Günlük kiralık ev sayısı düzenleme ile azaldı: Sistemden çıkan evler aylık kiralamaya döndü

Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın bu yılbaşında günlük kiralık evlere yönelik hayata geçirdiği düzenleme, Türkiye genelinde etkisini göstermeye başladı. 1 Ocak'ta internet ilanlarında bulunan 13 bin 472 adet günlük kiralık ev sayısı, getirilen şartlar doğrultusunda 3 bin 94'e kadar düştü. Özellikle büyük sitelerdeki şikayetler ve olaylar azaldı.

Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, Düzenleme kapsamında günlük kiralık evlerin sahipleri vergiye tabi hale getirilirken, 10 binden fazla ev ise aylık kiralamaya döndü. Aylık olarak eşyalı kiralan ev sayısı da son 2 ay içinde 52 bine kadar yükseldi.

ESENYURT'TAKİ SİTEDE HUZUR GERİ GELDİ

İstanbul Esenyurt'ta bulunan bin 79 konutlu büyük bir sitede, düzenleme öncesinde 224 olan günlük kiralık ev sayısı, Bakanlığın getirdiği şartlarla birlikte 12'ye kadar düştü. Site sakinlerinden Mehmet Arcak, konuya dair yaptığı açıklamada, "En büyük sorunumuz bu evlerdi. Evlere giren çıkan belli değildi. Çoğu zaman asayiş olayları yaşanıyordu. Kendi evimizde güvende hissetmiyorduk. Bu evlere gelen kişiler sitelerin sosyal tesislerinde de faydalanıyordu. Düzenleme ile birlikte sitemize huzur geldi. Çocuklarımız artık sitede daha rahat dolaşabiliyor" ifadelerini kullandı.

Bakanlık tarafından gerçekleştirilen düzenleme, günlük kiralık evlerle ilgili yaşanan olumsuzlukları azaltarak toplumsal huzuru artırmış gibi görünüyor.

EMLAK SEKTÖRÜNDE DEĞİŞİM RÜZGARLARI: GÜNLÜK KİRALIK EVLERİN DÖNÜŞÜMÜ

Emlak sektöründe son dönemde günlük kiralık evlerin dönüşümüne ilişkin dikkate değer gelişmeler yaşanıyor. Emlakçı Murat Gözüpek, yeni düzenlemenin etkisiyle günlük kiralık evlerin aylık kiralamaya döndüğünü belirterek, "Yasa 1 Ocak'ta yürürlüğe girdi. İlk 2 hafta pek umursanmadı. Ancak denetimler arttıkça bu evlere bir bir kilit vuruldu. Ev sahipleri evlerini aylık kiraya vermeye başladı" dedi.

YENİ KRİTERLER VE DÜZENLEMELER

1 Ocak'ta yürürlüğe giren düzenleme ile evini kiralayacak olanlardan 'turizm belgesi' isteniyor. Bu belgeyi tapu sahibi e-Devlet üzerinden şahsen yapmak zorunda. Ayrıca binada oturanlardan imza toplanıyor ve evlerin kiralanabilmesi için çoğunluğun kararı alınıyor. Ev girişlerine 'turizm amaçlı konut' tabelası yazılması da zorunlu hale getirildi. Kiralanan konutlarda otellerdeki gibi belli şartlar aranıyor ve bir evde en fazla 12 kişi kalabiliyor.

AİRBNB'DEN GÜVENLİK KAMERASI YASAKLAMASI

Öte yandan Airbnb, dairelerin içinde bulunan güvenlik kameralarını dünya çapında yasaklayacağını duyurdu. Yasak önümüzdeki ayın sonunda başlayacak. Şirket, güvenlik kurallarını basitleştirmek ve misafirlerin mahremiyetini korumak amacıyla bu kararı aldığını belirtti. Juniper Downs, şirketin topluluk politikası yöneticisi, güvenlik kameralarının dairelerde çok az bulunduğunu ve bu yüzden az sayıda evin etkileneceğini vurguladı.

Bu yeni düzenlemeler ve yasaklar, günlük kiralık ev piyasasında ve Airbnb gibi platformlarda önemli değişikliklere neden olacak gibi görünüyor.