T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/391 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

T.C.
ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/391 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/391 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli , Yüreğir İlçesi , Cumhuriyet Mahallesi , 9408 Ada No , 3 Parsel No , 303,00 m2 alanlı arsa vasfında tapuya kayıtlıdır.Taşınmazın bulunduğu konum,Yüreğir ilçesinde Ulubatlı Hasan mahallesi olarak geçmektedir.Taşınmazın bulunduğu bölge şehrin en eski yerleşim yerlerinden olup, 40-50 yıllık tek veya iki katlı bahçeli ve ruhsatsız olarak yapılan ve mesken olarak kullanılan bölgedir. Fen bilirkişisi tarafından,taşınmazın tapu kaydının ve kadastro çapının zemine uygun olduğunu yerinde yaptığı ölçümlerde, parselin, 303,00 m² alanlı olduğu,parselin 962 nolu sokağa bakan cephesinde yer alan avlulu 3/A yapı sınıfında, yığma yapı şeklinde mesken olarak kullanılan yaklaşık 109,00 m² alanlı, 40-45 yıllık zemin kattan ibaret, 3+1 konseptinde inşaa edilmiş, 3 oda+salon+wc hacimlerinden ibarettir.962 nolu sokağa bakan cephede yer alan tek katlı yapının zeminleri seramik kaplamalı, pencereleri PVC doğrama, iç kapılar kısmen ahşap, kısmen amerikan panel kapı, hazır mutfak dolabı ve suni mermer tezgah mevcuttur.958 nolu sokağa bakan cephede ise fen bilirkişisininyerinde yaptığı ölçümlerde, zemin katta102,00 m² alanlı 3/A yapı sınıfı, 2+1 konseptinde inşaa edilmiş. Wc+ mutfak+2 oda+salon+banyo hacimlerinden ibarettir. Zeminler seramik kaplamalı, iç kapılar ahşap doğrama, mutfakta hazır mutfak dolabı ve suni mermer tezgah mevcuttur.Pencereler ise PVC doğramadır.Teras katta ise yarım daire şeklinde inşaa edilmiş 45,00 m² alanlı, wc+2 odadan ibarettir. Pencereler PVC doğrama,zeminlerşap betondur. Olumlu Unsurlar:
Adresi : Yunus Emre Mah. 958 Sokak, No:31, İç Kapı No:1 Yüreğir-Adana Yüreğir / ADANA
İmar Durumu: İnşaat tarzı Ayrık nizam ve Ticaret+Konut imarlı,T:0,60 E:2,40
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : TAŞINMAZ TAPU TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.