T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/16 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*
T.C.
ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/16 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/16 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, REŞATBEY Mahalle/Köy, 1645 Ada, 273 Parsel, 3. Kat, 8 nolu bb Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz malik adına tam hisse ile kayıtlı olup taşınmaz natamam olduğundan 1/10 arsa payı satışa çıkarılacaktır.Ana taşınmaz ile ilgili WEB/Tapu portalında ve Seyhan Belediyesi imar arşivinde inceleme yapılmış olup tatbikat projesi tespit edilmiştir. Projede görünüşler, zemin kat, kat planı ve vaziyet planı bulunmaktadır. Kat planı bir adet olup üzerinde kat sayısı ve bağımsız bölüm numaraları bulunmamaktadır. Görünüşlere göre yapı bodrum+zemin+4 normal katlı yapıdır. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır.Ana taşınmaz ile ilgili WEB/Tapu portalında ve Seyhan Belediyesi imar arşivinde inceleme yapılmış olup kat irtifakı projesi bulunmamaktadır. Bu nedenle konu taşınmazın bağımsız bölüm bazında konum tespiti ve yasal alan tespiti yapılamamaktadır. WEB/Tapu portalında ve CBS sisteminde yapılan incelemede ana taşınmazda zemin katta 1 ve 2, 1. Normal katta 3 ve 4, 2. Normal katta 5 ve 6, 3. Normal katta 7 ve 8, 4. Normal katta 9 ve 10 bağımsız bölüm numaralarının olduğu ve kat irtifakı tesisinin kurulduğu görülmüştür.1/10 arsa paylı 8 bağımsız bölüm numaralı mesken için mahalline gidildiği, ana taşınmazda eksik katların olduğu ve konu bağımsız bölümünde içerisinde bulunduğu 3. katın inşa edilmediği, ana yapının zemin+2 normal katlı olduğu ve 2. katının bir bölümünün inşa edildiği tespit edilmiştir. Bu nedenle mahallinde 8 numaralı bağımsız bölüm tespit edilemediğinden inceleme yapılamamıştır.Seyhan Belediyesi numarataj biriminde yapılan inceleme de söz konusu 1645 ada 273 numaralı parsel içerisinde 5 adet mesken için kayıt bulunduğu, söz konusu bağımsız bölüme ait UAVT numarasının bulunmadığı belirlenmiştir.
Adresi : Reşatbey Mahallesi, 62005 Sokak, Bina No:3, Seyhan/ Adana
Ana Taşınmazın Yüzölçümü : 542,00 m2
Arsa Payı : 1/10
İmar Durumu: Yok Kıymeti : 1.665.000,00 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.