TOKİ BAŞVURU ŞARTLARI 2025: SONA GELİNDİ! KURA TAKVİMİ...

Uygun fiyatlı konut sahibi olmak isteyen vatandaşların yakından takip ettiği TOKİ 500 bin sosyal konut projesi, başvuru sürecinin sonuna geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen projede başvuru şartları ve detaylar TOKİ kitapçığında açıklandı.

TOKİ BAŞVURULARI NE ZAMAN BİTİYOR?

TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre:

Bankalar üzerinden başvurular: 18 Aralık 2025

Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım şubeleri: 19 Aralık 2025 tarihinde sona erecek.

TOKİ 500 BİN KONUT KURA ÇEKİMİ NE ZAMAN?

Hak sahibi belirleme süreci kapsamında kura çekimleri:

29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. İnşaat ve ihale sürecinin ise Kasım 2025 itibarıyla başlaması planlanıyor.

TOKİ’YE AYNI HANEDEN İKİ KİŞİ BAŞVURABİLİR Mİ?

TOKİ kitapçığında bu konu net şekilde belirtildi. Buna göre:

Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabiliyor.

Karı-koca ayrı ayrı başvuru yapamıyor.

Aynı haneden birden fazla başvuru yapılması halinde başvurular geçersiz sayılıyor.

EŞİNİN ÜZERİNE EV OLANLAR TOKİ’YE BAŞVURABİLİR Mİ?

TOKİ sosyal konut projelerinde en önemli kriterlerden biri mülkiyet durumu.

Başvuru sahibinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine Türkiye sınırları içinde tapulu konut bulunmaması gerekiyor.

Eşin üzerine kayıtlı bir ev ya da arsa olması durumunda başvuru kabul edilmiyor.

TOKİ 2025 ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?

İstanbul dışındaki iller için belirlenen konut fiyatları ve ödeme planı şu şekilde:

1+1 Konutlar (55 m²):

Satış fiyatı: 1.800.000 TL

Peşinat: %10 (180.000 TL)

Vade: 240 ay

Aylık taksit: 6.750 TL

2+1 Konutlar (65 m²):

Satış fiyatı: 2.200.000 TL

Peşinat: %10 (220.000 TL)

Aylık taksit: 8.250 TL

2+1 Konutlar (80 m²):

Satış fiyatı: 2.650.000 TL

Peşinat: %10 (265.000 TL)

Aylık taksit: 9.938 TL

TOKİ 500 BİN KONUT BAŞVURU ŞARTLARI 2025

TOKİ sosyal konut projesine başvuracak adaylarda aranan temel şartlar şunlar:

18 yaşını doldurmuş olmak

En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak

Kendisi, eşi ve çocukları adına tapulu konut bulunmamak

Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olmak

Son 1 yıldır başvuru yapılacak il veya ilçede ikamet etmek

Hane halkı aylık gelirinin 127.000 TL’yi, İstanbul için 145.000 TL’yi aşmaması

ÖZEL KATEGORİLERDE BAŞVURU ŞARTLARI

Emekliler: Proje ilinde en az 1 yıl ikamet veya nüfus kaydı

Deprem bölgesi illeri: İkamet veya nüfus kaydı şartı

Gaziler: Gelir ve konut şartı aranmıyor

Gençler: 10 Kasım 1995 sonrası doğanlar başvurabiliyor

Şehit aileleri ve maluller: Gelir ve konut şartı aranmaz

3 ve üzeri çocuklu aileler: 18 yaş altı en az 3 çocuk şartı