 700 tona çıkacak. Polonya, bulunduğu coğrafi konum ve Rusya ile olan gergin ilişkileri nedeniyle farklı bir durum olarak değerlendirilebilir ve kendisini daha güvende hissetmek için bu adımı atıyor olabilir. Bunun yayılmaması da beklenebilir. Ancak ihtimalen diğer merkez bankalarının da benzer adımlar atması halinde altının da tıpkı gümüş gibi nerede duracağını öngörmek imkansız hale gelebilir."

Konut satışları yılı çifte rekorla kapattı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden derlenen bilgilere göre, Türkiye'de konut satışları, 2025'te 1 milyon 688 bin 910'a ulaşarak, TÜİK tarafından verilerin yıllık olarak derlendiği 2013'ten bu yana en yüksek rakama ulaştı. Bundan önceki en yüksek rakam, 1 milyon 499 bin 316 ile 2020'de kaydedilmişti. Geçen yıl, 2024'e göre konut satışlarında yüzde 14,3 artış yaşanırken en fazla satış yapılan iller 280 bin 262 ile İstanbul, 152 bin 534 ile Ankara ve 96 bin 998 ile İzmir oldu. İpotekli konut satışları, yüzde 49,3 artarak 236 bin 668'e, ilk el satışlar yüzde 11,6 artışla 540 bin 786'ya, ikinci el konut satışları yüzde 15,6 yükselişle 1 milyon 148 bin 124'e ulaştı. İlk el konut satışlarının, uzun bir aranın ardından 500 bin adedi aşması ve son 7 yılın en yüksek değerine çıkması dikkati çekti. Geçen yıl yeniden 1 milyonu aşan ikinci el konut satışlarında da tüm zamanların rekoru kırıldı. Aralıkta, Türkiye genelinde konut satışları, önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 19,8 artarak 254 bin 777'ye yükselirken bu rakam tüm zamanların en yüksek verisi olarak kayıtlara geçti. Sektör temsilcileri, aralık ayına ve 2025 yılına ilişkin verileri, AA muhabirine değerlendirdi. "SEKTÖR 2025'TE TOPARLANMA PATİKASINA GİRDİ" Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, sektör açısından verimli bir yılı geride bıraktıklarını belirterek, rekorların yanı sıra birinci el konut satışlarında 2019'dan bu yana en yüksek seviyenin görüldüğünü söyledi. Enflasyon ve kredi faizlerindeki düşüşün etkisinin yıl içinde hissedildiğini belirterek kredili satışlardaki artışa dikkati çeken Yılmaz, "Yıl sonu verilerini olumlu değerlendiriyor ve sektörün 2025'te belirli bir toparlanma patikasına girdiğini görüyoruz. Önümüzdeki dönemde de faizlerin düşmesi, emtia fiyatlarının artışının yavaşlaması ve enflasyon seyrinin aşağıya inmesiyle bu yeniden canlanma trendinin devam edeceğini düşünüyoruz." dedi. Yılmaz, konutun uzun vadede barınma ihtiyacını karşılayan ve değerini koruyan önemli bir yatırım aracı olmaya devam ettiğine işaret ederek, reel fiyatlara bakıldığında, konutun hala güçlü bir getiri potansiyeli sunduğunu aktardı. 2026'da birinci eldeki satışların, ikinci el satışlardaki artış hızına daha fazla yaklaşacağını öngördüklerinin altını çizen Yılmaz, ruhsat verilerinin de bu beklentiyi desteklediğini kaydetti. Konut geliştiricilerinin ertelenmiş konut alım taleplerini karşılamaya yönelik yatırımlara yeniden hız verdiğini ve arz tarafında daha dengeli bir döneme girildiğini ifade eden Yılmaz, konut kredilerine yönelik kısıtların kaldırması talebinde bulundu. "FAİZLERİN DÜŞÜŞE GEÇMESİ, SATIŞLARIN ARTMASINDA ETKİLİ OLDU" Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik de faizler yüksek seyrederken konut fiyatlarındaki ateşin kısıldığını belirterek, "Faizlerin düşüşe geçmesi ve kiraların yüksek olması, insanları ev sahipliğine yönlendirdi. Konutta, fiyatların yeniden yükseleceği görüşü de alımı artırdı. Her ne olursa olsun, konut güvenli bir liman ve yılın ikinci yarısında altın ve gümüş yatırımcısının elindekileri bozdurmasıyla, konuta yeniden bir yönelim olacaktır." ifadesini kullandı. Şu anda, 2026 yılına ilişkin verisel bir tahminde bulunmanın zor olduğunu dile getiren Şişik, "Deprem bölgesindeki konut projelerinin hayata geçmesi, kentsel dönüşüm çalışmalarıyla 2025 rakamlarına yakın bir satış rakamı gelecektir. Aynı zamanda tasarruf finansman sistemlerine yöneliş, markalı konut projelerinin kendi ödeme koşullarını sunması, bankaların konut kredilerini yüzde 2,5'in altına indirmesi de konut satışlarında bir etken. Geçen yıl nakde ihtiyaç duyulan dönemlerde, peşin alımlara indirim sağlanması da konut satışlarını artırdı. Konut, her zaman kendi içinde fırsat barındırıyor." değerlendirmesinde bulundu. Şişik, bu yıl kentsel ve yeşil dönüşümün daha önemli hale geleceğine değinerek bu alandaki faaliyetlerin hızının artarak sürmesini beklediklerini söyledi. "KİRALARIN SATIN ALMA TAKSİTLERİNE YAKLAŞMASI KONUT ALIMINI ARTIRDI" Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz de konutun artık sadece barınma değil, değer koruma aracı olduğunu belirterek, "Satışların önemli bir kısmı, ipotekli değil. Döviz, altın ve ticaret geliri olan kesimler, şirketler ve yatırımcılar faizi beklemeden alım yaptı." dedi. Ekiz, kiraların satın alma taksitlerine yaklaşmasının konut alımını artırdığını vurgulayarak, "2025 rekoru bir son değil, bir geçiş noktasıdır. 2026'ya girerken konut sektörü daha seçici ama talebi canlı bir yapıya evrilecek. Bugün satılamayan konut, yarın bulunamayacak." diye konuştu. "REKORLAR, GAYRİMENKULE OLAN TALEBİN NE KADAR GÜÇLÜ OLDUĞUNU GÖSTERDİ" Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Genel Başkanı Hakan Akdoğan da açıklanan rakamların ve rekor satışın gayrimenkule olan talebin ne kadar güçlü olduğunu gösterdiğini söyledi. Faizlerindeki düşüşün ardından, mevduattaki vatandaşların, altın yatırımcılarının ve ileride konut fiyatlarının yükseleceğini düşünenlerin, konut almasının satışlardaki etkisinin yüksek olduğunu dile getiren Akdoğan, 2025'te konut kredilerinde faiz oranının yüzde 4,50'den yüzde 2,50'lere kadar gerilediğini hatırlattı. Akdoğan, "Özellikle yüksek kira veren vatandaşlar yüksek kira ödemek yerine birikimlerini vererek konuta yöneldi. Gayrimenkulün güvenilir bir yatırım amacı olması da rekoru getirdi." şeklinde konuştu. Konut sahipliği oranlarının, vatandaşların bu ilgisinin süreceğine işaret ettiğini kaydeden Akdoğan, reel olarak fiyatların düştüğü bu dönemlerin, konut alımı için uygun olduğunu bildirdi. 2026'yı sektörde bir denge yılı olarak gördüklerine değinen Akdoğan, "Bu yıl sosyal konutların ve kiralama amaçlı yapılacak sosyal konutların, daha fazla konuşulduğu bir dönem olacak. Talep tarafında çok ciddi bir canlılık yaşanabilir ve 2025 verilerinin tekrar ettiği bir yıl görebiliriz." dedi. "SON İKİ YILDA ERTELENMİŞ TALEP DEVREYE GİRDİ" Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı Mustafa Kemal Şahin ise rekoru tek bir faktörle açıklamanın mümkün olmadığını belirterek, "Enflasyona karşı konutun güvenli liman olarak görülmesi, son iki yılda ertelenmiş talebin devreye girmesi, deprem sonrası yer değiştirme ve yeniden yapılanma ihtiyacı, kiraların hızlı artışıyla birlikte, 'kiracı kalmak yerine, sahip olma' eğiliminin güçlenmesi, bu tabloyu belirleyen ana unsurlar oldu." değerlendirmesinde bulundu. Konutta hala seçici davranan alıcılar için fırsatların olduğu bir dönemden söz edilebileceğini vurgulayan Şahin, bu yıl satış adetlerinde yüksek seviyelerin korunmasını, ancak fiyat artışlarının daha dengeli ve seçici ilerlemesini beklediklerini anlattı. Şahin, faizlerde olası bir gevşeme ve ekonomik öngörülebilirliğin artması halinde, sıfır ve markalı konut satışlarında yeniden hareketlenme yaşanabileceğini de sözlerine ekledi. "BU YIL SOSYAL KONUT ÜRETİMİ ÖNE ÇIKACAK" Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün de deprem bölgesindeki üretimin ve kentsel dönüşüm faaliyetlerinin satışların artmasındaki önemli etkenlerden olduğunu bildirerek, verilerin vatandaş açısından konutun önemini bir kez daha ortaya koyduğunu söyledi. Bu yıl, özellikle sosyal konut üretiminin öne çıkacağını dile getiren Özgün, özel şirketlerin de orta ve alt gelir gruplarına yönelik projeler hayata geçirmesi gerektiğini vurguladı. Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün ise konut satın almak isteyen müşteriyi kaçırmak istemeyen ve elinde stoku bulunan inşaat sahiplerinin uyguladığı indirim kampanyalarının, satış rakamlarına olumlu yansıdığına işaret ederek, "Oturmak için konut almak isteyenlerin bir kısmı, ödeme şartlarının düzelmesini ve kredi faiz oranlarının düşmesini beklese de bir kesim de 'bir an önce daire alalım ki faizler düşünce talep nedeniyle fiyatlar yükselir ve bu rakamlara bir yer bulamayız' endişesiyle alım yaptı. 2026'nın, çok daha iyi bir yıl olacağını tahmin ediyoruz." diye konuştu. Satış adetleri Türkiye'de yıllık konut satış sayıları şöyle: YIL SATIŞ YIL SATIŞ 2013 1.157.190 2020 1.499.316 2014 1.165.381 2021 1.491.856 2015 1.289.320 2022 1.485.622 2016 1.341.453 2023 1.225.926 2017 1.409.314 2024 1.478.025 2018 1.375.398 2025 1.688.910 2019 1.348.729

Gümüş fiyatları rekor kırdı: ABD’nin stratejik maden kararıyla ons 49 doları aştı, yatırımcılar gümüşe yöneldi

ABD Senatosu’nda Demokratlar ile Cumhuriyetçilerin hükümet finansman paketi üzerinde anlaşmaya varmasının ardından piyasalar hareketlendi. Dolar ve ABD tahvillerinin değeri yükselse de, gümüş fiyatları yükselişini sürdürdü. Haftanın ilk işlem gününde gümüşün ons fiyatı 49,19 dolara, yani yüzde 1,43 artışla 69 sent yükseldi. Bu oran, gümüşü 14 yılın en yüksek seviyesine taşıdı. Uluslararası piyasalarda 1 kilogram gümüşün fiyatı 1.581 dolar olarak işlem görüyor. ABD’DEN STRATEJİK MADEN ADIMI Washington yönetimi, gümüşü “stratejik maden listesine” dahil ettiğini açıkladı. Bu kararla birlikte gümüş, bakır, uranyum ve diğer kritik madenlerle aynı kategoride yer aldı. ABD yönetimi, bu kapsamda: Gümüş madenciliğine vergi indirimi, Arama izinlerinde kolaylık, Ticari koruma önlemleri gibi teşvikler sağlayacak. Amaç, ülkenin endüstriyel tedarik zincirinde gümüşün rolünü güçlendirmek ve stratejik bağımsızlığı artırmak. ENDÜSTRİYEL TALEP GÜMÜŞÜ ZİRVEYE TAŞIYOR Gümüş, özellikle elektrikli araçlar, güneş panelleri ve elektronik cihaz üretiminde yoğun olarak kullanılıyor. Verilere göre, gümüş talebinin yüzde 60’ı bu üç sektörden geliyor. Uzmanlar, ABD’nin aldığı kararın bu alanlarda üretim maliyetlerini düşüreceğini ve talebi küresel ölçekte artıracağını belirtiyor. Ekonomistlere göre, temiz enerjiye geçiş süreciyle birlikte gümüşe olan ihtiyaç önümüzdeki yıllarda daha da artacak. ALTIN VE GÜMÜŞ PİYASALARINDA YENİ DENGE Altın fiyatları da haftaya yükselişle başladı. Fed’in faiz indirimi beklentileri değerli metallere yönelimi artırırken, yatırımcılar hem altın hem gümüşe güvenli liman olarak yöneliyor. Ekonomistler, gümüşün 2025 yılı sonuna kadar 50 dolar eşiğini aşabileceğini öngörüyor.

Cumhuriyet altını 30 bin TL’yi aştı! Tarihte ilk kez asgari ücreti geçti

Altın piyasasında son dakika gelişmesi yaşandı. Cumhuriyet altını fiyatı 30.080 TL seviyesine yükselerek tarihi zirvesine çıktı. Böylece Cumhuriyet altını, 2025 yılı için belirlenen 22.104 TL’lik asgari ücreti ilk kez geride bıraktı. Uzmanlar, jeopolitik riskler, enflasyon ve ons altındaki yükselişin fiyatlarda etkili olduğunu belirtiyor. Güncel altın fiyatları (2 Eylül 2025) Altın yatırımcısı, Kapalıçarşı ve serbest piyasadaki son fiyatları yakından takip ediyor. İşte güncel veriler: Gram altın alış: 4.608,55 TL – satış: 4.609,06 TL Çeyrek altın alış: 7.465 TL – satış: 7.534 TL Yarım altın alış: 14.930 TL – satış: 15.068 TL Cumhuriyet altını alış: 29.768 TL – satış: 29.999 TL Reşat altını alış: 29.800 TL – satış: 30.031 TL Ata altın satış: 30.963 TL ONS altın: 3.488 dolar Altın neden yükseliyor? Ekonomistler, altın fiyatlarındaki hızlı yükselişin başlıca sebeplerini şu şekilde sıralıyor: Küresel enflasyonun yüksek seyretmesi Dolar/TL kurundaki yukarı yönlü hareketler Merkez bankalarının altın rezervlerini artırması Jeopolitik gerginlikler ve güvenli liman talebi

Adana’da son 95 yılın en sıcak günü: Hissedilen sıcaklık 55 dereceyi aştı

Adana, 9 Ağustos 2025’te termometrelerin 46,7 dereceyi göstermesiyle son 95 yılın en sıcak Ağustos gününü yaşadı. Nemle birlikte hissedilen sıcaklık ise 55 dereceyi aşarak kentte hayatı olumsuz etkiledi. Meteoroloji Genel Müdürlüğü, sıcak hava dalgasının önümüzdeki günlerde de devam edeceği uyarısında bulundu. SICAKLIK NEMLE BİRLEŞİNCE DAYANILMAZ HAL ALIYOR Meteoroloji Genel Müdürlüğü verilerine göre Adana’da ölçülen 46,7 derece, 13 Ağustos 2023’te kaydedilen 45,7 derecelik sıcaklığı geride bıraktı. Bu durum, kentin son 95 yılın en yüksek sıcaklık değerini görmesine yol açtı. Sıcaklıkların nemle birleşerek 55 dereceye ulaşması ise hissedilen sıcaklığı dayanılmaz hale getirdi. Adana genelinde sıcaklık nedeniyle yollar, parklar ve açık alanlar büyük oranda boş kalırken, dışarı çıkmak zorunda kalanlar park çeşmelerinde serinlemeye çalıştı. Yüreğir ilçesinde ise çocukların tehlikeli sulama kanallarında yüzdüğü gözlemlendi; bu durum geçmişte yaşanan boğulma vakalarına rağmen devam ediyor. ''Yanıyoruz, dışarı çıkmayın'' Vatandaşlardan Erdel Kitse, “Adana her zamanki gibi çok sıcak. Kimse dışarı çıkmasın, akşamüzeri dışarı çıkın. Yanıyoruz, dışarı çıkmayın” diyerek uyarıda bulundu. Ziyaretçi Fatma Taçgül ve kızı Ela da sıcak havadan bunaldıklarını ifade etti. Meteoroloji, ülke genelinde kuzey ve doğu kesimlerde parçalı ve yer yer çok bulutlu havanın devam edeceğini belirtirken, güney ve batı bölgelerde sıcaklıkların mevsim normallerinin üzerinde seyredeceğini açıkladı. Ayrıca Marmara’nın güneybatısı ve Kuzey Ege kıyılarında kuzey ve kuzeydoğu yönlerinden kuvvetli rüzgarların (40-60 km/saat) eseceği bildirildi. Yetkililer, olası olumsuzluklara karşı dikkat ve tedbir çağrısında bulundu.

#rekor