T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/93 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

T.C.
ADANAGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/93 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/93 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Adana İl, Sarıçam İlçe, Çınarlı Mahalle, 15806 Ada, 2 Parsel, B Blok 12.Kat 46 Nolu Mesken Nitelikli Bağımsız Bölüm Sayılı taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Mahallinde yapılan incelemelerde değerleme konusu mesken, bulunduğu B Blok binanın 12. Katında ve normal merdivenden ve normal merdivenin yanındaki asansörden çıkarken sol kol üzerinde koridora döndükten sonra sağ kol üzerinde yer almakta olup kuzeydoğu ve kuzeybatı cephelidir. Mahallinde yapılan inceleme, tespit ve ölçümlere göre mesken net 36,00m² brüt 44,50m² olup mutfak&salon, 1 oda, 1 banyo&WC, antre ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Meskenin giriş kapısı çelik, iç kapılar mdf kapı, pencereler PVC imalattır. Duvarlar ise alçı sıva üzeri boya kaplamadır. Tavanlar yer yer alçıpan asma tavan ve su bazlı boya kaplama; banyo 60*60 karopan asma tavandır. Meskenin zemini laminat parke kaplı olup ıslak hacimler seramik kaplamadır. Mutfak dolapları mdf, tezgah ise mermer kaplamadır. Banyo da zemin seramik kaplama, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Banyo dahilton lavabo duş kabini ve klozet bulunmaktadır. Taşınmaz içerisinde doğalgaz tesisatı yapılmış olup, petekler yapılmamıştır. Taşınmazın 06.02.2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli 7,7 büyüklüğündeki deprem sonrasında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı hasar tespit sisteminde ZUTDF askı kodu ile kayıtlı ve "Tespit Yapılamadı" olduğu tespit edilmiştir. Mahallinde tarafımızca yapılan gözlemsel incelemede herhangi bir hasara rastlanmamıştır.
Adresi : Osmangazi Mahallesi 1967 Sokak No:1B Kat:12/46Sarıçam/ ADANA
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 3.023,00 m2, Mesken Bürüt:44,50m2 Mesken Net:36,00m2 dir.
Arsa Payı : 46/6046 İmar Durumu: Ayrık İnşaat Nizamlı, TAKS:0,40 , KAKS:1,60 , Ticaret + Konut Alanıdır. Kıymeti: 1.290.500,00 TL, KDV Oranı: %10, Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.