TOKİ başvuru 2025 başladı: Kimler ne zaman başvuru yapabilecek? TOKİ başvuru şartları ve ödeme planı
Türkiye’nin en kapsamlı konut projesi olan “Yüzyılın Konut Projesi”, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı tarafından hayata geçiriliyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen proje ile 81 ilde 500 bin sosyal konut inşa edilecek.
Proje, dar gelirli vatandaşlara uzun vadeli, uygun taksitli konut sahibi olma imkânı sunarken, aynı zamanda İstanbul’da kiralık sosyal konut modeli de ilk kez uygulanacak.
E-DEVLET VE BANKA ŞUBELERİNDEN BAŞVURU YAPILABİLECEK
Başvurular, e-Devlet TOKİ Başvuru ekranı üzerinden veya Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden gerçekleştirilebilecek.
Bakan Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda başvuru sürecini adım adım anlatan bir video yayımladı. Görüntülerde, e-Devlet üzerinden başvuru yapmak isteyen vatandaşların şu adımları takip etmesi gerektiği vurgulandı:
e-Devlet’e giriş yapılacak.
“TOKİ Konut/İşyeri Başvuru” sekmesi seçilecek.
“500 Bin Sosyal Konut Projesi” seçilip onaylanacak.
Başvuru formu doldurulacak, sistem üzerinden talep oluşturulacak.
Başvuru sonrası SMS ile hesap bilgisi gelecek.
5 bin TL başvuru ücreti EFT, havale veya ATM ile yatırılacak.
Not: Belirlenen süre içinde ücret yatırılmadığında başvuru iptal edilecek.
E-DEVLET’TE YOĞUNLUK İÇİN TCKN SIRASI UYGULANACAK
Sistemde yaşanabilecek yoğunluğun önüne geçmek için kampanyanın ilk 5 günü T.C. Kimlik Numarası’nın son hanesine göre başvuru alınacak:
10 Kasım: Son rakam 0
11 Kasım: Son rakam 2
12 Kasım: Son rakam 4
13 Kasım: Son rakam 6
14 Kasım: Son rakam 8
15 Kasım’dan itibaren tüm vatandaşlar başvuru yapabilecek.
TOKİ BAŞVURU ŞARTLARI 2025
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
18 yaşını doldurmuş olmak,
Son 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
Hane halkı net gelirinin İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL olması,
Başvuru yapılan ilde veya ilçede en az 1 yıldır ikamet etmek,
Kendisinin, eşinin veya çocuklarının üzerine kayıtlı konut bulunmamak.
Şehit aileleri, gaziler, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutulacak.
HANGİ GRUPLARA KONTENJAN AYRILDI?
Proje kapsamında konutların dağılımı şu şekilde olacak:
%5 Şehit Aileleri ve Gaziler
%5 Engelliler
%20 Emekliler
%10 Üç ve daha fazla çocuklu aileler
%20 Gençler (18-30 yaş arası)
%40 Diğer başvuru sahipleri
EV TİPLERİ VE ÖDEME PLANI
Kampanya kapsamında %10 peşinat ve 240 aya kadar vade uygulanacak.
Anadolu İlleri:
1+1: 1.800.000 TL – taksit 6.750 TL
65 m² 2+1: 2.200.000 TL – taksit 8.250 TL
80 m² 2+1: 2.650.000 TL – taksit 9.938 TL
İstanbul:
1+1: 1.950.000 TL – taksit 7.313 TL
65 m² 2+1: 2.450.000 TL – taksit 9.188 TL
80 m² 2+1: 2.950.000 TL – taksit 11.063 TL
BAŞVURU ÜCRETİ VE TARİHLER
Başvuru bedeli: 5.000 TL
e-Devlet başvuruları: 18 Aralık 2025’te sona erecek.
Banka şubesi başvuruları: 19 Aralık 2025’e kadar yapılabilecek.
Şehit aileleri ve gazilerden başvuru bedeli alınmayacak.
