T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/20 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2026/20 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/20 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Adana İl , Çukurova İlçe , Yurt Mahalle/mevki , 6404 Ada No , 1 Parsel No , 89/5181 Arsa Payı , 5.181,00 Yüz Ölçümü , B Blok, Zemin Kat, 37 Nolu Bağımsız Bölüm işyeri vasfındaki taşınmazın tamamı satılacaktır.Taşınmaz mevki itibariyle apartman tipi konutların yoğunlukta olduğu bir mıntıkada yer almaktadır. İdari, sosyal ve kültürel merkezlere ulaşımı kolaydır. Elektrik, yol içme suyu ve kanalizasyon gibi alt yapı tesisleri mevcuttur. İcra konusu bağımsız bölümün bulunduğu bina betonarme karkas sistemle bodrum kat, zemin kat ve 12 normal katlı yapılmış olup, IV/A grubu yapı sınıfına girmektedir. Binanın zemin katında 2 adet iş yeri, her normal katında da 3 mesken yer almaktadır.Yerinde yapılan ölçümegöre icra konusu bağımsız bölümün brüt alanı 84,00 m2, net alanı da 79,00 m2 dir. Güney yönünden 71301 nolu sokağa cepheli konumdadır. Bir hacim çalışma/satış holü ve wc den meydana gelmektedir. Döşeme kaplamaları seramik, duvarları ve tavanı kaba sıvalı, ön cephesi pvc cemekandır. Elektrik ve sıhhi tesisatları eksik, ince sıva ve boyası yapılmamış, cemekan camları da kırıktır. Halen boş olarak bekletilmektedir.İnşaat Ruhsatı 13.12.1995 tarih ve 39/5 sayılıdır. Adana Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğünün 15.01.2026 tarih veE-87956901-000-14623503 sayılı yazı ekindeki belgede; taşınmazın az hasarlı olduğu belirtilmiştir. İcra konusu taşınmazın efektif yıpranma oranının % 25 olduğu görüşüne varılmıştır.
Adresi : Yurt Mahallesi, 71301 Sokak, Kurtuluş Apt. B Blok,No: 1/2AÇukurova / ADANA
İmar Durumu: İnşaat tarzı Taşınmaz Çukurova Belediyesi sınırları içerisinde yer alnaktadır. Çukurova Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 12.01.2026 tarih ve 1485 sayılı imar çapında; E: 2.40 , TAKS: 0.40, ayrık nizam, konut alanındakaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.066.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: TAŞINMAZ TAPU TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.